Aller directement au contenu
Logo de Avenir Vastgoed

Fuutlaan 35

2566SB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.118

Galerie de photos

Fuutlaan 35 Den Haag
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fuutlaan 35 – Den Haag Wonen bij zee? Dit royale herenhuis (ca. 143 m², 5 slaapkamers) in de Vogelwijk ligt op nog geen 50 meter van de duinen en 10 minuten van het strand. Klaar om helemaal naar eigen smaak te moderniseren! Highlights :> - Ruim herenhuis (ca. 143 m² woonoppervlak) verdeeld over drie verdiepingen - Vijf slaapkamers - Gelegen in de Vogelwijk - Op minder dan 50 meter van de duinen en op 10 minuten lopen van het strand, Winkels en horeca op korte fietsafstand - Voor- en achtertuin, met grote schuur in de achtertuin Wonen op nog geen 50 meter van de duinen en op loopafstand van het strand – alsof de natuur je achtertuin is. Dit charmante herenhuis van ca. 143 m², gelegen in de geliefde Vogelwijk, biedt niet alleen volop ruimte maar ook een unieke woonbeleving. Verdeeld over drie verdiepingen, met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, is dit het ideale huis voor wie royaal wil wonen en er een warm thuis naar eigen smaak van wil maken. De omgeving De Vogelwijk behoort tot de meest groene en rustige woonwijken van Den Haag. Vanuit je voordeur wandel je zó de duinen in, en binnen tien minuten sta je met je voeten in het zand – bijvoorbeeld bij strandtent De Kwartel, waar je eindeloos kunt genieten van zonsondergangen. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca liggen de Goudenregenstraat en de Goudsbloemlaan op steenworp afstand. Sportclubs, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan met rust en natuur. Begane grond Via de voortuin stap je binnen in een uitnodigende hal met trapopgang en separaat toilet. De lichte woon-/eetkamer, met ramen aan zowel de voor- als achterzijde, ademt ruimte en licht – een heerlijke plek om samen te komen. De keuken aan de achterzijde kan eenvoudig worden opengetrokken tot een moderne leefkeuken. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de beschutte achtertuin in, waar een grote schuur extra mogelijkheden biedt. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers. De royale kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en badkamer en suite – ideaal als rustige oudersuite. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime kamer, eveneens geschikt als hoofdslaapkamer. De derde, kleinere kamer kan dienstdoen als kinderkamer, werkplek of kleedkamer. Op de overloop bevinden zich een tweede toilet en een lichte badkamer met bad/douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping De verrassend ruime tweede etage herbergt nog twee lichte slaapkamers met dakkapellen en een tweede badkamer met douche. Ideaal voor een groot gezin, gasten of een creatieve invulling zoals werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden - Eeuwigdurende erfpacht, canon € 1097,25 per half jaar (excl. beheerkosten), grondwaarde € 52.500,- - Energielabel D - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-bewonersclausule - Projectnotaris ** English summary below** Living less than 50 meters from the dunes and within walking distance of the beach – it’s as if nature is your own backyard. This charming townhouse of approx. 143 m², located in the beloved Vogelwijk, not only offers generous space but also a unique living experience. Spread across three floors, with no fewer than five bedrooms and two bathrooms, this is the ideal home for those who want to live spaciously and create a warm home entirely to their own taste. The surroundings Vogelwijk is one of the greenest and most tranquil residential neighborhoods in The Hague. From your front door, you can step straight into the dunes, and within ten minutes you’ll be standing with your feet in the sand – for instance at beach club De Kwartel, where you can endlessly enjoy breathtaking sunsets. For daily groceries and cozy cafés, the Goudenregenstraat and Goudsbloemlaan are just around the corner. Sports clubs, schools, public transport, and main roads are all close by, meaning comfort and accessibility go hand in hand with peace and nature. Ground floor Through the front garden you enter an inviting hallway with staircase and separate toilet. The bright living/dining room, with windows at both the front and rear, feels airy and spacious – a wonderful place to gather. The kitchen at the rear can easily be transformed into a modern open-plan kitchen. From both the kitchen and the living room you step into the sheltered back garden, where a large shed provides additional possibilities. First floor Here you will find three bedrooms. The spacious front bedroom features a built-in wardrobe and en-suite bathroom – perfect as a serene master suite. At the rear is a second large bedroom, also suitable as a main bedroom. The third, smaller room is ideal as a child’s bedroom, home office, or dressing room. On the landing you will also find a second toilet and a bright bathroom with bath/shower and double washbasin. Second floor The surprisingly spacious top floor accommodates two more bright bedrooms with dormer windows and a second bathroom with shower. Perfect for a large family, guests, or for use as a creative space such as a study or hobby room. Particulars: - Perpetual leasehold, canon € 1,097.25 per half year (excluding management costs), land value € 52,500 - Energy label D - Age and materials clause applicable - Non-occupancy clause applicable - Project notary

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
541 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2566

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.