Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Hendrik van Deventerstraat 42
2563XT Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 6.083
Galerie de photos
Description
Hendrik van Deventerstraat 42 – Den Haag (Valkenboskwartier) See English text below! Op een steenworp afstand van de geliefde Fahrenheitstraat en Weimarstraat, met hun veelzijdige aanbod aan boetiekjes, speciaalzaken en horecagelegenheden, bevindt zich dit recent gerenoveerde en bijzonder smaakvolle 3-kamer benedenhuis. De woning beschikt over een zonnige, L-vormige tuin op het zuidwesten, perfect gepositioneerd voor middag- en avondzon. Gelegen op een fraai en rustig gedeelte van de Hendrik van Deventerstraat, op eigen grond. De locatie is werkelijk uniek: centraal tussen het strand en het bruisende stadscentrum van Den Haag, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer. Valkenboskwartier Het Valkenboskwartier staat bekend als een levendige en charmante wijk met karakteristieke architectuur en een warme, dorpsachtige sfeer. Dankzij de centrale ligging is het een zeer gewilde woonomgeving voor zowel jonge gezinnen als werkende professionals. In de directe omgeving vindt u een scala aan voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, gezellige cafés en ambachtelijke winkels. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten in zowel het centrum van Den Haag als op het strand van Kijkduin of Scheveningen. De wijk biedt daarmee een ideale balans tussen stadse levendigheid en rustig woongenot. Indeling Bij aankomst valt direct de fraaie, karakteristieke voorgevel op. Via de originele voordeur betreedt u de ruime entreehal, voorzien van een praktische gangkast, moderne meterkast en een stijlvol afgewerkt separaat toilet met fontein. De royale woon-/eetkamer is voorzien van een hoogwaardige houten lamelparketvloer en geniet van bijzonder veel lichtinval dankzij de lage bebouwing aan de overzijde van de straat – een unicum in deze wijk. De moderne keuken is via de gang bereikbaar en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Buitenruimte De keuken biedt directe toegang tot de zonnige en sfeervolle tuin, gelegen op het zuidwesten. Deze fraai aangelegde buitenruimte is ideaal om op zomerse dagen tot in de avond te genieten van rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een knusse zitplek, evenals een praktische berging. Uitbouw Via de gang bereikt u de ruime hoofdslaapkamer, gelegen in de uitbouw. Deze kamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin en biedt daarmee een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De aangrenzende, moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een design handdoekradiator. In het oorspronkelijke deel van de woning bevindt zich een tweede, goed bemeten slaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte. Bijzonderheden - Toplocatie: rustig gelegen en toch zeer centraal; - Fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten; - Sfeervolle, tijdloze afwerking; - Door de gehele woning ligt een houten vloer; - Luxe keuken voorzien van alle gemakken; - Uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten; - Volledig voorzien van dubbele beglazing in nieuwe kunststof kozijnen; - Gelegen op eigen grond; - Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. Deze charmante en instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard! U bent van harte welkom voor een vrijblijvende rondleiding. Heeft u interesse maar is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een kosteloze waardebepaling. - English text - Hendrik van Deventerstraat 42 – The Hague (Valkenboskwartier) Just around the corner from the popular Fahrenheitstraat and Weimarstraat, known for their charming boutiques, specialty shops, and cafés, you will find this recently renovated and elegantly presented 2-bedroom ground-floor apartment. The property features a sunny L-shaped garden ideally positioned on the southwest, ensuring sunlight from afternoon through evening. Situated on a quiet and attractive stretch of Hendrik van Deventerstraat, this freehold property boasts a truly exceptional location—perfectly positioned between the beach and the vibrant city centre of The Hague, with excellent public transport connections. Valkenboskwartier The Valkenboskwartier is a vibrant and characterful neighbourhood, appreciated for its early 20th-century architecture and community-oriented atmosphere. Its central location makes it a highly desirable residential area for both young families and professionals. A wide range of amenities is located nearby, including primary schools, childcare facilities, cosy cafés, and artisanal shops. The area is exceptionally well connected, with both The Hague’s city centre and the beaches of Kijkduin and Scheveningen easily accessible by public transport. Valkenboskwartier offers the perfect balance of urban vibrancy and a relaxed residential ambiance. Layout Upon arrival, the elegant, characterful façade immediately catches the eye. Through the original front door, you enter a welcoming hallway featuring a convenient storage closet, a modern fuse box, and a separate stylishly finished toilet with washbasin. The spacious living and dining area is adorned with a high-quality wooden parquet floor and benefits from abundant natural light due to the low-rise buildings opposite—an unusual feature in this street. The modern kitchen, accessible from the hallway, is fully equipped with built-in appliances, including an 5-burner gas hob, extractor fan, fridge-freezer, dishwasher, oven, and microwave. Outdoor space From the kitchen, you have direct access to the beautifully landscaped L-shaped garden, facing southwest. This peaceful outdoor space allows you to enjoy the sun from midday to evening in complete privacy. At the rear of the garden, you'll find a secluded seating area and a separate shed for additional storage. Extension The hallway leads to the main bedroom, located in the rear extension of the home. This spacious room features double French doors opening directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The adjacent modern bathroom is fitted with a walk-in shower, a stylish vanity unit, and a designer towel radiator. The second bedroom, located in the original part of the house, is generously sized and also provides direct access to the garden through French doors. In addition, the property offers a separate laundry room. Key features: Prime location: peaceful yet very central; - Beautifully landscaped, sunny southwest-facing garden; - Elegant and timeless interior style; - High-quality wooden flooring throughout the home; - Modern kitchen with full range of built-in appliances; - Excellent overall condition, both inside and out; - Fully double glazed with new UPVC window frames; - Freehold property (no leasehold); - Transfer in consultation, quick completion possible. This charming, move-in ready property is truly worth a visit! You are warmly invited for a personal viewing. Interested but not yet sold your current home? We would be delighted to offer a free, no-obligation valuation.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 243 m³
- Aire de la cour arrière
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1914
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
