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Juliana van Stolberglaan 254

2595CN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 5.520

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Juliana van Stolberglaan 254 Den Haag
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Description

Fijn appartement met balkon op toplocatie in Bezuidenhout – energielabel C Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement ligt aan de geliefde Juliana van Stolberglaan in het populaire Bezuidenhout. Op loopafstand van de levendige Theresiastraat, met een uitgebreid aanbod aan winkels, lunchrooms en restaurants. Ook het Centraal Station, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A12 en N44 zijn binnen handbereik. Indeling Entree op de eerste verdieping. Hal met toilet en toegang tot de lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van onder andere een combi-oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en heeft een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Bijzonderheden -Eigen grond -Woonoppervlakte ca. 47,60 m² (conform NEN2580) -Energielabel C -1/6 aandeel in een Actieve VvE; bijdrage € 50,- per maand -Mogelijkheid tot het realiseren van een extra woonlaag op het dak, onder voorbehoud van toestemming VvE en benodigde omgevingsvergunning -Oplevering in overleg, kan snel -Projectnotaris: Quadrant Notarissen -Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ***English*** Well-laid-out apartment with balcony in prime Bezuidenhout location – Energy label C This well-arranged one-bedroom apartment is located on the popular Juliana van Stolberglaan in the sought-after Bezuidenhout area. Just around the corner from the lively Theresiastraat, offering a wide range of shops, cafés and restaurants. The Central Station, public transport and main roads such as the A12 and N44 are all within easy reach. Layout Entrance on the first floor. Hall with toilet and access to the bright living room with open-plan kitchen, equipped with a combi oven, fridge with freezer, and dishwasher. The living space comfortably accommodates both a sitting and dining area and enjoys plenty of natural light. At the rear is the bedroom, which opens onto the southeast-facing balcony through double doors. The bathroom is accessible from the bedroom and features a walk-in shower, sink, and a connection for a washer/dryer. Additional information -Freehold property -Living area approx. 44 m² (according to NEN2580) -Energy label C -Active VvE with a monthly payment of EUR 50,- -Professional administrator, collective building insurance and registered with the Chamber of Commerce -Possibility to add an additional floor on the roof, subject to approval by the owners’ association (VvE) and the required planning permission. -Transfer of ownership in consultation -Project notary: Quadrant Notarissen -Draft deed of division available upon request -Due to the age of the property, an age and materials clause will be included -Non-occupancy clause applies

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
172 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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