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Frederikstraat 331

2514LE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.952

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Frederikstraat 331 Den Haag
Photo 31
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Description

Luxe, Ruimte & Comfort in het Hart van Den Haag – Perfect voor Young Professionals! Welkom in dit stijlvolle en instapklare appartement van ca. 63 m² aan de levendige Frederikstraat, gelegen in een gezellig appartementencomplex met binnentuin. Hier woon je in het bruisende Willemspark, omringd door hippe koffietentjes, trendy winkels en gezellige restaurants. Dit royale 2-kamer appartement biedt het beste van city living, met een ruim terras, een luxe open keuken met inbouw apparatuur en een moderne badkamer. Waarom jij hier wilt wonen: + Toplocatie – Levendig, centraal en alles binnen handbereik. + Royale woonruimte – Veel binnenruimte en fijn overdekt terras. + Open keuken – Perfect voor gezellige etentjes en borrels. + Ruime slaapkamer + Modern afgewerkt – Verhuizen zonder gedoe! Indeling: Binnenkomst via de afgesloten entree met lift of trappenhuis naar de 1e verdieping. In de hal vind je voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal heb je toegang alle vertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer is prima van formaat het heeft een grote kast. De lichte en ruime woonkamer biedt ruimte om te relaxen en gezellig met vrienden te zitten. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouw- apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte balkon waar het al vroeg in het seizoen goed toeven is. Dit is wonen zonder concessies. Kenmerken op een rij: + Gebruiksoppervlakte circa 63 m2 + Inhoud: circa 201 m3 + Energielabel D + Eigen grond + Bouwjaar: 1976 + Lift aanwezig + Ruime slaapkamer + Fijn overdekt terras + Berging in de onderbouw + Uitstekende ligging ten opzichte van binnenstad, openbaar vervoer en uitvalswegen + CV blokverwarming; watervoorziening d.m.v. boiler + VvE bijdrage: circa € 343,-- per maand incl. opstalverzekering, reservering onderhoud en huismeester + Oplevering 1 december 2025 + Notariskeuze koper (binnen werkgebied Haaglanden) + NVM koopovereenkomst met ouderdoms- en materialenclausule Enige jaren geleden compleet gerenoveerd, ruim 2 kamer appartement op de 1e etage met goed formaat balkon. In het gezellige buurtschap 2005 gelegen, openbaar vervoer makkelijk bereikbaar alsmede uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Het levendige centrum van Den Haag met al zijn winkels en restaurants ligt op loopafstand. Benieuwd naar dit leuke appartement? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte! Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ***** Welcome to this stylish, move-in ready apartment of approximately 63 m² on the lively Frederikstraat, located in a charming apartment complex with a courtyard garden. Here you'll live in the vibrant Willemspark, surrounded by trendy coffee shops, fashionable shops, and inviting restaurants. This spacious 2-room apartment offers the best of city living, with a large terrace, a luxurious open-plan kitchen with built-in appliances, and a modern bathroom. Why you'll want to live here: + Prime location – Lively, central, and everything within easy reach. + Spacious living area – Plenty of interior space and a lovely covered terrace. + Open-plan kitchen – Perfect for cozy dinners and drinks. + Spacious bedroom + Modern finishes – Move in without any hassle! Layout: Enter via a secure entrance with an elevator or staircase to the first floor. The hallway offers ample space for a wardrobe. All rooms are accessible from the hallway. The modern bathroom is equipped with a shower, sink, and toilet. The bedroom is a good size and has a large closet. The bright and spacious living room offers space to relax and socialize with friends. The open-plan kitchen is equipped with all necessary appliances. The living room opens onto the covered balcony, which is a wonderful place to relax early in the season. This is living without compromise. Features at a glance: + Usable floor area approximately 63 m² + Volume: approximately 201 m³ + Energy label D + Freehold land + Year of construction: 1976 + Elevator + Spacious bedroom + Lovely covered terrace + Storage unit in the basement + Excellent location close to the city center, public transport, and major roads + Central heating; water supply via Boiler + Homeowners' Association (VvE) fee: approximately €343 per month, including building insurance, maintenance reservations, and caretaker + Completion December 1, 2025 + Buyer's choice of notary (within the Haaglanden area) + NVM purchase agreement with age and materials clause Completely renovated a few years ago, this spacious 2-room apartment on the first floor features a good-sized balcony. Located in the charming hamlet of 2005, it offers easy access to public transport and major roads to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. The vibrant city center of The Hague, with all its shops and restaurants, is within walking distance. Curious about this lovely apartment? Schedule a viewing and experience the ambiance and space for yourself! Inspired? Do you own a home? We're happy to help you sell your current house/apartment. We'll inform you about the possibilities, without obligation, and offer a free valuation. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process! This information has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2514

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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