Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Goudenregenstraat 285
2565EV Den Haag • Zuid-Holland
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.670
Galerie de photos
Description
GOUDENREGENSTRAAT 285, BLOEMENBUURT ----------------------- English text below -------------------------------- Op slechts 10 minuten fietsen van het strand wacht dit lichte en moderne 4-kamerappartement op de eerste etage. Met twee ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een heerlijk terras is dit de perfecte plek om thuis te komen. En het beste? Dit appartement is niet alleen mooi, maar ook duurzaam: energielabel A++! De locatie mag er ook zijn: stap de deur uit en geniet van de levendige sfeer van de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudsbloemlaan met hun gezellige winkels en horeca. Daarnaast liggen (internationale) scholen en tram 12 praktisch om de hoek. Dit is wonen zonder compromissen – stijlvol, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst! Indeling: Entree via Haagsch portiek naar de deur op de 1e etage. Entree appartement, ruime hal met meterkast, separaat modern toilet met fonteintje en geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime kamers en suite heeft 2 vaste kasten en een mooie houten vloer en geeft middels een schuifpui toegang tot een heerlijk ruim terras op het Noordoosten. De moderne open keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat en een Bora afzuigsysteem. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de tweede slaapkamer aan de achterzijde geeft eveneens middels een kunststof schuifpui toegang tot het terras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en geeft middels een deur toegang tot het balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Een heerlijk rustig en zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het zonnige Noordoosten • Praktisch is de berging aan de achterzijde • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (m.uv. de badkamer, die is elektrisch verwarmd) • Perfecte ligging nabij de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan met diverse winkels en horecagelegenheden • De tram stopt praktisch voor de deur en op de fiets ben je zó in het centrum van Den Haag als ook bij het strand en de duinen. • Energielabel A++ • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,- • In 2024 is een warmtepomp geplaatst • Elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en driefasenspanning • Centrale verwarming middels vloerverwarming en een warmtepomp, warm water middels een boiler • Woonoppervlakte 91 m2, inhoud 281 m3 • Bouwjaar 1955 • Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen • Erfpachtrecht eindigt op 31-12-2027, de halfjaarlijkse canon bedraagt € 71,38 per jaar. De vervroegde heruitgifte is inmiddels aangevraagd Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GOUDENREGENSTRAAT 285, BLOEMENBUURT Just a 10-minute bike ride from the beach, this bright and modern 4-room apartment on the first floor is ready to welcome you. Featuring two spacious bedrooms, a contemporary bathroom, and a lovely terrace, this is the perfect place to come home to. And the best part? This apartment isn’t just beautiful – it’s also sustainable with an A++ energy label! The location is equally impressive: step outside and immerse yourself in the lively atmosphere of the Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, and Goudsbloemlaan, with their charming shops and cozy cafés. Plus, (international) schools and tram 12 are practically on your doorstep. This is living without compromise – stylish, comfortable, and completely future-proof! Layout: Entrance via Haagsch porch to the door on the 1st floor. Entrance apartment, spacious hall with meter cupboard, separate modern toilet with washbasin and gives access to all rooms. The spacious rooms en suite have 2 fixed cupboards and a beautiful wooden floor and give access to a lovely spacious terrace on the Northeast through a sliding door. The modern open kitchen is equipped with a fridge-freezer, a dishwasher, an oven, an induction hob and a Bora extractor system. The first bedroom is located at the front, the second bedroom at the rear also gives access to the terrace though a plastic sliding door. The modern bathroom has a walk-in shower, a washbasin and the connection for the washing machine and gives access to the balcony at the front through a door. Details: • A lovely quiet and sunny balcony at the rear facing the sunny Northeast • The storage room at the rare is practical • The entire house has underfloor heating (except for the bathroom, it's electrically heated) • Perfect location near the Fahrenheitstraat and Thomsonlaan with various shops and restaurants • The tram stops practically in front of the door and by bike you are in the center of The Haque as well as the beach and the dunes • Energie label A++ • Fully equipped with plastic frames with HR ++ glass • Active Home Owners Association with a monthly contribution of € 50,- • A heath pump will be installed in 2024 • Electricity 12 groups and 3 earth leakage circuit breakers and power voltage • Central heating by means of underfloor heating and a heat pump, hot water by a boiler • Living area 91 m2, volume 281 m3 • Year of construction 1955 • Materials and age clause will be included in the NVM purchase agreement • Leasehold right ends on 31-12-2027, the half-yearly rent is € 71,38 per year. The early reissue has now been requested. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Contenu
- 281 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 12-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
