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Kamvaren 18

2498CM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 5.184

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Kamvaren 18 Den Haag
Photo 48
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Description

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Bras” gelegen verrassend ruime 5-kamer twee-onder-één-kapwoning. De woning ligt aan de rand van de wijk op een royaal perceel van maar liefst 406 m2 en beschikt over een oprit, carport en aangebouwde berging. Dankzij de ruime voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuidwesten geniet u hier de hele dag van zon en privacy. De wijk is speels en groen opgezet, met volop speelgelegenheden voor kinderen en een rustige, prettige woonomgeving. De woning is uitstekend onderhouden en is bij de bouw al aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een royale en lichte living ontstaan met een speelse indeling en een verrassend ruimtelijk gevoel. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkelcentrum De Parade en winkelcentrum Ypenburg, (basis)scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (tram, bus en NS-station). Ook diverse recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, het Bieslandse Bos, Delftse Hout en het Balijbos liggen nabij. Via de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar en het gezellige historische centrum van Delft bevindt zich op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met carport en parkeren op eigen terrein toegang tot de woning in de hal met meterkast waarin opstelplaats stadsverwarming en waterontharder, trapopgang naar de eerste verdieping en keurig toilet met fonteintje. Via deur met glasinzet toegang tot de heerlijk lichte, ruime en tuingerichte woonkamer met moderne open eetkeuken aan de voorzijde (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, oven, stoomoven, inductiekookplaat, vlakscherm afzuiging, vaatwasser, Quooker. De keuken heeft een leuke eetbar en een praktische trapkast. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de prachtige achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met overkapping, aangebouwde berging en vanuit de berging toegang tot de carport. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en keurig separaat toilet met fonteintje. Drie grote slaapkamers. Nette volledig betegelde badkamer met ligbad, grote douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e verdieping: Grote open zolderuimte met opstelplaats mechanische ventilatie, wasmachine/droger en unit voor de zonnepanelen. Hier zijn eenvoudig 1 of 2 slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - energielabel A - bouwjaar: ca. 2006 - gebruiksoppervlakte: ca. 163 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 619 m3 - perceeloppervlakte: ca. 406 m2 - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - de woning is voorzien van 15 zonnepanelen - gelegen in een groene en rustige woonomgeving - winkelcentrum Nootdorp, Ypenburg en centrum Delft op fietsafstand - ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen Overweegt u deze woning te kopen?...............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
619 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2498

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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