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Isabellaland 1504

2591EG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 0

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Isabellaland 1504 Den Haag
Photo 42
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Description

Driekamerappartement gelegen in een groene en rustige omgeving, op de zesde etage met twee slaapkamers en zonnig balkon. De woning ligt in de wijk Mariahoeve en zeer goed bereikbaar met de auto en openbaarvervoer. Tram en bus liggen op loopafstand met korte en directe verbindingen naar Station Mariahoeve, Station Laan van NOI en Den Haag Centraal Station. Snelwegen richting Amsterdam (A4), Utrecht (A12) en Rotterdam (A13) zijn ook binnen korte tijd te bereiken. Winkelcentrum Mariahoeve ligt op loopafstand en heeft verschillende winkels, horeca en goede supermarkten. Indeling: Op de begane grond een afgesloten portiek met uitgebreid bellentableau en de toegang tot de bergingen en fietsenstalling. Het complex heeft de beschikking over twee liften waarvan één wat groter is om verhuizingen makkelijk te maken. Op de zesde verdieping over de galerij komt u bij de voordeur. Bij binnenkomst direct links de half-open keuken voorzien van alle moderne gemakken en de boiler die de woning van warmwater voorziet. Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich de grotere slaapkamer met voldoende ruimte voor extra kledingkasten. In de hal toegang tot de aparte toilet met daarnaast de badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon. Via de woonkamer is ook toegang tot de tweede slaapkamer die momenteel als studeerkamer in gebruik is. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 66 m2; - Twee slaapkamers; - Sanitair en keuken vernieuwd in 2016; - Zonnig gelegen balkon; - Rondom HR++ glas; - Energielabel B; - Gelegen op erfpacht met looptijd tot 31-12-2035 en een jaarlijkse canon van €82,08; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €258,-; - Stookkosten t.b.v. de blokverwarming €72,- per maand; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. ENGLISH This three-room apartment is located in a green and quiet area on the sixth floor and features two bedrooms and a sunny balcony. The apartment is located in the Mariahoeve neighborhood and is easily accessible by car and public transport. Tram and bus connections are within walking distance, with short and direct connections to Mariahoeve Station, Laan van NOI Station, and The Hague Central Station. Highways to Amsterdam (A4), Utrecht (A12), and Rotterdam (A13) are also easily accessible. The Mariahoeve shopping center is within walking distance and offers various shops, restaurants, and good supermarkets. Layout: On the ground floor, there is a secure entrance with a comprehensive intercom system and access to the storage rooms and bicycle shed. The complex has two elevators, one of which is slightly larger for easy access. On the sixth floor, across the gallery, you reach the front door. Immediately on your left upon entering is the semi-open kitchen, equipped with all modern conveniences and the boiler that provides the apartment with hot water. The larger bedroom, with ample space for additional wardrobes, is located at the front right of the apartment. The hallway provides access to a separate toilet, and adjacent to the bathroom with a walk-in shower, sink, and washing machine connection. The spacious and bright living room at the rear opens onto a sunny balcony. The living room also provides access to the second bedroom, currently used as a study. Details: - Living area of approximately 66 m²; - Two bedrooms; - Bathrooms and kitchen renovated in 2016; - Sunny balcony; - HR++ glazing throughout; - Energy label B; - Leasehold property with a term ending on December 31, 2035, and an annual rent of €82.08; - Active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of €258; - Heating costs for the block heating: €72 per month; Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent now. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda.nl. Haven't sold your own home yet? Call our office for a free, personalized sales consultation where we can discuss the possibilities.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
330 m²
Espace de stockage externe
380 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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