Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Isabellaland 898

2591ST Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: ADOMU

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.518

Galerie de photos

Isabellaland 898 Den Haag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en recent gerenoveerd appartement met frisse open keuken. Dit lichte en sfeervolle appartement in het groene Mariahoeve ligt op de 5de etage. Isabellaland ligt aan de rand van de wijk en is daarmee een rustige plek. Geen drukke straat en altijd parkeerplaats, zowel op het eigen afgesloten terrein voor bewoners als in de straat. Het appartement is een paar jaar geleden helemaal gerenoveerd en is zeer netjes afgewerkt. Het heeft overal kunststof kozijnen met dubbelglas, een moderne badkamer en een handige aparte wasruimte. De open keuken is zeer ruim en voorzien van moderne apparatuur. Dit appartement is niet alleen instapklaar en comfortabel maar ook heel warm en sfeervol. De wijk Mariahoeve is bekend om het vele groen, rustige straten en prettig wonen. Toch is alles in de buurt; de dagelijkse winkels in winkelcentrum "Het Kleine Loo", scholen en kinderdagverblijven en de NS stations Mariahoeve en Den Haag Laan van Nieuw Oost Indië. Vlakbij ligt ook het Haagse Bos voor ontspanning en het prettige Park Vlaskamp. In Mariahoeve zijn er ook twee vestigingen van The British School (junior en senior). Op fietsafstand liggen het centrum van Den Haag en Voorburg. Met de auto bereik je in 5 minuten, via de N14, ook het Prins Clausplein en daarmee de A4, A12 en A13. Indeling: Entree op straatniveau. Zeer nette hal met brievenbussen en videobel. Toegangsdeur tot de tweede hal met lift en trap naar boven. Via deze hal bereik je ook de bergingen op de begane grond. Op de 5de verdieping; deur naar de galerij. Entree appartement: tochtportaal, deur naar de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De moderne badkamer met ruime douche, kast en wastafelmeubel. Raam aan de galerijzijde. Ernaast ligt het separate toilet. Was/opbergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de boiler (eigendom) en kapstok. Via de hal bereik je de beide slaapkamers, deze liggen naast elkaar. De grote slaapkamer heeft een inloopkast. Dubbele glazen deuren naar de lichte woonkamer, met toegang tot het royale balkon. De grote ramen zijn over de breedte van de kamer plus de open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en inductie kookplaat. Hier is ook ruim voldoende plaats voor de eettafel met stoelen. Vanuit de keuken is er ook een toegangsdeur tot het balkon. Bijzonderheden: - Oppervlakte ca. 83 m² - Grond belast met erfpacht t/m 31-12-2035. Deze kan voor het eerst worden herzien per 1 januari 2036 en voor het eerst worden geïndexeerd per 1 januari 2041. Halfjaarlijkse canon bedraagt € 49,19 - Blokverwarming - Zeer gezonde VvE; bijdrage € 130,04 p/mnd excl. voorschot stookkosten a € 75,- p/mnd - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Rustig en groen uitzicht en een rustige straat - Parkeren op afgesloten terrein (alleen voor bewoners) - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready and recently renovated apartment with fresh open-plan kitchen This bright and atmospheric apartment, located in the green neighborhood of Mariahoeve, is situated on the 5th floor. Isabellaland lies on the edge of the district, making it a quiet and peaceful location. There is no busy road nearby and parking is always available, both on the residents’ private, secured grounds and on the street. The apartment was completely renovated a few years ago and is finished to a very high standard. It features plastic window frames with double glazing throughout, a modern bathroom, and a practical separate laundry room. The spacious open-plan kitchen is fully equipped with modern appliances. This apartment is not only move-in ready and comfortable, but also warm and inviting. The Mariahoeve neighborhood is known for its abundance of greenery, quiet streets, and pleasant living environment. Yet all amenities are close by: daily shopping at the “Het Kleine Loo” shopping center, schools and childcare facilities, and the NS railway stations Mariahoeve and Den Haag Laan van Nieuw Oost Indië. The Haagse Bos forest and the lovely Park Vlaskamp are also nearby, offering excellent opportunities for relaxation. Mariahoeve is also home to two branches of The British School (junior and senior). The centers of The Hague and Voorburg are within cycling distance. By car, via the N14, the Prins Clausplein and the A4, A12, and A13 motorways can be reached within 5 minutes. Layout: Entrance at street level. Very well-maintained lobby with mailboxes and video intercom. Access door to the second hall with elevator and staircase. From this hall, the storage rooms on the ground floor can also be reached. On the 5th floor: access to the gallery. Entrance to the apartment: vestibule, door to the hallway providing access to all rooms. The modern bathroom features a spacious shower, storage cabinet, and washbasin unit, with a window facing the gallery side. Next to it is a separate toilet. Laundry/storage room with connections for washing machine and dryer, the boiler (owned), and coat rack. From the hallway, both bedrooms can be accessed; they are located next to each other. The master bedroom includes a walk-in closet. Double glass doors lead to the bright living room with access to the generous balcony. Large windows span the full width of the living room and open-plan kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances and an induction cooktop. There is ample space for a dining table and chairs. From the kitchen, there is also direct access to the balcony. Special features: - Living area approx. 83 m² - Leasehold land until 31-12-2035. The ground rent may be revised for the first time as of January 1, 2036, and indexed for the first time as of January 1, 2041. Semi-annual ground rent amounts to €49.19 - Collective (block) heating - Very healthy homeowners’ association (HOA); contribution €130.04 per month, excluding advance heating costs of €75 per month - Fully fitted with plastic window frames and double glazing - Quiet, green views and a peaceful street - Parking on secured private grounds (residents only) - Due to the year of construction, an age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We advise you to engage a professional real estate agent to assist you during the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.