Aller directement au contenu
Logo de Matzinger Makelaars B.V.

Hendrik Zwaardecroonstraat 84

2593XT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 597.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.300

Prix d'achat /m²: € 5.801

Galerie de photos

Hendrik Zwaardecroonstraat 84 Den Haag
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder goed gerenoveerd en groot 102m² begane grond appartement, met 3 slaapkamers, fantastische woonkeuken, studeerkamer en een prachtig groene en zonnige tuin. Gelegen in een rustige groene woonstraat, maar toch om de hoek van de gezelligheid, de winkels en horeca gelegenheden van de Theresiastraat. Diverse treinstations op fietsafstand evenals de uitvalswegen het Haagse Bos, openbaar vervoer mogelijkheden en de het Centrum van Den Haag. Bij binnenkomst treffen we de vestibule aan, met daarachter de ruime gang en hal. Vanuit hier toegang tot de woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Ruim zit gedeelte, met prettige licht inval en schouw (niet functioneel meer). De prachtige vloer loopt door richting de open woonkeuken die de woonkamer en eetkamer van elkaar scheidt. De keuken is in 2022 op maat gemaakt en voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker, wijnklimaatkast met bovengelegen koffie corner, koel-vriescombinatie, inductie koken aan het eiland, oven, vaatwasmachine en ruime werkruimte op het marmeren aanrechtblad en veel bergmogelijkheden. De eetkamer aan de achterzijde beschikt over een grote schuifpui richting de groene achtertuin. Deze is gelegen op het Oosten, maar is diep genoeg zodat je in de zomer ook tot laat in de middag nog heerlijk in het zonnetje kan vertoeven. Verder is er een ruime bergschuur voor het opslaan van de tuin gereedschappen. Vanuit de eetkamer een doorgang met stalen schuifdeur naar de studeerkamer. Erg prettige plek om een dagje thuis te werken, met uitzicht op de tuin. In deze kamer is tevens een aparte bergkast met opstelplaats Cv ketel (2018). Vanuit de studeer kamer toegang tot de twee slaapkamers. De kleinere kamer is direct aan de tuin gelegen en groot genoeg voor een dubbel bed, en kasten. De grote slaapkamer is naast de toegang via de studeer kamer ook bereikbaar vanuit de hal. In de hal een apart toilet, en aparte badkamer. Deze heeft een grote inloop douche, dubbele wastafel met meubel en handige handdoekradiator. Aan de voorkant van het huis is de derde slaapkamer gelegen. Ideaal als kinderkamer of als extra studeer kamer. Kortom een bijzonder groot beneden appartement, waar je zonder te klussen meteen naartoe kan verhuizen, we maken met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - In 2022 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden, waaronder de uitbouw inclusief vloerverwarming, isolatie van vloeren wanden ramen, elektra, leidingen vloeren en keuken. - 3 ruime slaapkamers en een aparte studeer kamer. - Luxe keuken met kwalitatieve materialen met onder andere Quooker kraan, Bora inductieplaat , Bosch vaatwasser, Wijnklimaatkast. - Luxe badkamer met ruime inloopdouche. - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2019. - Waterontharder geïnstalleerd, waardoor nagenoeg geen kalkaanslag. - Gelegen op eigen grond. - Riante tuin van circa 73 m² met grote bergschuur. - Hoogwaardige eikenlook laminaat vloeren met geluidsreductie. - Onderdeel van een goed functionerende VvE met 6 appartementen, met een maandelijkse bijdrage van € 150,-. - Energielabel D ( mogelijk dat dit een C of zelfs B kan zijn gezien de isolerende maatregelen ). - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Remeha Tzerra Cv ketel uit 2018. - In de te sluiten koopakte zullen gezien het bouwjaar onder andere de ouderdom en materialen clausule worden opgenomen. - De notaris keuze is aan kopende partij. - Overdracht kan per direct Heeft u interesse in dit fantastische huis, dan maken wij natuurlijk met veel enthousiasme een afspraak voor een bezichtiging met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega's op Funda.nl .

Prêt immobilier berekenen

€ 597.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.300

3,04%

Annuellement

%

€ 29.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 597.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.