Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Jan van Nassaustraat 10
2596BT Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.628.750
Prix d'achat /m²: € 4.892
Galerie de photos
Description
Zeer charmant 4-laags klassiek eindgevel-herenhuis gelegen in één van de mooiste straten van het gewilde Benoordenhout. Met een royaal woonoppervlak (326 m²), zeven ruime slaapkamers, drie badkamers, kelder en zonnige omsloten achtertuin met achterom, zuid-zuidwest gelegen, is het zeer geschikt als een fijn en gezellig familiehuis. De centrale ligging in het oudste gedeelte van het Benoordenhout is ideaal. De buurt grenst aan het Malieveld met het Centraal Station op loopafstand. Om de hoek ligt de Weissenbruchtraat en verderop de Van Hoytemastraat met fijne speciaalzaakjes en gezellige horecagelegenheden. Het stadscentrum/Buurtschap 2005 van Den Haag, zoals het Lange Voorhout, Denneweg, de Koninkelijke Schouwburg en Diligentia zijn makkelijk op de fiets bereikbaar evenals het strand en de duinen. Wat betreft scholen (lagere en middelbare) en sportfaciliteiten is er in de directe omgeving een ruime keuze. Met o.a. het Haagse Bos en Arendsdorp is er voldoende groen in de directe omgeving. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam (A12, A44 en A4) en het Centraal Station zijn snel en makkelijk bereikbaar. De mix van statige herenhuizen, centrale ligging, goede bereikbaarheid, uitgebreide voorzieningen en een prettige woonomgeving maakt het Nassaukwartier zeer aantrekkelijk om te wonen. Indeling: Begane grond: Fraaie entree met mooie, brede voordeur met bovenraam. Ruime hal met meterkast. Tochtseparatie naar de centrale hal met marmeren vloer, wc met fonteintje, kastenwand onder de trap en toegang tot de kelder, keuken en eerste verdieping. Kelder met een aparte boiler voor de keuken. Zeer imposante woonkamer en suite met aan de voorzijde de zitkamer met prachtige luiken, houtkachel met marmeren schouw en twee ingebouwde kasten. Aan de achterzijde ligt de gezellige eetkamer met open haard op ooghoogte, twee ingebouwde kasten en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de achterkamer bevindt zich de moderne, ruime woon-/eetkeuken met ruimte voor een grote tafel en voorzien van vloerverwarming, een kookeiland met inductie kookplaat, volop laden en kastjes, vaatwasser, magnetron, combi oven/stoomoven, oven en warmhoud lade. Heerlijke, zonnige en fraai aangelegde (zuidwest) achtertuin met een fijn terras en zonneluifel, gazon, diverse borders en een achterom. Hier zit je heerlijk tot in de avond in de zon! Eerste verdieping: Ruime overloop. Voorzijde; kamer en suite over de hele breedte van het huis, thans in gebruik als werk- en zitkamer met marmeren schouw en open haard, twee ingebouwde kasten en openslaande deuren naar een klein balkon. Achterzijde; oudersuite met schouw, grote zijramen, twee ingebouwde kasten en een doorloop/ruimte aan de achterzijde met extra ruimte voor kasten. Aansluitend de zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels, een garderobekast en een aparte wc-ruimte. Tweede verdieping: Overloop met glas-in-lood raam, wc met fonteintje, ingebouwde kast en een kast met was apparatuur. Voorzijde; ruime slaapkamer met ingebouwde kast en kastennis. Badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en groot raam. Achterzijde; ruime slaapkamer met twee ingebouwde kasten, kastennis en openslaande deuren naar dakterras. Slaapkamer. Derde verdieping: Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken. Overloop met aan de voorzijde een multifunctionele ruimte en een kast met opstelling c.v.-ketel en boiler. Hier is makkelijk een extra kamer te creëren. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot een dakterras en een badkamer met wc, douche en wastafel. Overige kenmerken: - zeer charmant en karakteristiek Haags herenhuis - bouwjaar ca. 1895 - eigen grond - gebruiksoppervlakte wonen 326 m² - het betreft een Rijks beschermd stadsgezicht - energielabel C - recent vernieuwd dak; nieuwe singels, lood, boeidelen en een geheel gerestaureerd ornament aan de voorzijde van het huis - zonnepanelen - geheel voorzien van dubbele beglazing - het huis ademt sfeer en gezelligheid - nabij alle gewenste voorzieningen als winkels en gezellige restaurants in Benoordenhout en de Haagse binnenstad - het Centraal Station is op loopafstand - heerlijke en zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen - de tuin heeft een fijn terras, is fraai aangelegd en heeft een achterom - diverse basis- en middelbare scholen in directe omgeving - brede straat met statige huizen, prachtige bomen en parkeergelegenheid - heerlijk familiehuis in een fijne en kindvriendelijke omgeving - veel bergruimte en ingebouwde kasten - leuke originele elementen als paneeldeuren, en suite schuifseparatie, hoge plafonds met ornamenten, schouwen - hoge plafonds en fraaie raampartijen; een zeer licht en zonnig huis - kelder aanwezig - goede ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.595.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750
3,04%
Annuellement
%
€ 79.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 326 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Contenu
- 1290 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 douches, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- CCTV
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
