Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Kaapstraat 183
2572HH Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 3.618
Galerie de photos
Description
Charmant wonen met zonnige tuin in een bruisende Haagse wijk Welkom aan de Kaapstraat 183! Deze ruime en licht ingerichte parterrewoning biedt een comfortabele leefruimte met maar liefst drie royale slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een heerlijk zonnige achtertuin waar je het hele jaar door fijn kunt vertoeven. De woning ligt in een levendige en geliefde wijk, waar de dagelijkse voorzieningen nooit ver weg zijn. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige eetgelegenheden en openbaar vervoer. Bovendien sta je met de fiets of tram zo in het bruisende centrum van Den Haag. Ook scholen, sportmogelijkheden en groene parken bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel starters, jonge gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de entree die toegang geeft tot de hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de linkerzijde van de hal vind je de ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de brede raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en de fijne ochtendzon, een heerlijke plek om de dag te beginnen! Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de eerste royale slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen. Loop je verder de hal in, dan kom je bij de tweede ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer stap je zo de achtertuin in, hier geniet je volop van de middag- en avondzon! Naast deze kamer vind je de derde slaapkamer, ook gelegen aan de achterzijde en dus met dezelfde zonnige ligging. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in, heerlijk als je ’s zomers buiten wilt koken of gezellig wilt tafelen! De moderne badkamer is eveneens via de hal te bereiken en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning is de ruime achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Er is meer dan genoeg plek om een loungehoek, eettafel en speelruimte te creëren, de perfecte tuin voor ontspanning en gezelligheid, en aan het einde van de tuin bevindt zich een overdekt tuinhuis met een schuur, ideaal voor extra bergruimte of een gezellige buitenplek. VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND Bijzonderheden • Woonoppervlakte 76 m²; • Cv-ketel Nefit; • Houten kozijnen met dubbelglas; • 3 royale slaapkamers; • Riante achtertuin gelegen op het zuidwesten; • Energielabel D; • Maandelijkse VvE-bijdrage per maand €75,00; • Erfpacht eeuwigdurend, canon bijdrage per jaar € 164,78, wordt om de vijf jaar herzien(eerstvolgende herziening 01-01-2030), grondwaarde €3993,00; • Projectnotaris: Van Buttinga Wichers • Oplevering in overleg, kan op korte termijn; • Ouderdom-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; • Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing. Dit fijne parterre appartement combineert ruimte, licht en een heerlijke tuin met een centrale ligging in Den Haag, een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt! DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de daaruit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 269 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 89 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-12-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Torenstraat 7 B
2513BN Den Haag
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nunspeetlaan 243
2573GB Den Haag
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wormerveerstraat
2547XZ Den Haag
€ 2.050 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Drebbelstraat
2522DB Den Haag
€ 1.436 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Schoolstraat 52
2514HZ Den Haag
€ 1.775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thomas Mannsingel 18 A
2553DA Den Haag
€ 495.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leyweg 432
2545EG Den Haag
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlierboomstraat 602
2564JP Den Haag
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
