Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Frederik Hendriklaan 36 D
2582BC Den Haag • Zuid-Holland
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 6.896
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Description
Recent gerenoveerde en uitstekend onderhouden 4/5-kamer parterrewoning met veel lichtinval, drie slaapkamers van goed formaat, een woonkeuken aan de achterzijde en een verrassend zonnige patio met ochtend en middagzon. De woning beschikt over 87 m² woonoppervlak en 16,2 m² overige inpandige ruimte en ligt op een uitstekende locatie in het hart van het Statenkwartier, op loopafstand van de winkels aan “De Fred”, internationale organisaties en het strand van Scheveningen. (English text below) Indeling: Aan de voorzijde van het appartementencomplex “Duijnrande” bevindt zich een extra brede stoep, waardoor de afstand tot de straat bovengemiddeld groot is. Entree van het gebouw, vervolgens de entree van het appartement. Hal met meterkast voorzien van een uitgebreide elektrische installatie en een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevinden zich de sfeervolle kamers en suite met veel lichtinval. De woonkamer beschikt over vaste kasten en staat in open verbinding met de eetkamer en de moderne open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde ligt tevens een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar de patio en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche (glazen wand), wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate wc. De derde, kleinere slaapkamer heeft eveneens toegang tot de achtertuin/patio van circa 8 m², gelegen op de ochtend en middagzon en voorzien van een achterom naar de Van der Heimstraat. Vanuit de entree van het gebouw is tevens de berging op de kapverdieping bereikbaar, met ruime bergruimte (17,7 m2) Aanvullende informatie: -Gelegen op eigen grond -Bouwjaar 1937 -Energielabel D -Gelegen in het Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier -Volledig voorzien van dubbele beglazing -1/6 aandeel in een actieve VvE -Maandelijkse VvE-bijdrage: € 200,- -Cv-combiketel Remeha Avanta (2025) -Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst -Oplevering: juli 2026 Recently renovated and very well-maintained 4/5-room ground-floor apartment with abundant natural light, three well-sized bedrooms, a kitchen-diner at the rear, and a surprisingly sunny patio with morning and afternoon sun. The apartment offers 87 m² of living space and 16.2 m² of additional indoor storage space, and is located in an excellent spot in the heart of the Statenkwartier, within walking distance of the shops on “De Fred”, international organizations, and the beach of Scheveningen. Layout: At the front of the apartment complex “Duijnrande” there is an extra-wide sidewalk, creating a larger-than-average distance from the street. Entrance to the building, followed by the entrance to the apartment. Hallway with meter cupboard equipped with an extensive electrical installation and a built-in storage closet housing the central heating boiler and connection for a washing machine. At the front are the charming en-suite living and dining rooms with plenty of natural light. The living room features built-in cabinets and is openly connected to the dining room and the modern open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Also at the front is a spacious bedroom. At the rear of the apartment are two additional bedrooms. The main bedroom has French doors opening onto the patio and a modern en-suite bathroom with walk-in shower (glass screen), washbasin, and towel radiator. There is also a separate toilet. The third, smaller bedroom also provides access to the rear patio/garden of approximately 8 m², which enjoys morning and afternoon sun and has a back entrance leading to Van der Heimstraat. From the building’s entrance, the storage room on the attic floor is also accessible, offering ample storage space (17.7 m²). Additional information: -Located on freehold land -Year of construction: 1937 -Energy label: D -Situated in the nationally protected cityscape of Statenkwartier -Fully equipped with double glazing -1/6 share in an active Homeowners’ Association (VvE) -Monthly VvE contribution: €200,- -Central heating boiler: Remeha Avanta (2025) -Age clause and materials clause will be included in the NVM purchase agreement -Transfer: July 2026 Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 404 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Zijtuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
- Date de vente
- 05-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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Zeekant 100 C
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