Aller directement au contenu
Logo de Nelisse Makelaarsgroep

Ericalaan 119

2555LG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

Ericalaan 119 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een paar honderd meter van de Haagse duinen, strand en zee; dit heerlijk licht 3 kamer appartement met een grote gave woonkamer en een fijn zonnig balkon op de 5e woonlaag gelegen. Het appartement met net een ieniemienie streepje zee (zicht) en woonoppervlak van circa 87 m2 beschikt over een royale woonkamer, 2 goede slaapkamers badkamer en keuken en 2 balkons. Bovendien voorzien een eigen berging op de begane grond en parkeren op eigen terrein. Licht. prettig te bewonen appartement, wel naar eigen smaak opfrissen en moderniseren! Het gebouw is op korte afstand van een prachtig wandelgebied door de Duinen, het vernieuwde Kijkduin met winkeltjes en horeca en wandelen naar park Ockenburgh. The International School is op enkele minuten lopen en rondom zijn er diverse uitgebreide winkelcentra te vinden zoals het Alphons Diepenbrockhof" en het overdekte "Savornin Lohman Winkelcentrum" maar ook het buurtsupertje 150 meter verderop kan al uitkomst bieden. Met de randstadrail rechtstreeks naar het centrum van de stad, en gemakkelijk en redelijk snel de stad uit. Gesloten representatieve hoofdentree; met trappenhuis en lift. Lift naar 4e etage met een trapje van 6 treden naar de woning. Voordeur naar lange gang met aan het einde een net toilet. Lichte royale woonkamer over de breedte (voorheen 2 kamers) met heel veel ramen die voor goede lichtinval zorgen, deur naar ietwat inpandig ruim balkon op voornamelijk de middagzon. Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een nette badkamer met wastafel en ligbad. 2e prima slaapkamer met breed raam. Een goede keuken, eenvoudig maar met de juiste afmeting en een leuk balkon met weids uitzicht richting duinen en de avondzon. Op de begane grond naast de algemene fietsenberging is er ook een eigen fietsenberging behorende bij het appartement en parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Gemeente Loosduinen sectie H, 5807 A-13, uitmakende het 14/670 ste aandeel - Lift - op korte afstand van Kijkduin, de duinen, strand en zee - Royaal licht appartement met aan weerszijde weids uitzicht - Lichte woonkamer over de breedte met zonnig balkon aan de woonkamer - Leuk balkon bij de keuken, dus aan weerszijde een balkon - Erfpacht tot 31-12-2030, canon jaarlijks € 56,00 - Nieuw contract voor heruitgifte in erfpacht reeds door verkoper bij gemeente aangevraagd - Zeer actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 319,00 incl verbruik water - Binnen de VVE wordt over verregaande verduurzaming voor het gebouw gesproken - Blokverwarming vooschot stookosten € 135,-- - Ouderdomscalusule en materialenclausule van toepassing - Door verkoper niet zelf bewoondclausule van toepassing - Oplevering kan snel Just a few hundred meters from the dunes, beach, and sea in The Hague; this wonderfully bright 3-room apartment featuring a large living room and a lovely sunny balcony is located on the 5th floor. The apartment has a tiny glimpse of the sea (view) and a living area of approximately 87 m2, including a spacious living room, 2 good-sized bedrooms, a bathroom, and a kitchen, as well as 2 balconies. Additionally, it comes with a private storage room on the ground floor and parking on its own premises. It's a light, pleasant apartment to live in, though it could be refreshed and modernized to your own taste! The building is a short distance from a beautiful walking area through the Dunes, the renovated Kijkduin with shops and restaurants, and walking to Ockenburgh Park. The International School is just a few minutes' walk away, and there are various extensive shopping centers nearby, such as Alphons Diepenbrockhof and the covered Savornin Lohman Shopping Center, but also the neighborhood supermarket just 150 meters away can offer convenience. With the Randstadrail directly to the center of the city, and easily and fairly quickly out of the city. Closed representative main entrance; with stairwell and elevator. Elevator to the 4th floor with a small staircase of 6 steps to the apartment. Front door to long hallway with a neat toilet at the end. Bright spacious living room across the width (formerly 2 rooms) with many windows providing good light, door to a somewhat enclosed spacious balcony mainly in the afternoon sun. Large master bedroom with access to a neat bathroom with sink and bathtub. 2nd decent bedroom with wide window. A good kitchen, simple but with the right dimensions and a nice balcony with a wide view towards the dunes and the evening sun. On the ground floor, next to the communal bike storage, there is also a private bike storage belonging to the apartment and parking on private grounds. Details: - Municipality of Loosduinen section H, 5807 A-13, representing the 14/670 - Elevator - Short distance from Kijkduin, the dunes, beach, and sea - Spacious light apartment with wide views on both sides - Bright living room across the width with sunny balcony off the living room - Nice balcony by the kitchen, thus a balcony on both sides - Leasehold until 31-12-2030, annual ground rent € 56.00 - New contract for leasehold already requested by the seller from the municipality - Very active owners' association, contribution € 319.00 including water consumption - Within the VVE, discussions are held about extensive sustainability measures for the building - Block heating advance payment for heating costs € 135.-- - Age clause and materials clause applicable - Seller has not lived in the property clause applicable - Delivery can be quick

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.