Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Hendrik Zwaardecroonstraat 135

2593XN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.247

Galerie de photos

Hendrik Zwaardecroonstraat 135 Den Haag
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

English see below Ben je liefhebber van authentieke sfeer? Dan moet je echt even komen kijken naar dit leuke en ruime top (1ste etage) appartement van maar liefst 93m2 woonoppervlakte! De woonkamer is voorzien van een haard en glas-in-lood bovenramen, er is een gezellige woonkeuken, 2 slaapkamers en een riante badkamer. Bovendien zijn er uitbreidingsmogelijkheden op het dak middels een opbouw en/of dakterras. Het Bezuidenhout is een populaire wijk dankzij de gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Op steenworp afstand ligt het Stuyvesantplein met onder andere een buurtsupermarkt en diverse leuke winkels. Ook de gezellige Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden, en winkelcentrum Mariahoeve zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI bevinden zich vlakbij en de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn snel te bereiken. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met onder meer het Haagse Bos, zwembad Overbosch, verschillende parken en fitnessfaciliteiten. Indeling: Entree op straatniveau. Binnentrap naar de 1ste etage (top). Overloop met grote bergkast. Ruime woon-/eetkamer met open haard en parketvloer. Moderne woonkeuken voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Tussengelegen badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met wasmachineaansluiting in de kast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 93m2 - Gelegen op eigen grond - VvE actief, 1/6e aandeel in de gemeenschap, maandelijkse bijdrage € 164,- - Mogelijkheid tot het creëren van een opbouw en/of dakterras (ovb vergunning van de gemeente en toestemming VvE) - Oplevering per direct mogelijk - Ouderdoms- asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ********* Do you love authentic ambiance? Then you really need to come and see this charming and spacious top-floor apartment (1st floor) with an impressive 93m² of living space! It features a spacious living room with stained-glass windows, a cozy kitchen/diner, two bedrooms, and a generous bathroom. There are also expansion possibilities on the roof with an extension and/or roof terrace. Bezuidenhout is a popular neighborhood thanks to its convenient location near all daily amenities. Stuyvesantplein is just a stone's throw away, with a local supermarket and several charming shops. The lively Theresiastraat, with its diverse selection of shops and restaurants, and the Mariahoeve shopping center are also within a few minutes' walk. Accessibility is excellent: both The Hague Central Station and Laan van NOI station are nearby, and major highways to Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam are easily accessible. The city center of The Hague is about a ten-minute bike ride away, and Scheveningen beach is also easily accessible. In addition, the area offers plenty of opportunities for relaxation and recreation, including the Haagse Bos, Overbosch swimming pool, various parks and fitness facilities. Layout: Entrance at street level. Internal stairs to the first floor (top). Landing with a large storage cupboard. Spacious living/dining room with a fireplace and parquet flooring. Modern kitchen/diner equipped with a hob, oven, extractor hood, fridge/freezer, microwave, and dishwasher. Spacious bedroom at the rear with a built-in wardrobe. Intermediate bathroom with a bathtub, separate shower, toilet, and sink. Bedroom at the front with a washing machine connection in the wardrobe. Details: - Living area approx. 93m² - Located on freehold land - Active homeowners' association (VvE), 1/6th share in the community, monthly fee € 164,- - Possibility to create an extension and/or roof terrace (subject to municipal permit and VvE approval) - Immediate delivery possible - Age, asbestos, and non-owner-occupancy clauses apply - Terms and conditions of sale apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated prices, dimensions, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as an advisor to the seller regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
330 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.