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Gerard Reijnststraat 12

2593EC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.042

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Gerard Reijnststraat 12 Den Haag
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Description

ROYAAL 6-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET VELE OORSPRONKELIJKE STIJL DETAILS EN MOOI BALKON AAN DE VOORZIJDE MET ZICHT OP DE SKYLINE VAN DEN HAAG, GELEGEN IN EEN VAN DE MEEST KARAKTERISTIEKE STRATEN VAN HET BEZUIDENHOUT. LOCATIE Het appartement ligt in het Bezuidenhout, om de hoek van het Haagse Bos en de Theresiastraat met haar gezellige horecagelegenheden en vele winkels. Het CS ligt op loopafstand, Laan van NOI is makkelijk bereikbaar binnen 5 minuten. In een kwartier ben je met de fiets op strand en ook de binnenstad is heel dichtbij. Zeer gunstige ligging ten opzichte van alle uitvalswegen (A4, A44 en A12). INDELING Eigen voordeur op de 1e etage, hal met trap naar de woonverdieping. Overloop met wc en fonteintje, aan de achterzijde is de keuken, die is voorzien van diverse apparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak) en veel kastruimte en heeft een klein balkon met ochtendzon. De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde en de hoge plafonds met originele details en ensuite deuren naar de (eet)kamer met een serre en openslaande ramen met zicht op groen. Aan de voorzijde is er ook een zonnige kleine (werk)kamer met bergruimte. Via de trap bereik je de ruime topverdieping , lichte overloop met wc en fonteintje en bergkast. Aan de voorzijde bevinden zich een kleine voorzijkamer en een grote slaap/werkkamer met openslaande deuren naar ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht richting het centrum Aan de achterzijde bevindt zich de 3e grote slaapkamer met een mooie ruime inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Ook is er een aparte wasruimte, waar tevens de CV-ketel is geplaatst. KENMERKEN - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE van 2 leden, bijdrage € 250 per maand, inclusief collectieve opstal verzekering en MJOP - Hele appartement voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR ++) - CV combi ketel 2020 - Open-haard in de woonkamer (niet in gebruik) - Energielabel D - Hele appartement beschikt nog over vele originele stijl details, zoals o.a. ornamenten plafonds en originele schouwen. - Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ********************************************************************************************** Spacious 6-Room Double Upper House with Original Features and Balcony Overlooking The Hague Skyline LOCATION The apartment is situated in the Bezuidenhout district, just around the corner from the Haagse Bos and the lively Theresiastraat, known for its cozy cafés, restaurants, and a wide variety of shops. The Central Station (CS) is within walking distance, and Laan van NOI can be reached within 5 minutes. By bike, the beach is only 15 minutes away, and the city center is also very close. The location is highly convenient with easy access to major highways (A4, A44, and A12). LAYOUT Private entrance on the first floor, hallway with stairs leading to the main living level. Landing with a toilet and washbasin. At the rear, there is the kitchen, equipped with various appliances (induction cooktop, oven, dishwasher, sink), ample storage space, and access to a small balcony with morning sun. The spacious living room benefits from abundant natural light thanks to large front-facing windows and high ceilings featuring original details. Ensuite doors lead to the dining room, which includes a conservatory with opening windows overlooking greenery. At the front, there is also a sunny small (study) room with storage space. Via the staircase, you reach the generous top floor. A bright landing includes a toilet, washbasin, and storage cupboard. At the front, there is a small side room and a large bedroom/study with French doors opening onto a spacious, sunny balcony with unobstructed views toward the city center. At the rear, you’ll find a third large bedroom with a spacious walk-in closet. The bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, and washbasin. There is also a separate laundry room, which houses the central heating boiler. FEATURES -Situated on freehold land -Active homeowners’ association (VvE) with 2 members; contribution €250 per month, including collective building insurance and maintenance plan (MJOP) -Entire apartment fitted with wooden window frames and double glazing (HR++) -Central heating combi boiler from 2020 -Fireplace in the living room (not currently in use) -Energy label D -Retains many original stylistic details, including ornamental ceilings and original fireplaces -Floor plans available; measurements are indicative -Due to the year of construction, an age and materials clause applies Transfer date in consultation This information has been compiled with the utmost care by our office, based in part on details provided by the seller. Estata accepts no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Contenu
620 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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