Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Johannes Camphuijsstraat 217

2593CM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Vries Robbé

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.514

Galerie de photos

Johannes Camphuijsstraat 217 Den Haag
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans! Dit moderne, frisse appartement in het hart van Bezuidenhout is zo te betrekken. Ideaal gelegen en met twee slaapkamers is dit precies wat je zoekt! Dit appartement ligt op de eerste etage van een prachtig gebouw (1930) van zes appartementen in een rustige en gewilde straat. Het onderhoud is goed en de uitstraling groots. Het heeft ca. 68 m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 kamers, waaronder 2 ruime slaapkamers en een badkamer met wasmachineaansluiting. Het is een moderne woning maar ook met originele details zoals plafondlijsten en paneeldeuren, die voor een warme uitstraling zorgen. Door de op maat gemaakte kasten in de slaapkamer en eetkamer wordt de ruimte optimaal benut. De ligging is rustig maar tegelijk centraal; op loop- en fietsafstand van alles wat je dagelijks nodig hebt zoals stations, winkels, horeca, scholen, het zwembad en natuurlijk het Haagse Bos. Niet alleen is de levendige Theresiastraat op loopafstand, maar ook het centrum van Den Haag is snel en makkelijk te bereiken met de bus, de tram of de fiets. OMGEVING: Deze locatie is ideaal; midden in het Bezuidenhout in een rustige en populaire straat, op loopafstand van Station Laan van NOI en op fietsafstand van Den Haag Centraal Station. Het Haagse Bos is ook lopend of fietsend te bereiken. Binnen een straal van 1 km vind je niet alleen meerdere supermarkten, maar ook de dagelijkse winkels, de bibliotheek, het zwembad, speeltuinen, meerdere basisscholen en vele restaurants en terrassen. Ga je liever naar het strand? Ook daar ben je met 20 minuten op de fiets, of per bus. INDELING: Open portiek met trap naar de eerste etage. Entree van het appartement met hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer/eetkamer over de breedte van de woning, met open keuken voorzien van kookeiland. Aan de achterzijde grote slaapkamer (15 m²) en een tweede slaapkamer (6,7 m²) met toegang tot het balkon. Daartussen de badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting, vanuit hier ook toegang tot het balkon. Separaat toilet. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Eigen grond - Energielabel C - Instapklare woning met nieuw binnenschilderwerk - Moderne (open) keuken voorzien van inbouwapparatuur, Quooker en kookeiland - Actieve VVE met een bijdrage van € 150,- per maand - MJOP voor periode 2025-2045 - Dak vernieuwd in 2019, achtergevel geïmpregneerd en balkonvloer gecoat in 2024 - Verwarming middels CV (2020) - Gehele woning voorzien van houten kozijnen en dubbelglas - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Bent u nieuwsgierig geworden naar dit prachtige appartement? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor: 070-3851101. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------ Unique opportunity! This modern, fresh apartment in the heart of Bezuidenhout is move-in ready. Ideally located and featuring two bedrooms, it’s exactly what you’ve been looking for! Situated on the first floor of a beautiful 1930s building with six apartments, in a quiet and sought-after street, this home is well maintained and has a grand appearance. It offers approximately 68 m² of living space, divided over three rooms, including two spacious bedrooms and a bathroom with washing machine connection. The location is peaceful yet central; within walking and biking distance of everything you need daily, such as train stations, shops, restaurants, schools, the swimming pool, and of course, the Haagse Bos park. The lively Theresiastraat is just a short walk away, and The Hague city center is easily accessible by bus or bike. SURROUNDINGS: This location is ideal; right in the middle of Bezuidenhout, on a quiet and popular street, within walking distance of Laan van NOI Station and biking distance from The Hague Central Station. Haagse Bos is also easily reachable on foot or by bike. Within a 1 km radius, you’ll find several supermarkets, daily shops, a library, swimming pool, playgrounds, several primary schools, and a wide range of restaurants and cafés. Prefer the beach? You can get there in 20 minutes by bike or bus. LAYOUT: Open porch with stairs leading to the first floor. Entrance to the apartment with hallway giving access to all rooms. Spacious and bright living/dining room across the full width of the apartment, with an open kitchen featuring a cooking island. At the rear, a large bedroom (15 m²) and a second bedroom (6.7 m²) with access to the balcony. Between them is the bathroom with washbasin cabinet, shower, and washing machine connection, which also provides access to the balcony. Separate toilet. FEATURES: - Living area approx. 68 m² - Freehold property - Move-in ready with newly painted interior - Modern open kitchen with built-in appliances, Quooker, and cooking island - Active owners’ association (VvE), monthly contribution €150 - Long-term maintenance plan (MJOP) to be published in 2025 (for 2025–2045) - Roof renewed in 2019 - Heating via central heating system (2020) - Entire apartment fitted with wooden window frames and double glazing - Due to the age of the building, an age and materials clause applies - Sales conditions apply Are you curious about this beautiful apartment? Schedule a viewing via our office: 070-3851101. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra ACE 28C (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.