Aller directement au contenu
Logo de WoonCompany

Galileïstraat 82

2561TH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.251

Galerie de photos

Galileïstraat 82 Den Haag
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht driedubbel bovenhuis met authentieke details in het geliefde Regentessekwartier Vier slaapkamers · Een badkamer en een was(bad)kamer · Twee balkons · Vliering · Circa 186 m² woonoppervlak In een rustige, karakteristieke straat van het Regentessekwartier ligt dit royale dubbele bovenhuis van circa 186 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een waskamer waar alle aansluitingen voor een tweede badkamer reeds zijn geïntegreerd, twee balkons op het zuiden én een ruime vliering. Gelegen op eigen grond en voorzien van energielabel C. Dit bovenhuis uit 1906 ademt sfeer en historie, met originele details zoals hoge ornamentenplafonds, paneeldeuren en marmeren schouwen. Tegelijkertijd is het huis met zorg en aandacht gemoderniseerd: keuken, sanitair, kozijnen en installaties zijn in de afgelopen jaren vernieuwd. Het resultaat is een unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de gezellige winkels en horeca van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, diverse scholen, openbaar vervoer en stadstuin Emma’s Hof. Zowel het strand als de Haagse binnenstad zijn in slechts tien minuten fietsen bereikbaar. ? Indeling Begane grond Eigen entree vanaf straatniveau. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime en lichte woonkamer en suite met schuifseparatie, originele marmeren schouwen en hoge plafonds met sierornamenten. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de klassieke open keuken, voorzien van een Boretti gasfornuis (5-pits) met oven, een vaatwasser en volop bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuiden. Separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een extra kamer met klassieke inbouwkast aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede, separaat toilet. Het tweede balkon, eveneens op het zuiden, is bereikbaar vanuit de achterste kamer. Derde verdieping Twee extra slaapkamers met meerdere dakramen. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Verder is er een ruime kamer ingericht als wasruimte, met een wasmeubel waarin de wasmachine en droger zijn geïntegreerd. Alle aansluitingen voor een tweede badkamer zijn reeds aanwezig, waaronder voor een douche, radiator en wastafel. De ruimte is technisch voorbereid, maar nog niet afgewerkt dus ideaal om naar eigen wens te realiseren. De vliering is bereikbaar via openslaande tip-on deuren vanuit beide slaapkamers. Een praktische én elegante oplossing die zorgt voor eenvoudig toegankelijke bergruimte. ? Woonoppervlak & Eigendom • Gebruiksoppervlak wonen: 186,4 m² (NEN 2580) • Gelegen op eigen grond • Twee balkons op het zuiden (totaal ca. 8 m²) • Energielabel C VvE & Locatie • Actieve VvE (3/5 aandeel), bijdrage: € 90 per maand • Gelegen in beschermd stadsgezicht Regentesse-/Valkenboskwartier • Rustige straat nabij winkels, horeca, scholen en stadstuin Emma’s Hof Onderhoud & Renovaties – recent (2025) • Volledige afwerking binnen (schilderwerk, stuc en kozijnen) • Nieuwe HR++ kozijnen en gevelisolatie aan de voorzijde • Buitenschilderwerk incl. dakranden en voordeur • Voorbereidingen getroffen voor extra keuken en badkamer op zolder (aansluitingen aanwezig) Onderhoud & Renovaties – eerder (2014–2020) • HR++ kozijnen en gevelisolatie achterzijde (2020) • Nieuw geïsoleerd pannendak, Velux, Fakro-dakramen en nieuwe balkonhekken (2019) • Nieuwe zinken dakgoten achterzijde en tussen pannendaken en achter bij het balkon (2019) • Geïsoleerd leidingwerk voor cv, gas, water en nieuwe afvoer (2014) • Elektrawerk grotendeels vernieuwd incl groepenkast (2014); zolderverdieping (2020) • Nieuwe badkamer, twee toiletten en keuken geplaatst (2014) ? Een bijzonder royaal bovenhuis met karakter én comfort, instapklaar en perfect gelegen Wil je deze unieke woning zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging, we leiden je graag rond. ENGLISH VERSION Spacious and light-filled upper maisonette with original details in popular Regentessekwartier Four bedrooms · one bathrooms · one separate laundry room • Two balconies · Attic · Approx. 186 m² living space This elegant and generously sized upper maisonette of approx. 186 m² is located on a peaceful, tree-lined street in the beloved Regentessekwartier. Spread over three full residential floors, the home offers four bedrooms, one bathrooms, one laundry room, two sunny south-facing balconies, and a spacious attic. The property is situated on freehold land and holds energy label C. Originally built in 1906, this upper home exudes charm and character, with high ornamental ceilings, panelled doors and original marble fireplaces. At the same time, it has been thoughtfully updated over the years with a modern kitchen, renewed bathrooms, insulation, and updated installations, resulting in a perfect blend of historic charm and modern comfort. The location is ideal: quiet and family-friendly, yet just a short walk from the lively Weimarstraat and Fahrenheitstraat with their shops, cafés and restaurants. Schools, public transport and the peaceful Emma’s Hof urban garden are all nearby. The beach and The Hague city centre are both within a ten-minute bike ride. ? Layout Ground floor Private entrance from street level. The first floor is reached via a private internal staircase. First floor Bright and spacious living room with original en suite layout, high ceilings with decorative plasterwork, and marble fireplaces. At the rear is the dining area, connected to the open-plan kitchen equipped with a Boretti 5-burner gas stove with oven, dishwasher and plenty of storage. The first south-facing balcony is accessible from the kitchen. Separate toilet off the landing. Second floor Landing with access to two generous bedrooms and a walk-in wardrobe-room at the rear. The modern bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower and vanity unit. There is a second separate toilet on this floor. The rear room gives access to the second balcony, also south-facing. Third floor Two additional bedrooms with skylights ensure a pleasant natural light. A spacious utility room houses a cabinet with integrated washing machine and dryer. All connections are already in place for a second bathroom, including drainage, water, radiator and washbasin. The space has been technically prepared, but is not yet finished, allowing the next owner to complete it to their own taste and needs. The attic is accessible via tip-on double doors from both bedrooms, providing a stylish and practical solution for easily reachable storage space. ? Living Space & Ownership • Living area: 186.4 m² (NEN 2580 measurement standard) • Freehold (no ground lease) • Two south-facing balconies (approx. 8 m² total) • Energy label C HOA & Location • Active homeowners’ association (3/5 share), contribution: €90/month • Located within the Regentesse-/Valkenboskwartier protected cityscape area • Quiet street near shops, schools, cafés and public transport • Within walking distance of Emma’s Hof urban garden Maintenance & Renovation – recent (2025) • Complete interior repainting and finishing (walls, ceilings, woodwork) • New HR++ windows and façade insulation at the front • Full exterior paintwork incl. roof edges and front door • Installations and plumbing prepared for second bathroom and kitchen on the top floor Maintenance & Renovation – earlier (2014–2020) • New tiles-roof with insulation, Fakro/Velux skylights and new balcony railings (2019) • New zinc gutters (rear and between roof sections, 2019) • HR++ windows and façade insulation at the rear (2019) • Insulated plumbing for central heating, gas, water and drainage (2014) • Electrical work mostly renewed in incl. new electrical panel 2014; top floor in 2020 • New bathroom, two toilets and kitchen installed (2014) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Contenu
712 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.