Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars

Johannes Camphuijsstraat 244

2593CW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Johannes Camphuijsstraat 244 Den Haag
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, luxe en allure; wonen met klasse in hartje Bezuidenhout Welkom in deze stijlvolle parterrewoning, waar licht, luxe en charme samenkomen in een perfect samenspel. Een riante uitbouw met lichtstraat, een hoogwaardige open keuken én een sfeervolle tuin maken dit een woning waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt. Bij binnenkomst voel je het direct: hier is met oog voor detail en gevoel voor stijl gewoond en verbouwd. De royale leefruimte baadt in het licht dankzij de uitbouw met glazen pui, en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort – het hele jaar door. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het kloppend hart van de woning. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of juist ontspannen koken op je gemak. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin, een privé-oase midden in de stad. Denk aan lange zomeravonden met een goed glas wijn of rustig wakker worden met een kop koffie in de ochtendzon. Wonen in het hart van het populaire Bezuidenhout betekent profiteren van de perfecte combinatie tussen rust, levendigheid en bereikbaarheid. Op loopafstand van station Laan van NOI, de gezellige Theresiastraat, en nabij het Haagse Bos of zelfs met je voeten in het zand in Scheveningen. Binnen enkele fietsminuten ben je in het centrum van Den Haag. Liever met de auto weg? Binnen enkele minuten ben je op de snelweg (A4/A12/A13) richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Openbaar vervoer? Zowel de trein, tram, metro en RandstadRail zijn altijd dichtbij! Kortom: een woning vol stijl en comfort met een centrale ligging en een luxe afwerking. Perfect voor wie houdt van stadse charme met een rustige thuisbasis. INDELING: Entree appartement naar een stijlvol tochtportaal met granitovloer en voorzien van vaste kasten. Gang met toegang tot alle vertrekken. Vaste kast met wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde twee goed formaat slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Separaat toilet. Inloopkast en dan de verrassing: een royale woonkamer met uitbouw, waarin de aangebouwde serre met HR++ glas en vloerverwarming zorgt voor een overvloed aan daglicht. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers. Alles is aanwezig: inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en een stijlvolle afwerking. Via de schuifpui stap je zo de gezellige achtertuin in; een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen of je groene vingers los te laten. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden. Goed om te weten: * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE; maandelijkse bijdrage €195,- * Appartement gerenoveerd in 2020 * Energielabel A (geldig tot 12-06-2032) * Voorzien van onder andere HR++ glas en vloerverwarming * Goed geïsoleerd, energiezuinig en comfortabel * Gezien het bouwjaar zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst * Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************ TRANSLATED BY GOOGLE Light, luxury, and allure; living with class in the heart of Bezuidenhout Welcome to this stylish ground-floor apartment, where light, luxury, and charm come together in a perfect harmony. A spacious extension with a skylight, a high-quality open-plan kitchen, and a charming garden make this a home where you don't just live, but truly feel at home. Upon entering, you'll immediately feel it: this home has been lived in and renovated with an eye for detail and a sense of style. The spacious living area is bathed in light thanks to the glass-fronted extension, and underfloor heating provides extra comfort – all year round. The luxurious kitchen is fully equipped and forms the heart of the home. Ideal for cozy evenings with friends or relaxing, leisurely cooking. Outside, a beautifully landscaped garden awaits, a private oasis in the heart of the city. Imagine long summer evenings with a good glass of wine or waking up peacefully with a cup of coffee in the morning sun. Living in the heart of the popular Bezuidenhout neighborhood means enjoying the perfect combination of tranquility, liveliness, and accessibility. It's within walking distance of Laan van NOI station, the charming Theresiastraat, and near the Haagse Bos forest, or even with your toes in the sand at Scheveningen. The Hague city center is just a few minutes away by bike. Prefer to drive? The A4/A12/A13 motorways to Amsterdam, Rotterdam, or Utrecht are just minutes away. Looking for public transport? Train, tram, metro, and the RandstadRail are always nearby! In short: a home full of style and comfort, centrally located, and with luxurious finishes. Perfect for those who appreciate urban charm and a peaceful home base. LAYOUT: The apartment entrance leads to a stylish vestibule with granite flooring and built-in wardrobes. A hallway provides access to all rooms. A built-in closet with a washing machine connection is also included. At the front are two well-sized bedrooms and a bathroom with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. A separate toilet is also available. A walk-in closet leads to the surprise: a spacious living room with an extension, where the attached conservatory with HR++ glass and underfloor heating provides abundant natural light. The modern open-plan kitchen is a dream for cooking enthusiasts. It's fully equipped with built-in appliances, ample counter space, and stylish finishes. Sliding doors to the cozy backyard; a lovely place to dine al fresco, relax, or indulge your green thumb. For exact dimensions, please refer to the floor plans. Good to know: * Located on freehold land * Active homeowners' association (VvE); monthly fee €195 * Apartment renovated in 2020 * Energy label A (valid until June 12, 2032) * Equipped with HR++ glass and underfloor heating * Well-insulated, energy-efficient, and comfortable * Given the year of construction, an age and materials clause will be included in the purchase agreement * Terms and conditions of sale of DOEN NVM Real Estate Agents apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
350 m³
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.