Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Koningin Emmakade 182
2518JN Den Haag • Zuid-Holland
Loué
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 6.388
Galerie de photos
Description
Aan de geliefde en mooie Koningin Emmakade gelegen sfeervol en goed onderhouden 3-kamer appartement op de bel-etage met zonnig balkon en veel authentieke stijldetails zoals de originele schuifseparatie en paneeldeuren, (hoge) ornamenten plafonds, zwart marmeren schouwen met open haarden en serre separatie. Het appartement is in goede staat. De woning ligt aan een prachtige Statige Haagse laan op loopafstand van de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod van winkels, lunchrooms, restaurants en gezellige terrasjes, maar ook op enkele minuten fietsen van de Haagse binnenstad en het Scheveningse strand. Indeling: Enkele treden via hardstenen trap naar de bel-etage, entree, vestibule met origineel lijstwerk en marmeren vloer (doorlopend in de gang), tochtdeur, gang, modern vrijhangende w.c. met fontein, royale kamer en suite met originele schuifseparatie met dubbele vast kast, eiken visgraat parketvloer met bies, 2 zwart marmeren schouwen met beide een open haard, authentieke ornamenten plafonds en lambriseringen om de radiatoren. Ook de originele serre separatie is nog aanwezig achter waar de half open moderne keuken is gesitueerd met o.a. 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend zonnig balkon op het zuidwesten. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, die slim is ingedeeld met rondom ingebouwde kasten. De badkamer is beknopt maar heeft mooi tegelwerk, kranen en accessoires in RVS-uitvoering, een inloopdouche, een wastafelmeubel en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlak 90 m2 - Volledig voorzien van dubbelglas met aan de achterzijde kunststof kozijnen en aan de voorzijde houten kozijnen met hoogrendementsdubbelglas. - Actieve VVe met een bijdrage van € 225,- per maand - Hager groepenkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars - Energielabel C - Bouwjaar 1896 - Beschermd stadsgezicht Duinoord - Het meubilair is eventueel ter overname - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen, alsmede de niet-bewoningsclausule Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de gegevens die door de verkoper aan ons zijn verstrekt. Hoewel wij hieraan grote zorg hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ***ENGLISH*** Elegant, well-maintained 3-room apartment with sunny balcony and a wealth of traditional architectural details, including original panelled doors, high decorative plaster ceilings, and black marble mantels. Situated on the raised ground floor of a classic 19th century building, this sensational home has been meticulously renovated and is in move-in condition. The location on the beautiful, leafy Koningin Emmakade is ideal – just a short walk from the many shops, restaurants and outdoor cafes in the nearby Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan, and mere minutes away by bike from both the city centre and seaside. Layout: Exterior stone steps lead to the entry, which opens to a vestibule with anti-draught doors to the hallway (both with original mouldings and marble flooring) and a modern, wall-mounted WC with washbasin. Two large reception rooms are separated by original sliding doors framed by double built-in storage cupboards, each featuring oak herringbone parquet floors, fireplaces with black marble mantels, authentic ornate ceilings, and covered radiators. Original doors inset with glass lead from the dining area to the modern semi-open kitchen, featuring a 5-burner gas cooktop, extractor, combination microwave oven, fridge/freezer, dishwasher, and adjoining southwest-facing balcony. Off the hallway is the bedroom, which has been cleverly designed with fitted wardrobes all around. The beautifully tiled bathroom has a walk-in shower, heated towel rail, stainless steel taps and fittings, a large vessel sink, and ample shelving. Facts and figures: - Freehold - Interior space 90 m2 with measurement report - Fully double glazed; synthetic frames at the rear and wooden frames at the front with high-efficiency double glass - Active Homeowners Association with a contribution of € 225,- per month and a - 9 electrical circuits and 3 earth leakage switches - Energy Efficiency Rating C - Built in 1896 - Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement, as well as a non-occupancy clause - Exterior protected by the city’s historic preservation regulations in Duinoord This information has been compiled with care based on data provided by the seller. While we have taken great care in preparing this brochure, no rights may be derived from any inaccuracies or omissions.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Loué
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 353 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
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