Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Huisduinenstraat 19
2547TA Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.521
Galerie de photos
Description
NIEUW IN DE VERKOOP! De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op dinsdag 3 juni om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK! SFEERVOLLE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN (80 m2) OP HET ZUIDWESTEN – RUIMTE, GROEN EN GEMAK BINNEN HANDBEREIK Grijp nu uw kans en ontdek deze sfeervolle eengezinswoning met verzorgde voor- en achtertuin, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Leyenburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! KENMERKEN OP EEN RIJ • Eengezinswoning met 3 woonlagen • Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin • 2 slaapkamers op de 1e verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer, 1 slaap-werkkamer op zolder met dakkapel • Verzorgde voortuin en fraaie, groene achtertuin met stenen berging • Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Leyenburg • Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het Haga Ziekenhuis • Slechts 15 minuten fietsen naar strand én centrum FIJN WONEN IN LEYENBURG Deze 3-laagse woning ligt in de geliefde wijk Leyenburg en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra woonruimte. De woning beschikt over een lichte, diepe woonkamer met uitzicht op de groene en fleurige achtertuin. Door de grote raampartij aan de achterzijde geniet u hier dagelijks van een prettige lichtinval en het uitzicht op het volwassen groen in de tuin. De keuken is praktisch ingericht met veel bergruimte, ruim werkblad en klassieke witte kastfronten met glas-in-loodstijl bovenkasten. De authentieke elementen geven het geheel een warme uitstraling. 3 GOEDE SLAAPKAMERS EN EEN FUNCTIONELE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een brede dakkapel en biedt plaats aan een derde slaapkamer of een fijne werkruimte. VERZORGDE TUINEN EN BERGING Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is een echt pluspunt: ruim, vol bloeiende beplanting en voorzien van een stenen berging en achterom. Achter in de tuin vindt u een sfeervol zitje, perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. FIJNE LOCATIE MET ALLE GEMAKKEN NABIJ De woning is gelegen in een rustige straat met veel gezinnen, op steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Winkelcentrum Leyweg ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook het Haga Ziekenhuis en tramlijnen 2, 6 en RandstadRail 4 zijn binnen enkele minuten te bereiken. IDEALE UITVALSBASIS Met slechts een kwartiertje fietsen bereikt u het strand en de duinen van Kijkduin. Ook het bruisende centrum van Den Haag ligt op ongeveer 15 minuten fietsen of met het openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met volop ruimte en een heerlijke tuin, in een buurt waar gemak en gezelligheid samenkomen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze kans wilt u niet laten liggen! Bijzonderheden: • Gebouwd in 1951; • Gelegen op eigen grond; • Gebruiksoppervlakte woonruimte 93,9 M2 + zolderverdieping 16,4 M2 met hoogte 1,80mtr.; • Energielabel , geldig tot ; (volgt z.s.m.) • Zonnig en royale achtertuin (80,77 M2) gelegen op het zuidwesten • Voortuin (20 M2) op het noordoosten; • Ruime stenen berging 8,2 m2; • Beglazing dubbelglas, voorzijde beneden, 1e etage en dakkapel houten kozijnen en achterzijde beneden en 1e etage kunststof kozijnen; • Elektra: 6 groepen + 2 ALS + hoofdschakelaar; • Cv-ketel merk Remeha Avanta 28C, bouwjaar 2020 ; • Parkeren: Gratis van maandag tot en met zondag van 0.00 tot 18.00 uur en betaald parkeren in de avond. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk; • Op loopafstand van diverse scholen, sportverenigingen, de vele winkels van Winkelcentrum Leyenburg aan het Monnickendamplein en het HAGA-ziekenhuis; • Goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Oplevering in overleg korte termijn mogelijk; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; • Niet-bewonersclausule van toepassing; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 391 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 25-05-2025
- Date de vente
- 15-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schalk Burgerstraat 443
2572TD Den Haag
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat
2518HM Den Haag
€ 935 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Randveen 624
2544RM Den Haag
€ 439.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Obrechtstraat 260
2517VD Den Haag
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zeilstraat 75
2586RB Den Haag
€ 299.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Capadosestraat
2523AJ Den Haag
€ 2.000 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pijlstaartplein 40
2492PD Den Haag
€ 529.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Isabellaland 1622
2591EK Den Haag
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
