Aller directement au contenu
Logo de Van Paaschen Makelaardij

Gerard Reijnststraat 60

2593ED Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Real Estate Partners B.V.

€ 919.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 939.230

Prix d'achat /m²: € 5.672

Galerie de photos

Gerard Reijnststraat 60 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN EEN VAN DE MEEST GELIEFDE STRATEN VAN HET BEZUIDENHOUT MET HAAR KENMERKENDE ARCHITECTUUR GELEGEN UITERST ROYAAL (162M2), LUXUEUS AFGEWERKT EN RECENT GERENOVEERD 6/7-KAMER (4 SLAAPKAMERS) DUBBEL BOVENHUIS MET VELE FRAAIE OORSPRONKELIJKE DETAILS UIT DE BOUWPERIODE, LUXE BADKAMERS EN SANITAIR EN DRIE BALKONS. EEN SCHITTEREND OBJECT! Dit bijzonder fraaie, met zorg en kwalitatief hoge materialen recent gerenoveerde object is een lust voor het oog. De prachtige plafonds, fraaie schouwen, klassieke paneeldeuren en het gebruik van luxe materialen in combinatie met veel licht en ruimte maken het een heerlijk thuis. Dit samen met de ligging aan een van de mooiste straten van de wijk, op steenworp afstand van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat maakt het fijn wonen. Station Laan van NOI, Centraal en het centrum bevinden zich ook op loopafstand. Uiteraard rijd je binnen enkele autominuten de snelwegen op en bereik je op zomerse dagen met de fiets snel het strand! Indeling: Via enkele treden naar de voordeur, entree van de woning met meterkast en via de sfeervol verlichtte trap naar de eerste verdieping. Overloop met vaste kast en separaat luxe toilet met fontein. Schitterende, zeer royale en uitermate sfeervolle woon-/eetkamer en suite van bijna 15 meter diep met bijgetrokken voorzijkamer, open haard, originele schouw, fraaie 3.20m hoge gerestaureerde plafonds, luxe radiator ombouwen in stijl en mooie eiken parketvloer. Aan de voorzijde heb je vanuit de erker met fraaie glas-in-lood bovenlichten een mooi uitzicht op de panden met kenmerkende architectuur. Aan de achterzijde via openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte op de ochtendzon. Ruime moderne keuken voorzien van hardstenen werkblad, alle benodigde apparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, groot 6-pits RVS-fornuis met oven en Quooker) en ook vanuit hier toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Royale overloop met vaste kast waarin zich de CV-combiketel en wasmachine/droger aansluiting bevinden, separaat luxe toilet met fontein. Goed formaat voorzijkamer, royale slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw, lijstwerk plafond en openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de voorzijde op het zuidwesten. Luxe badkamer en suite voorzien van inloopdouche met rainshower en inbouwkranen (Hotbath), indirecte verlichting en maatwerk walnoot houten wandmeubel met solid surface wastafel. Tweede royale slaapkamer aan de achterzijde met originele schouw, lijstwerk plafond en openslaande deuren naar het derde balkon (zon tot begin middag). Tussengelegen zeer luxe badkamer voorzien van grote inloopdouche met rainshower (Hotbath) en enorme marmeren wandtegels uit een geheel, vrijstaand solid surface bad, schitterend maatwerk walnoot houten wandmeubel voorzien van solid surface wastafelblad met inbouwkranen (Hotbath) en een handdoekradiator. Goed formaat achterzijkamer met openslaande deuren naar het balkon. Bijzonderheden: - Eigen grond - Definitief energielabel B - Veel groot onderhoud uitgevoerd: Gerenoveerd 2024: nieuw geïsoleerd dak, leidingwerk in alle vertrekken weggewerkt in muren, volledig nieuwe badkamers en sanitair, vernieuwd lijstwerk plafonds tweede verdieping en lijstwerk eerste verdieping gerestaureerd, stucwerk alle muren en plafonds, schilderwerk houtwerk binnen (deuren, kozijnen, en suite, trap, plinten), dakraam tweede verdieping, keuken (nieuw werkblad, spoelbak met Quooker, gietvloer), houten vloeren geschuurd en geolied, trapverlichting. Gerenoveerd 2023: schilderwerk buitenkozijnen - Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 30,- per maand - Collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK en reservefonds - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Uitgebreide elektrische installatie bestaande uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Verwarming middels CV-combiketel Intergas HR 2019 - Royale slaapkamer achterzijde met airco, royale slaapkamer voorzijde en woonkamer voorbereid voor airconditioning (leidingwerk en elektra) - Mogelijkheid voor dakterras en zonnepanelen. VVE reeds akkoord. - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 919.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 939.230

3,04%

Annuellement

%

€ 45.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 919.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Contenu
600 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.