Résidents
569.076
Dernière année: 2026
J.C. van der Lansstraat 50
2552HP Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.380
Galerie de photos
Description
*English translation below* GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET UITBOUW EN RUIME ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK HOUTWIJK In een rustige straat van Houtwijk ligt deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1980. De ruime, uitgebouwde woonkamer met dakkoepel en grote raampartijen zorgt voor volop licht en comfort. De moderne keuken met kookeiland sluit perfect aan op de royale leefruimte. Met 118 m² woonoppervlakte, maar liefst vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordoosten is dit een ideale gezinswoning. Omgeving: De woning is gelegen in de groene wijk Houtwijk in Den Haag. Een fijne buurt met een vriendelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die graag wat extra leefruimte zoeken. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten en scholen. Ook zijn er sportvoorzieningen en parken in de buurt, en het strand van Kijkduin is eenvoudig per fiets bereikbaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed en met de auto bent u zo op de uitvalswegen. Kortom: comfortabel wonen op een goed bereikbare plek met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken van maar liefst 45,8 m² met een plafondhoogte van 2,6 meter. Deze uitgebouwde leefruimte is voorzien van grote raampartijen en een dakkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken is centraal geplaatst en beschikt over een royaal kookeiland, perfect voor koken én gezellig samen zijn. Aan de achterzijde geeft een grote schuifpui en enkele deur toegang tot de tuin. De tuin heeft een lengte van maar liefst ca. 13 meter, is gelegen op het noordoosten en is tevens via een achterom bereikbaar. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging welke beschikt over elektra. Eerste verdieping: Vanuit de entreehal brengt de trap u naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot ieder vertrek op deze verdieping. Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over modern tegelwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers aan, beide van goed formaat. Tweede verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping brengt de trap u naar de tweede verdieping. Overloop met opstelplaats voor de C.V.-combiketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is van goed formaat. Kenmerken: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte: ca. 113 m2 - Inhoud: ca. 390 m3 - Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpacht - Canon bedraagt € 52,33 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 11.628,- en een canonpercentage van 0,9% - Eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 01-07-2026 - Afkoopsom erfpachtcanon en beheerkosten in 2025 bedraagt tezamen ca. € 11.909,- - Energielabel B - Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2010) - Warm watervoorziening in de keuken via close-in boiler - Volledig voorzien van dubbelglas/HR++ glas - Zeer ruime achtertuin met noordoosten ligging - Moderne en ruime open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - Vrij parkeren op de straat met voldoende parkeergelegenheid - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English translation* WELL-MAINTAINED TERRACED HOUSE WITH EXTENSION AND SPACIOUS BACKYARD IN THE POPULAR HOUTWIJK NEIGHBOURHOOD Located on a quiet street in the sought-after Houtwijk area, this well-maintained family home from 1980 offers everything a modern family could need. The spacious extended living room with skylight and large windows provides plenty of natural light and comfort. The modern kitchen with a central island seamlessly connects to the generous living space. With 118 m² of living area, four bedrooms, and a deep northeast-facing garden, this is an ideal home for families. Surroundings: The property is located in the green and peaceful Houtwijk neighbourhood in The Hague, known for its friendly atmosphere—ideal for families or those looking for extra living space. Shops, supermarkets, and schools are all within walking distance. There are also sports facilities and parks nearby, and the beach of Kijkduin is easily reached by bike. Public transport connections are excellent, and the main roads are quickly accessible by car. In short: comfortable living in a well-connected area with all amenities close by. Layout: Ground floor: Through the front entrance, you step into a spacious hallway that provides access to a modern toilet, the meter cupboard, and the staircase to the upper floors. From the hallway, you enter the generous open-plan living room and kitchen of 45.8 m² with a ceiling height of 2.6 metres. This extended living space features large windows and a skylight, allowing for abundant natural light. The centrally placed modern kitchen includes a spacious cooking island—perfect for both cooking and entertaining. At the rear, a large sliding door and a single door lead to the garden. The backyard is approximately 13 metres deep, northeast-facing, and accessible via a back entrance. It also features a detached brick shed equipped with electricity. First floor: Stairs from the hallway take you to the first floor. The landing provides access to all rooms on this level. At the front, you'll find the first bedroom and the bathroom. The bathroom features modern tiling, a walk-in shower, a washbasin with vanity unit, toilet, and washer/dryer connection. At the rear are two additional well-sized bedrooms. Second floor: From the first-floor landing, stairs lead to the second floor. Here you’ll find a landing with the central heating combi boiler and access to the fourth bedroom, which is also generously sized. Features: - Built in 1980 -Living area approx. 113 m² - Volume approx. 390 m³ - Located on perpetually issued leasehold land - Ground rent: €52.33 + €16.50 administration costs per half year, based on a land value of €11,628 and a canon rate of 0.9% - Next ground rent review on 01-07-2026 - Redemption cost for ground rent and administration in 2025 approx. €11,909 - Energy label B - Five rooms, including four bedrooms - Heating and hot water via Remeha Avanta combi boiler (2010) - Hot water in the kitchen via close-in boiler - Fully fitted with double glazing / HR++ glass - Very spacious northeast-facing backyard - Modern and spacious open kitchen with cooking island and various built-in appliances - Free on-street parking with ample parking space available - Materials and age clause applicable - Sale subject to Lex van Leeuwen Makelaardij terms and conditions - Transfer in consultation. If interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Are you interested in this home but haven’t sold your current property yet? Contact our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Contenu
- 390 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 15-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
