Aller directement au contenu
Logo de De Vries Robbé

Javastraat 44 3

2585AP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Javastraat 44 3 Den Haag
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Subliem wonen in een statig Rijksmonument met lift, royaal terras en energielabel A op één van de mooiste locaties van Den Haag. Te midden van de grandeur van het charmante Willemspark en de voorname Archipelbuurt bevindt zich dit uitzonderlijk elegante appartement van ca. 173 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een imposant Rijksmonument. Hier komen historie en modern comfort op geslaagde wijze samen. Vorstelijke allure Hoge ornamentenplafonds tot maar liefst 3.80 meter, schitterende originele details en een mooie afwerking creëren een woonbeleving van zeldzaam niveau. Uniek zijn de royale zitkamer - met panoramisch uitzicht op de historische skyline van Den Haag - en de riante master bedroom met aangrenzende badkamer. Een stijlvolle separate eetkamer, een tweede slaapkamer met badkamer ensuite, een moderne keuken en een apart gastentoilet completeren het appartement. Geniet van het buitengewoon ruime zonnige terras van ca. 25 m², ideaal op het Zuidwesten gelegen voor de warme namiddag- en avondzon. Aan de voorzijde nodigt een charmant balkon uit tot een moment van rust met uitzicht op de prachtige Javastraat en het groene Willemspark. Een locatie van klasse Dit karaktervolle, kleinschalige appartementencomplex ligt op steenworp afstand van exclusieve boetieks, geliefde restaurants en gezellige terrassen op de Bankastraat, de Frederikstraat en het Noordeinde. Het strand en de duinen bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen, terwijl uitvalswegen (A12/A4/A44) uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Statige entree met videofoon, monumentale hal met trapopgang en lift. De lift brengt u, met een persoonlijke sleutel, rechtstreeks naar het appartement. Tweede verdieping: Royale entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. Hal met CV-ruimte, modern gastentoilet en berging met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische keuken met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is voorzien van hoogwaardige Bosch-apparatuur (inductiekookplaat met werkblad-afzuiging, combi- en stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser) en een Quooker. De imposante woonkamer beschikt over twee Franse balkons en staat in verbinding met een stijlvolle studeer- of eetkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom, met dubbele deuren naar het terras, heeft een aangrenzende royale, luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer beschikt ook over een badkamer ensuite (douche, wastafelmeubel), een zeer ruime kastenwand en toegang tot het terras met zicht op de toren van het Vredespaleis. Een unieke kans: het bovenliggende appartement aan de Javastraat 44-4 is eveneens beschikbaar en kan, dankzij de interne lift, moeiteloos worden samengevoegd tot een uitzonderlijk royaal en prestigieus geheel. Bijzonderheden: + Woonoppervlakte ca. 173 m², buitenruimte ca. 25 m² + Gelegen op eigen grond + Stijlvol gerenoveerd (2022) met behoud van authentieke details en energielabel A + Rijksmonument in één van de meest gewilde wijken van Den Haag + Lift met directe toegang tot het appartement + Separate dubbele berging aanwezig + Ontkalkingsinstallatie en hydrofoor aanwezig + Fraaie markiezen balkon achterzijde + Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 240,00 per maand + Eigen parkeerplaats te huur bij Willemspark + In de NVM-koopovereenkomst wordt de meet-instructieclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen + Oplevering op korte termijn mogelijk. Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar een perfecte harmonie van ruimte, luxe en karakter. Ontdek dit unieke appartement en ervaar de klasse en rust die het uitstraalt. Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exquisite residence in a stately national monument with private lift access, expansive terrace and Energy Label A – set in one of The Hague’s most prestigious locations. In the heart of the refined Willemspark and the distinguished Archipelbuurt lies this exceptionally elegant apartment of approx. 173 m², occupying the second floor of an imposing national monument. A flawless fusion of historic grandeur and contemporary sophistication, this home offers a lifestyle of distinction. A residence of rare stature Soaring ornamental ceilings up to 3.80 metres, exquisite original detailing and refined finishes create an ambience of timeless elegance. Standout features include the grand reception room – with sweeping views of The Hague’s historic skyline – and the expansive master suite with adjoining bathroom. A sophisticated formal dining room, a second bedroom with en suite bathroom, a contemporary kitchen and a separate guest cloakroom complete the property. The sun-drenched terrace of approx. 25 m², ideally facing southwest, invites alfresco dining and leisurely evenings. To the front, a charming balcony overlooks the leafy Javastraat and the verdant Willemspark. A location of prestige This distinguished, boutique apartment building is perfectly positioned within walking distance of exclusive boutiques, acclaimed restaurants and vibrant cafés on Bankastraat, Frederikstraat and Noordeinde. The beach and dunes are just a short cycle away, while major motorways (A12/A4/A44) offer swift connections beyond the city. Layout Ground floor: Impressive entrance with video intercom, grand hall with sweeping staircase and lift. With a personal key, the lift provides direct access to the apartment. Second floor: Spacious entrance hall with access to the staircase and lift. Hall with utility/boiler room, elegant guest cloakroom and laundry/storage room. To the front, a well-appointed kitchen with French doors to the balcony, fitted with premium Bosch appliances (induction hob with integrated extraction, combination and steam ovens, fridge-freezer, dishwasher) and a Quooker. The gracious living room, featuring two French balconies, flows into a refined study or formal dining room. At the rear, two bedrooms: the master suite with double doors opening onto the terrace and a sumptuous bathroom with bathtub, walk-in shower and WC; and a second bedroom with extensive built-in wardrobes, en suite bathroom (shower, washbasin) and direct access to the terrace with views towards the Peace Palace. A unique proposition: the upper-level apartment at Javastraat 44-4 is also available and, via the internal lift, can be seamlessly combined to create an exceptionally spacious and prestigious residence. Particulars: + Living area approx. 173 m², outdoor space approx. 25 m² + Freehold property + Stylishly renovated in 2022, retaining authentic period details, Energy Label A + National monument in one of The Hague’s most sought-after districts + Lift with direct private access to the apartment + Separate double storage room + Water softening system and hydrophore installed + Elegant awnings to rear balcony + Active Homeowners’ Association, monthly contribution €240.00 + Private parking space available for rent at Willemspark + NVM purchase agreement to include measurement instruction, age and materials clauses + Handover available at short notice + An exceptional opportunity for those seeking the perfect balance of grandeur, comfort and style. Experience the refinement and tranquillity of this remarkable home. Interested in this residence? Contact us today to arrange a private viewing – we would be delighted to welcome you and answer any questions. Inspired? Already own a property? We are happy to advise on the sale of your current home or apartment and offer a complimentary valuation. Our team is ready to guide you through every stage of the process. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Contenu
790 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.