Aller directement au contenu
Logo de Hans Scheenstra Makelaardij

Esdoornstraat 41

2565HM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: MTV Makelaardij B.V.

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.434

Galerie de photos

Esdoornstraat 41 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer licht en op fantastische wijze gerenoveerd 1e verdieping portiek appartement met 2 slaapkamers. Moderne keuken en sanitair, zonnig balkon en gelegen in de gewilde Bomenbuurt. Indeling; gesloten entree met bel- en brievenbustableau, trap naar de 1e verdieping; entree woning, ruime gang met fraaie eiken lamelparketvloer en toegang tot alle vetrekken; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Via de fraaie moderne zwart stalendeur kom je vanuit de gang in de lichte en ruime woonkamer dat is voorzien van fraaie eiken lamelparketvloer en moderne radiator ombouw. De kozijnen zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De voorslaapkamer is lekker licht en ook hier loopt de fraaie vloer netjes door, kunststof kozijnen met isolatieglas en de meterkast is uitgevoerd met een vernieuwde moderne groepenkast met 6 groepen en ALS. Middels een lichte scheidingswand is de hoofdslaapkamer van de woonkamer gescheiden, deze is via de gang te bereiken en mede door de vrijwel vierkante vorm van deze kamer, gemakkelijk in te richten. Ook deze kamer heeft een moderne radiatorombouw en eiken lamelparketvloeren. Via de kunststof pui met openslaande slaande deuren is er toegang tot het achterbalkon. Via de gang is ook het balkon te betreden, is er een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine alsmede de c.v. combiketel en kom je ook in de moderne keuken welke aan het einde van de gang gelegen is; Deze semi-open keuken is uitgevoerd met een modern strak keukenblok in een L- opstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigschouw, magnetron, elektrische oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Het achterbalkon is gelegen met een zonligging waar je de middag -avondzon ontvangt, dus ideaal als je overdag gewerkt hebt! De gehele woning is in 2018 geheel op luxe moderne wijze gerenoveerd en volledig uitgevoerd met lamel eiken parketvloeren, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en door de huidige bewoonster zorgvuldig bijgehouden waardoor “instap klaar”! Kortom; op zoek naar een fijn licht zonnig “instap klaar” appartement met 2 slaapkamers, zonnig balkon en alle voorzieningen direct op korte loopafstand gelegen? Dan is uw bezoek aan de esdoornstraat 41 gelegen op de 1e verdieping en om de hoek van de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod, scholen en openbaar vervoer, meer dan de moeite waard! Hier geldt; kijken is kopen! Aanvullende informatie; • Gelegen op eigen grond. • Afgesloten portiek met bel - en brievenbustableau. • Actieve VvE, 6 leden, bijdrage € 150,== per maand, administratie in eigen beheer, collectieve opstalverzekering aanwezig, KvK inschrijving alsmede een reserve van ca. € 10.000,== volgens de VvE checklist. Onderhoud wordt goed op peil gehouden, geen MJOP, wel notulen waarin onderhoud met regelmaat op de agenda komt indien van toepassing. • Sinds 7 februari van dit jaar een gewijzigde akte van splitsing van toepassing i.v.m. Aanwezig dakopbouw. • Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat en plattegrond; • Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar. • Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
243 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.