Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Kamperfoeliestraat 223
2563KG Den Haag • Zuid-Holland
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.963
Galerie de photos
Description
Wonen op de topetage met vrij uitzicht aan beide zijden – dat voelt direct goed. In deze lichte, 4-kamerwoning in de geliefde Heesterbuurt kom je thuis. ’s Ochtends met een kop koffie op je zonnige balkon, ’s middags lopend naar je favoriete winkel in de Fahrenheitstraat. Dankzij kunststof kozijnen met dubbel glas, energielabel C en een eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon woon je hier comfortabel. Een fijn huis, een fijne plek – klaar voor nieuwe herinneringen! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: - Op loopafstand van de gezellige winkelstraten de Fahrenheitstraat, de Thomsonlaan en Weimarstraat; - Op 10/15 minuten fietsen van het strand en het centrum; - Dichtbij de “Bosjes van Pex”; - Scholen en sportverenigingen in de directe omgeving; - Vlakbij openbaar vervoer waaronder om de hoek Randstadrail 3/ tram 12 (halte Goudenregenstraat). Wat je graag wilt weten over Kamperfoeliestraat 223: - woonoppervlakte 82,4 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht (obligatoire overeenkomst); - mogelijkheid voor een dakopbouw, zie tekeningen verkrijgbaar via kantoor (aanvraag omgevingsvergunning dient wel nog te worden ingediend) Voor de 3D impressies op Funda liggen de rechten bij de desbetreffende architect - energielabel C; - bouwjaar 1924; - elektra 5 groepen en 4 aardlekschakelaars; - cv-combiketel, merk Remeha jaar 2016; - kunststof kozijnen met dubbel glas (HR+/ HR++); - dakbedekking is in het verleden vervangen; - 1/6e aandeel in de VvE, bijdrage is € 100,- per maand; - collectieve opstalverzekering; - planning VvE: coating balkons en boeiborden schilderen; - MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis met een bordes trap bereik je de 2e etage. Entree woning. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje en de naastgelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een design radiator. De voormalige voor- en zijkamer zijn samengevoegd tot een ruime en lichte woon-/eetkamer die over de volledige breedte van de woning aan de straatzijde ligt. Deze kamer heeft vrije uitzichten. In deze kamer bevinden zich bovendien vaste kasten, waaronder ook een en-suite met schuifdeuren en vier vaste kasten. Aan de achterzijde van de woning vind je een ruime slaapkamer met vrij uitzicht over het groen en Den Haag. Naast deze kamer ligt de eenvoudige doch functionele keuken. Deze is voorzien van vrijstaande apparatuur, waaronder een wasmachine, vaatwasser, 4-pits kookplaat en een oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het zonnige balkon op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon in alle rust, met vrij uitzicht. Aan de achterzijde is bovendien nog een 2e slaapkamer gesitueerd. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AM, nummer 6925 A-3 Oplevering: in overleg Living on the top floor with unobstructed views on both sides – it just feels right. This bright 4-room apartment in the popular Heesterbuurt neighborhood instantly feels like home. Start your mornings with a cup of coffee on your sunny balcony, and stroll to your favorite shop on Fahrenheitstraat in the afternoon. Thanks to double-glazed plastic window frames, an energy label C, and a ground lease that has been perpetually bought off, you’ll enjoy comfortable living here. A lovely home, in a lovely location – ready for new memories! Location: - Within walking distance of the lively shopping streets Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, and Weimarstraat; - Only 10–15 minutes by bike to the beach or city center; - Close to the “Bosjes van Pex” park; - Schools and sports clubs nearby; - Convenient access to public transport, including RandstadRail line 3 and tram 12 (Goudenregenstraat stop just around the corner). What you'd like to know about Kamperfoeliestraat 223 - Living area of 82.4 m², measured according to industry-wide measurement instructions (based on NEN 2580); - Situated on leasehold land, with the ground lease bought off in perpetuity (obligatory agreement); - Potential for a rooftop extension – see drawings available from the office (permit application still required); The rights to the 3D renderings are held by the respective architect - Energy label C; - Year of construction: 1924; - Electrical system: 5 circuits and 4 residual-current devices (RCDs); - Central heating combi boiler, brand Remeha, installed in 2016; - Double-glazed plastic window frames (HR+/HR++); - Roof covering has been replaced in the past; - 1/6th share in the Homeowners' Association (VvE), contribution €100 per month; - Collective building insurance in place; - VvE plans: coating balconies and painting fascia boards; - Multi-year maintenance plan (MJOP) available; - Structural inspection report available; - Be sure to check out our neighborhood video; - Sales terms and conditions apply; - Purchase agreement will be drafted according to the NVM model; - Due to the construction year, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement. Layout: Access to the second floor via the shared staircase with landing. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, where the electrical panel is located. From here, you have access to the separate toilet with a small sink, and the adjacent bathroom. The bathroom features a vanity unit, walk-in shower, and designer radiator. The former front and side rooms have been merged into a spacious, bright living/dining area that spans the entire width of the home at the front. This room offers open views and includes built-in closets, including an original en-suite with sliding doors and four fixed cupboards. At the rear of the home is a spacious bedroom with unobstructed views over the greenery and The Hague skyline. Next to this room is a simple but functional kitchen, equipped with freestanding appliances including a washing machine, dishwasher, 4-burner hob, and oven. Adjacent to the kitchen is the sunny east-facing balcony, where you can enjoy peaceful mornings and early afternoons with open views. A second bedroom is also located at the rear of the property. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AM, number 6925 A-3 Delivery date: in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 270 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-07-2025
- Date de vente
- 10-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gotland 24
2548WG Den Haag
€ 619.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aronskelkweg 52 C
2555GL Den Haag
€ 498.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Melis Stokezijde 129
2543GH Den Haag
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Lombardstraat
2512VP Den Haag
€ 958 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
1e Van der Kunstraat 292
2521AV Den Haag
€ 382 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Westmadeweg 68
2553EM Den Haag
€ 880.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stevinstraat 272
2587EW Den Haag
€ 800.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meerkoetstraat 52
2496LV Den Haag
€ 649.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
