Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Irisstraat 149
2565TJ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 4.370
Galerie de photos
Description
Gelegen in de gezellige Irisstraat, tegenover het befaamde Papaverhof van architect Jan Wils, vindt u dit goed onderhouden, lichte appartement op de eerste etage met zonnig balkon en 2 slaapkamers. De woning ligt op steenworp afstand van de winkels aan de Goudsbloemlaan. Indeling; Entree op de 1e verdieping in een typisch “Haagsch” portiek; Entree woning, U-vormige gang voorzien van een moderne laminaatvloer, een meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar. De zeer lichte woonkamer ensuite heeft een gezellige voorkamer met grote erker waar vanuit er vrij zicht is over de Irisstraat, Klimopstraat en het Papaverhof. De erker is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met roedeverdeling. De suite separatie is uitgevoerd met vaste kasten en schuifdeuren en vanuit hier is er toegang tot de achterkamer. Via de kunststof schuifpui met dubbel glas is er toegang tot het royale achterbalkon. Zowel de voor- als achterkamer zijn voorzien van originele gestuukte plafonds met sierlijsten, hoekschouwen en paneeldeuren. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde en is hierdoor ook lekker zonnig. De keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS schouw, elektrische oven, magnetron, en vaatwasser. Ook vindt u in de keuken een losse koel-vriescombinatie en de wasmachineaansluiting. Verder vindt u hier de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas, 2017). Via de keuken is er ook een deur naar het balkon. De brede voorslaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een vaste kastenwand. De achterslaapkamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer, is rustig en zonnig gelegen en voorzien van fraaie kunststof kozijnen met verdiept profiel en dubbelglas en vrij zicht. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de gang vindt u een modern doch eenvoudig separaat toilet. De woning vormt een mix van originele stijlelementen zoals de suite separatie, plafonds, schouwen en paneeldeuren, gecombineerd met modern wooncomfort zoals de kunststof kozijnen met isolatieglas, moderne cv combi ketel en moderne keuken en badkamer. Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden 4-kamer portiekwoning met 2 slaapkamers en een royaal, zonnig balkon? En kijkt u er naar uit om te wonen op loop-/fietsafstand van alle denkbare voorzieningen zoals de winkels en horeca aan de Goudsbloemlaan, de Fahrenheitstraat, de bosjes van Poot en het strand? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Aanvullende informatie; • Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht grond met afgekochte canon verplichting. • Oplevering in overleg, kan spoedig. • Actieve VvE met 3 leden. Administratie in eigen beheer. Bijdrage € 50,- per maand, geen MJOP. Reserve ca. € 8.900,-. Dak vervangen en geïsoleerd in 2024, schoorstenen in 2024 gerenoveerd. Geen plannen op korte termijn, kozijnen voor eigen rekening en in dit appartement in goede staat! Collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK aanwezig! • Geheel voorzien van isolatie/dubbel glas. Definitief Energielabel E aanwezig, geldig t/m 02-11-2026 (het geïsoleerde dak en dubbele glas zijn hier nog niet in meegenomen). • Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond • Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing • Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Verkoper heeft afgelopen jaren deze woning verhuurd gehad, waardoor naast de standaard aanvullende artikelen die opgenomen worden in de NVM koopovereenkomst, tevens een “niet-zelfbewoningclausule” zal worden opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Contenu
- 321 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wantsnijdersgaarde 601
2542GN Den Haag
€ 225.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Theresiastraat 79 B
2593AB Den Haag
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinses Mariestraat 6 A
2514KE Den Haag
€ 279.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Westduinweg 41
2583EB Den Haag
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schenkkade 311
2595AZ Den Haag
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frankenstraat 41
2582SG Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Loosduinseweg 775
2571AN Den Haag
€ 285.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plesmanlaan 156
2497CC Den Haag
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
