Aller directement au contenu
Logo de WUNDERINK MAKELAARS

Klimopstraat 51

2565VG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Klimopstraat 51 Den Haag
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

*\*ENGLISH VERSION BELOW Zeer ruim en licht 4-kamer eerste etage woning met fraai uitzicht aan de voor-en achterzijde op een toplocatie in de geliefde Bloemenbuurt! De open ligging zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. De woning van maar liefst 96m² woonoppervlakte beschikt over 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer, twee balkons op het zuidwesten en heel veel bergruimte! Op loopafstand van de gezellige Goudsbloemlaan met o.a. de Jumbo, diverse speciaalzaken en restaurants, de Vlierboomstraat en winkelcentrum het Savornin Lohmanplein. De bosjes van Pex en het strand zijn ook eenvoudig lopend of per fiets te bereiken. Met tram 3 om de hoek staat u binnen no time in hartje centrum van Den Haag. Indeling: Haags portiek met trap naar de eerste etage. Entree woning met meterkast, toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. Ruime en zeer lichte doorzoon woon-/eetkamer met veel lichtinval. Moderne open woonkeuken gelegen aan de achterzijde voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en gezellige bar. Via openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zuidwesten. Terug in de gang, toegang tot de eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Daarnaast een ruime kamer/bergruimte. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde. Derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van tweede balkon. In de gang bevindt zich tevens een vaste kast met wasmachine en droger aansluiting. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een mooie laminaatvloer. Kortom; een fantastische woning op een heerlijke plek! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1922 - Woonoppervlakte 96m² conform NEN2580 - Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - Energielabel ‘C’ - 3 zeer ruime slaapkamers - Ruime werk/bergruimte met daglicht - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de pui is vervangen in 2022 HR++ - Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage €100,- p.m, MJOP aanwezig - Volledige dak renovatie uitgevoerd in 2023 - Standleidingen vervangen in 2026 - CV ketel ATAG bouwjaar 2015 - Op loopafstand van duinen, zee en strand - Diverse scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand - Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (tram 12, 3 en bus 24 centrum), winkeltjes, supermarkt en gezellige restaurants - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *\* A very spacious and bright 4-room first-floor apartment with beautiful views to the front and rear in a prime location in the popular Bloemenbuurt neighborhood! The open layout creates a wonderful sense of space and tranquility. The apartment, with a generous 96m² of living space, features 3 spacious bedrooms, a luxurious bathroom, two southwest-facing balconies, and ample storage space! Within walking distance of the charming Goudsbloemlaan, with its Jumbo supermarket, various specialty shops and restaurants, Vlierboomstraat, and the Savornin Lohmanplein shopping center. The Bosjes van Pex and the beach are also easily accessible on foot or by bike. Tram 3 is just around the corner, taking you to the heart of The Hague in no time. Layout: The Hague-style porch with stairs to the first floor. Entrance hall with meter cupboard, toilet with hand basin, and access to all rooms. Spacious and very bright living/dining room with plenty of natural light. A modern open-plan kitchen/diner located at the rear of the house features a gas cooktop, extractor hood, oven, fridge/freezer, dishwasher, and a cozy breakfast bar. French doors open onto the lovely southwest-facing balcony. Back in the hallway, you'll find the first bedroom at the front. Adjacent is a spacious storage room. A modern bathroom features a walk-in shower, vanity, and heated towel rail. The master bedroom is located at the rear of the house. The third bedroom is at the rear and has a second balcony. The hallway also houses a built-in closet with connections for a washing machine and dryer. The entire house has uPVC window frames with double glazing and beautiful laminate flooring. In short, a fantastic house in a wonderful location! Details: - Built in 1922 - Living area 96m² in accordance with NEN2580 - Located on leasehold land, the ground rent has been bought off forever - Energy label 'C' - 3 very spacious bedrooms - Spacious storage room with window - The entire house has PVC window frames with double glazing; the backside was replaced in 2022 with HR++ - Active homeowners' association (VvE) with a 1/3 share, contribution €100 per month, long-term maintenance plan available - Complete roof renovation carried out in 2023 - Standpipes replaced in 2026 - ATAG central heating boiler, built in 2015 - Within walking distance of the dunes, sea, and beach - Various schools, childcare facilities, and playgrounds within walking distance - Very conveniently located for public transport (trams 12, 3, and bus 24 to the city center), shops, supermarket, and charming restaurants - Age and materials clause applies - Delivery upon agreement This information has been provided by us with the necessary information. Compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.