Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Jan van Houtstraat 107
2581SW Den Haag • Zuid-Holland
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
* Please find the English text below. Wonen op een toplocatie nabij strand, zee en duinen! In het geliefde en karakteristieke Geuzenkwartier bevindt zich deze leuke twee- voormalig driekamer parterrewoning met volop potentie. De woning beschikt over een gezellige stadstuin met schuur en ligt op loopafstand van strand, zee en duinen – ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en het buitenleven, gecombineerd met de levendigheid van de stad. Binnen enkele minuten wandelt u naar de populaire Frederik Hendriklaan (De Fred), bekend om zijn gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Daarnaast zijn internationale scholen, openbaar vervoer (tram 11 en bus 22 en 28) en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling (zie ook de toegevoegde plattegronden) Via de eigen entree vanaf de straat betreedt u de woning. De vestibule geeft toegang tot de gang met een trapkast waarin zich de elektrameter bevindt (voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar). Verder vindt u hier een vaste kast (voorheen doucheruimte), een separaat toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woon-/eetkamer (voormalig ensuite) is licht en sfeervol, voorzien van een schouw en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. De halfopen, eenvoudige keuken in hoekopstelling is zowel vanuit de woonkamer als de gang bereikbaar. Via de keuken bereikt u de schuifpui naar de achtergelegen stadstuin, een heerlijke plek om in alle rust te genieten. In de tuin bevindt zich een schuur met openslaande deuren, waar tevens de CV-combiketel is geplaatst. Aansluitend aan de keuken ligt de ruime badkamer, voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, tweede toilet en opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, die in 2007 met vergunning is uitgebouwd, waardoor een comfortabele en rustige slaapruimte is ontstaan. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand inclusief collectieve opstalverzekering • Reservefonds VvE: € 7.464,- (conform opgave verkoper) • 50% aandeel in de gemeenschap • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Parkeervergunning € 97,- per jaar, bezoekerspas € 33,40 • Definitief energielabel D • Gelegen in beschermd stadsgezicht Geuzenkwartier • Meetrapport aanwezig en inzichtelijk • Bouwjaar 1916: ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan desgewenst snel • Notariskeuze aan koper, notaris dient gevestigd te zijn in Den Haag Deze woning biedt een mooie kans om te wonen op een zeer geliefde locatie in Den Haag/Scheveningen, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. De tekst is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Living in a prime location near the beach, sea and dunes! In the popular and characteristic Geuzenkwartier, you will find this charming two-room (formerly three-room) ground-floor apartment with plenty of potential. The property features a pleasant city garden with a shed and is within walking distance of the beach, sea and dunes – ideal for those who love peace, nature and the outdoors, combined with the vibrancy of city life. Within a few minutes’ walk you reach the popular Frederik Hendriklaan (“De Fred”), known for its wide range of shops, specialty stores, cafés and restaurants. International schools, public transport (tram 11 and bus lines 22 and 28) and major access roads are also easily accessible. Layout (see also the attached floor plans) You enter the property through your own private entrance from the street. The vestibule leads to the hallway with a staircase cupboard containing the electricity meter (equipped with 4 groups and a residual-current device). The hallway further provides access to a built-in cupboard (formerly a shower room), a separate toilet and the various rooms. The spacious living/dining room (formerly en suite) is bright and atmospheric, features a fireplace and offers ample possibilities for furnishing to your own taste. The semi-open, simple corner kitchen is accessible both from the living room and from the hallway. From the kitchen, sliding doors lead to the rear city garden, a wonderful place to relax in peace and privacy. In the garden there is a shed with double doors, which also houses the central heating combi boiler. Adjacent to the kitchen is the spacious bathroom, fitted with a shower cabin, washbasin, second toilet and a connection for a washing machine. At the rear of the property is the bedroom, which was extended in 2007 with a permit, creating a comfortable and quiet sleeping area. Special features • Situated on freehold land • Active owners’ association (VvE), contribution €75 per month including collective building insurance • VvE reserve fund: €7,464 (as stated by the seller) • 50% share in the community • Fitted with uPVC window frames with double glazing • Parking permit €97 per year, visitor’s permit €33.40 • Final energy label D • Located in the protected cityscape of the Geuzenkwartier • Measurement report available and accessible • Built in 1916: age and materials clause applicable • Transfer in consultation, can be arranged quickly if desired • Choice of notary is up to the buyer; the notary must be established in The Hague This property offers a great opportunity to live in a highly sought-after location in The Hague/Scheveningen, with all amenities within easy reach and plenty of scope to modernise the home to your own wishes. This text has been compiled with care; however, no rights may be derived from it. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 230 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1916
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-12-2025
- Date de vente
- 29-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
