Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Groningsestraat 95
2587PB Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 6.473
Galerie de photos
Description
RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET EEN GEWELDIG UITZICHT OVER HET DUINGEBIED EN EEN ENORM TERRAS IN HET GELIEFDE BELGISCH PARK In het statige en groene Belgisch Park ligt aan de Groningsestraat 95 dit bijzonder lichte en comfortabele appartement van ca. 112 m², gebouwd in 1995 heeft een geweldig uitzicht over de duinen en het natuurgebied Meijendel. De woning is tot in de puntjes verzorgd, beschikt over een royale woon-/eetkamer, een halfopen moderne keuken en twee ruime slaapkamers. Een absoluut uniek pluspunt is het royale en zonnige terras van maar liefst ca. 144 m², dat een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte biedt. Daarbij beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de onderbouw (separaat te koop) én meerdere bergingen, wat het wooncomfort nog verder vergroot. De locatie is zonder meer uitstekend: het geliefde Belgisch Park staat bekend om zijn brede lanen, rustige sfeer en groene uitstraling. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het strand, de zee, de boulevard van Scheveningen en diverse prachtige natuurgebieden zoals Meijendel, de Oostduinen en het Westbroekpark met zijn beroemde rozentuin. Voor dagelijkse voorzieningen loopt u eenvoudig naar de Gentsestraat en Stevinstraat, waar u tal van speciaalzaken, boetieks en horecagelegenheden vindt. Ook de Palace Promenade ligt in de nabijheid. Dankzij tram 9, diverse buslijnen en de snelle aansluiting op de Hubertustunnel is de bereikbaarheid zowel richting het centrum als de uitvalswegen uitstekend geregeld. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning. De hal van het appartement is ruim opgezet en biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder de moderne gasten toilet met fontein en separate berging. De lichte woon-/eetkamer is opvallend ruim en heeft een fraaie eiken parketvloer (hele appartement). Grote raampartijen zorgen voor een fantastisch uitzicht en veel lichtinval. Er is ruim voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Grenzend aan de woonkamer ligt de halfopen moderne keuken met eetgedeelte. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, veel kastruimte en alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en heeft een rustige ligging. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en flexibel inzetbaar: ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De modern en stijlvol afgewerkte badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, brede dubbele wastafel en een toilet. Een absoluut zeldzaam kenmerk van deze woning is het zonnig gelegen enorme terras van ca. 144 m². Deze uitzonderlijke buitenruimte biedt mogelijkheden die je zelden ziet in dit stadsdeel: meerdere zonnige zitplekken, een loungehoek, ruimte voor grote plantenbakken. Op het terras bevinden zich bovendien twee praktische bergingen, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap of andere spullen. In de onderbouw van het complex beschikt de woning over een eigen parkeerplaats (separaat te koop), een gezamenlijke fietsenberging én een aparte privé berging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1995 • Woonoppervlakte ca. 112 m² met een indrukwekkend terras van ca. 144 m² • VvE-bijdrage € 353,88 per maand, parkeerplaats bijdrage € 22,50 en belangenvereniging € 41,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar • De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht, beheerkosten worden wel in rekening gebracht en bedraagt ca. € 33,- per jaar • Privé parkeerplaats in de onderbouw, separaat te koop voor € 30.000,-- • Nieuwe (2024) C.V.-combiketel • Groot elektrisch zonnescherm aan de terraszijde • Twee bergingen op het terras + extra berging in de onderbouw • Fraai gelegen aan het duin-/natuurgebied Meijendel en op loopafstand van de winkels en het strand • Niet bewonings- en meetinstructie clausule zijn van toepassing • Oplevering kan snel Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Contenu
- 350 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 144 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 10-12-2025
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pijlstaartplein 40
2492PD Den Haag
€ 529.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Isabellaland 1622
2591EK Den Haag
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jaarsveldstraat 173
2546CN Den Haag
€ 489.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hengelolaan 586
2545KD Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ohmstraat 95 A
2561SC Den Haag
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vrederustlaan
2543SX Den Haag
€ 490 p/m
€ 8/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duinvallei 124
2553AB Den Haag
€ 839.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parsifalstraat 11
2555WG Den Haag
€ 700.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
