Aller directement au contenu
Logo de Van Eijk Makelaardij

François Maelsonstraat 1

2582KA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Avenir Vastgoed

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

François Maelsonstraat 1 Den Haag
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer bijzonder TOP appartement op de hoek van de Van Aerssenstraat en de Francois Maelsonstraat. Dit bijzondere huis is 142,5 m2 en heeft een fraaie originele woon- eetkamer ensuite met open keuken en ruim aangrenzend balkon, maar liefst 4 slaapkamers een ruime badkamer, twee toilet ruimtes én een eigen fietsenberging. Een fantastisch appartement in zeer goede staat. Wie is vanaf deze zomer de nieuwe eigenaar van deze fraaie woning? Zeer centraal gelegen in het populaire Statenkwartier. Met nagenoeg om de hoek de winkels van de Frederik Hendriklaan, diverse restaurants in de wijk en in de haven. Natuurlijk de boulevard en het strand van Scheveningen op loopafstand. Parkeren in de straten rondom de woning. Elektrisch laden kan voor de deur en diverse openbaar vervoer is om de hoek te vinden. Indeling. Bijzondere entree op straatniveau met een fraaie opening met plantenbakken in de gevel. Ruim bordes op de eerste verdieping met de entree naar het appartement. Hal en trap naar de tweede verdieping. Hier een ruime overloop met een diepe vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats c.v.-ketel. Een tweede vaste kast dient als garderobe. Toegang tot de centrale hal van het appartement. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer kijkt via een erker uit over de Van Aerssenstraat. De prachtige glas-in-lood bovenramen, de originele plafonds en de marmeren schouw met houtkachel geven een prachtige sfeer aan deze kamer. Via de separatie met prachtige suitedeuren en twee diepe kasten komen we in de eetkamer met open keuken. De keuken is geplaatst in 2013 en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Het keukenblok heeft een zandkleurig granieten aanrechtblad en spatplaat. Vanuit de eetkamer via een schuifdeur toegang tot het extra diepe balkon dat zich nagenoeg over de gehele breedte van de woning bevindt. Het balkon pakt de middag en avondzon en is daarom voorzien van een zonnescherm. Dan de slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt op de hoek van de woning en heeft een fraaie en recent vernieuwde erker en een diepe, vaste kast. Naast deze slaapkamer een modern en ruim toilet. De tweede slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, heeft ook een vaste kast en kijkt uit over de Van Aerssenstraat. Daarnaast een smalle kinder- werk- of kastenkamer. En daarnaast de badkamer met een zeer ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijbehorende spiegelkast. De badkamer heeft een charmant balkon aan de Van Aerssenstraat. Aan de andere kant van de hal vinden we de tweede toiletruimte. Daarnaast de vierde slaapkamer. Voorheen was dit de keuken, nog te zien aan de originele kast en de schouw. Nu een heerlijk ruime vierde slaapkamer met toegang tot het balkon. En dit heerlijke huis wordt nog specialer door een eigen fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: Bouwjaar 1914 Eigen grond Woonoppervlakte 142,5 m2 1/3de aandeel in een actieve VvE. Bijdrage € 150 per maand. VvE in eigen beheer. Gehele woning heeft fraaie houten vloerdelen. Keuken vernieuwd in 2013 Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel, bouwjaar 2022 Energielabel F Verduurzamen staat hoog op de agenda van de VvE. Eigen fietsenberging op de begane grond Oplevering in overleg. Interesse in dit TOP appartement met een bijzondere indeling. Je bent uiteraard meer dan welkom om te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Gezien de bouwperiode zal de "algemene ouderdoms- en ook materialenclausule" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.