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Klaproosveld 9

2492LX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

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Klaproosveld 9 Den Haag
Photo 38
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Description

Thuiskomen met een glimlach! Soms komt er zo'n appartement voorbij dat direct aan al je woonwensen voldoet – en dit is er zo één! Een licht en ruim 4-kamer appartement op een centrale locatie, mét een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een berging op de begane grond. Extra pluspunt: alle voorzieningen liggen op loopafstand. Of je nu naar de winkels wilt, of liever een dagje naar Den Haag, Delft of Zoetermeer gaat – de tramhalte is om de hoek. Wat een gemak! Binnenkomen & opbergen Je komt binnen via de verzorgde, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift, die je naar de derde verdieping brengt. Bij het betreden van de woning komt u In de hal waar zich het separate toilet, een handige inpandige berging met ruimte voor wasmachine/droger én de CV-installatie bevinden. Wonen & koken De woonkamer biedt veel lichtinval en heeft door de grote raampartijen een prachtig, vrij uitzicht over de omgeving, kortom een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken in U-opstelling sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien: een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een combi oven-magnetron. Ideaal voor wie graag kookt en geniet van ruimte! Slapen & baden Het appartement beschikt over drie slaapkamers: twee ruime en een iets kleinere, die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Rust, ruimte én bereikbaarheid Dit kleinschalige, moderne appartementencomplex heeft een actieve en gezonde VvE. De ligging is ideaal: dichtbij uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer én het prachtige natuurgebied “De Nieuwe Driemanspolder”. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik – van winkelcentrum Leidschenveen tot gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten. Bijzonderheden: • Ca. 93 m² woonoppervlak; • Energie label A; • Bijdrage VvE € 215,00 (incl. parkeerplaats); • Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen; • Gelegen op de 3e verdieping; • Volle eigendom; • Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage; • CV-ketel (eigendom) vervangen in 2015; • Oplevering in overleg. Meer weten over deze woning? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Coming home with a smile on your face! Every once in a while, an apartment comes along that perfectly matches your preferences – and this is one of those! A light and spacious, centrally located 4-room apartment, with a private parking spot in the secure parking garage and a storage unit on the ground floor. Another plus: all amenities are within walking distance. If you want to go shopping, or take a daytrip to The Hague, Delft or Zoetermeer – the tram stop is just around the corner. So convenient! Entrance & storage You enter via a neat, secure entrance with letterboxes and an intercom system. The central hall gives access to the stairwell and the lift, which takes you up to the third floor. When entering the apartment, you arrive in the hall, where a separate toilet room, a handy inside storage room with space for a washer and dryer, and the boiler installation are located. Living & cooking The living room takes in lots of natural light and has a beautiful view of the surrounding area because of the large windows, so it is an amazing place to sit down and relax. Neatly connected to it is the open concept kitchen, which has been fitted with a number of appliances: an American fridge, dishwasher, 5-pit gas stove, and a microwave oven combi. Ideal for everyone who likes lots of room while cooking! Sleeping & bathing The apartment has three bedrooms: two larger and one smaller, which is currently in use as a work from home office. The modern bathroom is located in the center and has been fitted with a stylish walk-in shower and a beautiful washbasin with cabinets. Tranquility, spaciousness and accessibility This small-scale, modern apartment complex has a healthy and active VvE. The location is ideal: close to highway entrances (A4, A12, and A13), public transport, and the amazing nature park “De Nieuwe Driemanspolder”. All daily necessities are within reach – from shopping center Leidscheveen to health, sports and educational facilities. Particularities • Ca. 93 m2 living area; • Energy label A; • Contribution VvE € 215,00 (incl. parking spot); • Centrally located in relation to amenities; • Located on the third floor; • Full ownership; • Private parking spot in the underlaying parking garage; • Boiler (full ownership) replaced in 2015; • Availability being discussed. Want to know more about this apartment? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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