Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij

Escamplaan 789

2547EJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nootdorp

Galerie de photos

Escamplaan 789 Den Haag
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een praktisch ingedeeld appartement met twee balkons en volop licht! Geniet van een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een complete keuken en een badkamer met inloopdouche. Gelegen in een centraal en goed bereikbaar deel van Den Haag, met winkels, scholen, openbaar vervoer en snelle toegang tot de A12 en A4 binnen handbereik. Perfect voor wie ruimte, comfort en gemak wil combineren! Omgeving Escamplaan 789 is gelegen in een goed bereikbare wijk van Den Haag, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen liggen in de directe omgeving. Openbaar vervoer is uitstekend: tram- en buslijnen brengen je snel naar het centrum, het strand of andere delen van de stad. Voor wie met de auto reist, is de ligging ideaal. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Scheveningen. Ook de snelwegen A12 en A4 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel woon-werkverkeer als uitstapjes naar omliggende steden gemakkelijk zijn. Daarnaast zijn er in de buurt voldoende parkeermogelijkheden, ook is er te parkeren op een parkeerplaats op het afgesloten achter terrein. In de omgeving zijn er groene plekken om te wandelen of te sporten. Indeling Welkom aan de Escamplaan 789, een praktisch ingedeeld appartement met twee balkons en een fijne hoeveelheid licht. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast ligt de woon- en eetkamer, een prettig doorzonvertrek met grote raampartijen en een gas open haard. Vanuit hier stap je het eerste balkon op, ideaal om even buiten te zitten. De badkamer beschikt over een enkele wastafel, een inloopdouche en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur: een koelkast/vriezer, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, Siemens-oven en Siemens-vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde — een praktische buitenruimte voor bijvoorbeeld de ochtenduren. Aan de achterzijde vind je ook de tweede slaapkamer, voorzien van HR++ glas, houten kozijnen, een radiator en toegang tot hetzelfde balkon. Een woning met een heldere indeling, twee balkons en alle basisvoorzieningen die je nodig hebt. Kenmerken - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: ca. 75m2 - Energielabel A - Houten kozijnen met HR ++ glas - Twee balkons op het zuidoosten en noordwesten - Inplandige berging - Parkeren op eigen terrein - Actieve VvE - VvE bijdragen: €264,35 - Eigen grond - Voldoende parkeergelegenheid - Meterkast: vier groepen en twee aardlekschakelaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- A practical apartment with two balconies and plenty of light! Enjoy a spacious living room, two comfortable bedrooms, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a walk-in shower. Located in a central and easily accessible part of The Hague, with shops, schools, public transport, and quick access to the A12 and A4 highways within reach. Perfect for those who want to combine space, comfort, and convenience! Location Escamplaan 789 is situated in a well-connected neighborhood in The Hague, with all daily amenities close by. Various shops, supermarkets, restaurants, and schools are within easy reach. Public transport is excellent: tram and bus lines provide quick access to the city center, the beach, or other parts of the city. For those traveling by car, the location is ideal. Within a few minutes, you can reach the main roads to Rotterdam, Amsterdam, and Scheveningen. The A12 and A4 highways are also easily accessible, making commuting or trips to nearby cities convenient. Additionally, there is ample parking nearby, including a private parking lot on a secured rear lot. The area also offers green spaces for walking or exercising. Layout Welcome to Escamplaan 789, a practical apartment with two balconies and plenty of natural light. From the spacious hallway, you have access to all rooms. At the front of the apartment is a generous bedroom. Next, you will find the living and dining area, a bright through-living room with large windows and a gas fireplace. From here, you can step out onto the first balcony — perfect for enjoying the outdoors. The bathroom is equipped with a single sink, a walk-in shower, and mechanical ventilation. The toilet is separate and accessible via the hallway. The kitchen comes with all necessary appliances: fridge/freezer, four-burner gas hob, extractor hood, Siemens oven, and Siemens dishwasher. From the kitchen, you have access to the second balcony at the rear — a practical outdoor space for enjoying the morning sun. At the rear, there is also a second bedroom, featuring HR++ glazing, wooden frames, a radiator, and access to the same balcony. A home with a clear layout, two balconies, and all the essential amenities you need. Features - Year of construction: 1967 - Living area: approx. 75 m² - Energy label: A - Wooden frames with HR++ glass - Two balconies (southeast and northwest) - Built-in storage room - Parking on private property - Active Homeowners Association (HOA) - HOA fees: €264,35 - Freehold - Ample parking - Electrical panel: four groups and two residual current devices If interested, we advise engaging your own buyer’s agent. If you are interested in this property but have not yet sold your own home, please contact our office for a no-obligation valuation! The information provided has been prepared with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to view, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on NEN2580. This instruction is intended to provide a more uniform method of measurement for an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
242 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2547

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.