Aller directement au contenu
Logo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Keukenhoflaan 49

2548PC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Minor Makelaardij

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.644

Galerie de photos

Keukenhoflaan 49 Den Haag
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk rustig gelegen aan een langgerekt pleintje, zeer royale sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, eigen parkeerplaats, ruime uitgebouwde woonkamer, lichte erker aan voorzijde en 4 ruime slaapkamers! Deze riante woning is zeer verzorgd afgewerkt en goed onderhouden waardoor het u alle mogelijkheden geeft om een heerlijk thuis te realiseren. Zo heeft deze woning een zeer royale living van ca 50 m2 met een uitbouw over de gehele breedte, een gezellige erker aan de voorzijde waardoor u heerlijk uitkijkt over het pleintje en een aangebouwde stenen garage met een kanteldeur met daarvoor een eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en een meer dan ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. Een tussengelegen badkamer en een separaat toilet maken de eerste verdieping compleet. De tweede verdieping heeft een ruime en praktische overloop en geeft toegang tot de grote 4e slaapkamer aan de voorzijde. Door de grote dakkapel en het hoge plafond, is dit ook een zeer prettige slaapkamer. Indeling: Begane grond: Voortuin met tevens eigen parkeerplaats voor de garage. Entree met meterkast, lichte hal met zijraam, ruim toilet met fonteintje, trapopgang en de deur naar de royale living. De living is over de gehele breedte van de woning uitgebouwd, heeft een trapkast, een sfeervolle gashaard en 2x openslaande deuren naar de tuin. De fraaie tuin is zeer breed en diep. De tuin heeft mooie groene borders en genoeg ruimte om een goede eettafel te plaatsen om heerlijk met de familie en/of vrienden te dineren en van de zon te genieten. Aan de voorzijde is de brede erker gerealiseerd waar een heerlijk zitje is geplaatst om lekker te genieten van het groen en ruimte die het pleintje u biedt. De ruime, complete keuken aan de voorzijde heeft aan 2 zijden kasten, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, wokbrander op gas, keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken is wit met een massief granieten aanrechtblad. De gehele begane grond heeft een warme parketvloer. Eerste verdieping: De brede overloop biedt toegang tot een separaat toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een vaste kastenwand en de 3e (hoofd)slaapkamer met een hoog plafond aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. Is geheel betegeld, ruim en ingedeeld met een ligbad, douche, vaste wastafel en een radiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met een dakvenster, bergruimte achter de schotten en opstelplaats voor de wasmachine en eventueel de droger. Daarnaast bevindt zich hier de CV ketel. De 4e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, heeft een vaste kastenwand, een hoge en brede dakkapel waardoor dit een zeer lichte en fijne kamer is. Ook is via deze kamer het luik naar de meer dan ruime vliering bereikbaar. De eerste en tweede verdieping zijn allebei voorzien van een laminaatvloer. Locatie: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. De wijk grenst aan het wijkpark waar u zo naar toe loopt en u hier heerlijk kunt wandelen of naar de speeltuin kunt gaan voor de kinderen. Op loopafstand vindt u tevens voldoende winkels, restaurants en scholen. Ook is er een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden zoals hockey, voetbal, tennis en zwemmen. Uitvalswegen, openbaar vervoer, het strand, en het centrum van Wateringen, Rijswijk, Delft en Den Haag zijn snel en makkelijk te bereiken. Aanvullende bijzonderheden: • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond • Zeer ruime woning met veel mogelijkheden • 4 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een praktische vliering • Aangebouwde garage met parkeerplaats • Centraal, rustig, kindvriendelijk en gunstig gelegen • Lichte woning en goed onderhouden • Oplevering in overleg Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact met ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.