Aller directement au contenu
Logo de Van Duinen Makelaars

Groenteweg 10

2525JS Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Groenteweg 10 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Please find English text below. Let op: Bezichtigingen graag uitsluitend aanvragen via Funda, zodat wij deze op volgorde kunnen inplannen en direct over de juiste contactgegevens beschikken. Fraai intern gerenoveerd en verduurzaamd zeskamer dubbel bovenhuis, inclusief zolderruimte die officieel is meegesplitst bij de notaris. De woning beschikt over een definitief energielabel A! Gelegen op een ideale locatie: om de hoek van de levendige Haagse Markt en op korte afstand van het groene Zuiderpark. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Indeling: zie ook het officiële meetrapport met plattegronden en de woningvideo. Entree op de begane grond, binnentrap naar de eerste verdieping. Overloop met separaat hangend toilet voorzien van mechanische ventilatie en meterkast (8 groepen met 3 aardlekschakelaars). Ruime woonkamer met schouw en schuifseparatie voorzien van veel kastruimte, eetkamer met tweede schouw. Gesloten keuken met inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser en een fraai ingebouwde koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Tweede verdieping: Binnentrap naar de tweede verdieping. Overloop met separaat hangend toilet en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Modern betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Twee slaapkamers aan de voorzijde. In de gang bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Kapverdieping: Vaste trap naar de kapverdieping, voorzien van dakraam en opstelplaats voor de cv-combiketel. Bijzonderheden: Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag, canon € 72,43 per half jaar Actieve VvE, bijdrage € 25 per maand Volledig voorzien van isolerende beglazing Bouwjaar 1931: ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Betreft een ontwikkelingsobject: niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Meetrapport beschikbaar De woning wordt leeg (zonder stylingmeubels) opgeleverd Definitief energielabel A Snelle oplevering mogelijk Projectnotaris van toepassing Disclaimer: Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Indien gewenst kan de koper de woning laten bouwkundig keuren of laten inmeten vóór het tekenen van de koopovereenkomst of tijdens de wettelijke bedenktijd. Note: Viewings can only be scheduled via Funda. This allows us to arrange them in order of request and ensures we have the correct contact information. Beautifully renovated and sustainably upgraded six-room double upper-level apartment, including an attic space that has been legally split off at the notary. The property has an official Energy Label A! Ideally located just around the corner from the vibrant Haagse Markt and within walking distance of the scenic Zuiderpark. Public transport is available just a stone’s throw away. Layout: see the official measurement report with floor plans and the video tour. Private entrance at ground level, internal staircase to the first floor. Landing with separate floating toilet and mechanical ventilation. Meter cupboard (8 circuits with 3 residual-current devices). Spacious living room with mantelpiece, sliding doors with built-in storage, and adjoining dining room with second mantelpiece. Closed kitchen equipped with an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, and a beautifully integrated fridge/freezer combination. Access to the sunny southwest-facing balcony from the kitchen. Second floor: Internal staircase to the second floor. Landing with separate floating toilet and mechanical ventilation. Large bedroom at the rear with built-in wardrobe. Modern tiled bathroom with walk-in shower, washbasin, and mechanical ventilation. Two bedrooms at the front. Utility area in the hallway with connections for washing machine and dryer. Attic floor: Fixed staircase to attic level with roof window and central heating system (combi boiler). Additional information: Leasehold land owned by the Municipality of The Hague, € 72.43 per half-year Active owners' association (VvE), contribution € 25 per month Fully fitted with insulating glazing Year of construction: 1931 – age and materials clause applies Property is part of a development project – non-owner-occupied clause applies Official measurement report available Property will be delivered empty, without styling furniture Official Energy Label A Quick delivery possible Fixed project notary applies Disclaimer: This property listing has been compiled with care based on information provided by the current owner, the Land Registry, the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights can be derived from its contents. Buyers are welcome to commission a technical survey or measurement of the property prior to signing the purchase agreement or during the statutory reflection period.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2525

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.