Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Koningin Marialaan 172

2595GE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Langezaal NVM Makelaars

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.840

Galerie de photos

Koningin Marialaan 172 Den Haag
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

(text in English below) SUPERLATIEVEN SCHIETEN TE KORT VOOR DIT INDRUKWEKKEND 5 KAMER 1E ETAGE APPARTEMENT (MET LIFT) OVER 1 WOONLAAG MET WEIDS EN VRIJ UITZICHT EN 3 SLAAPKAMERS. GELEGEN AAN DE BREEDSTE GROENE STRAAT VAN DE WIJK. KORT GELEDEN VOLLEDIG GERENOVEERD MET ALS RESULTAAT EEN SPECTACULAIR GESTYLEDE WONING MET ONGEKEND FRAAI GEBRUIK VAN KLEUREN, VORMEN EN MATERIALEN. KERNWOORDEN: LICHT; VOLUME; STIJL; SFEER; CHARME; 2 BALKONS; UITZICHT; ENORME BERGING IN DE ONDERBOUW; UITERAARD TE BETREKKEN ZONDER OPKNAPKOSTEN. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Deze fijne laan ligt tussen de Juliana van Stolberglaan en de Theresiastraat in de uiterst populaire wijk Bezuidenhout. Hart van het Bezuidenhout is de gezellige Theresiastraat, deze ligt direct om de hoek van de woning. Hier zijn diverse ambachtelijke winkels, gezellige horeca en supermarkten aanwezig. De wijk ligt uiterst gunstig in Den Haag, de wijk is perfect bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Treinstations Den Haag Centraal en Laan van NOI zijn binnen luttele minuten loop- of fietsafstand en OV lijnen 2, 6 en 24 stoppen om de hoek. De op- en afritten van de A12 zijn ook heel eenvoudig aan te rijden. Binnen een paar minuten fietsen ligt het centrum van Den Haag met alle verschillende soorten uitgaansgelegenheden en winkels. Parkeren kan voor de deur met belanghebbenden parkeren. Indeling. Gesloten entree met intercom. Trap naar de onderbouw met de riante berging van ruim 15m2. Lift of uiterst lui lopende trap met overlopen naar de verhoogde 1e etage alwaar een bordes met toegang tot 2 appartementen; de deur aan de rechterzijde is de voordeur tot deze indrukwekkende woning. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken van deze fijne woonlaag. Er zijn 2 taats deuren naar de imposante woon/eetkamer annex open keuken. De saaiheid van indeling van een standaard rechthoekige ruimte wordt hier teniet gedaan door de brede doorbraak aan de voorzijde naar de keuken. Het spreekt vanzelf dat dit ook ten goede komt aan de extra lichtinval evenals de grote diagonale zichtlijnen voor extra ruimtelijk effect. Aan de voorkant wordt deze extra breedte benut als opstelplaats voor de moderne keuken. Op de vloer ligt stijlvol warm gekleurd drempelloos doorlopend lamelparket, gelegd in brede stroken. Aan de voorzijde is het zonnige balkon op zuidwest. Aan de achterzijde ligt het andere balkon met de ochtend/middagzon. De luxe keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft alle te verwachten apparatuur ingebouwd. Vanuit voornoemde hal zijn alle slaapkamers te bereiken, evenals de badkamer en het separate toilet. De grootste 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De andere slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer aan de voorzijde. De moderne ruime badkamer is voorzien van een riante inloopdouche en een dubbel wastafel meubel. In de onderbouw is een zeer grote bergkamer van ca. 5.30x2.90 meter. Deze is te bereiken via de trap bij de centrale voordeur. Interesse in dit uiterst sfeervolle grote appartement ? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 119m2 (BBMI gemeten met meetcertificaat) - TURN KEY; zowat alles is recent vernieuwd! - Gelegen op eigen grond; - Elektra-installatie volledig vernieuwd; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Actieve VvE met een maandbijdrage van € 222,36 per maand - Centrale verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten €75,00 per maand; - Warm water middels elektrische boiler; - Lift aanwezig; - Aparte berging in de onderbouw van ruim 15m2; - Ouderdom- en materialen van toepassing; Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ************************* SUPERLATIVES FALL SHORT FOR THIS IMPRESSIVE 5-ROOM, 2ND-FLOOR APARTMENT (WITH ELEVATOR) SPANNING ONE LIVING LEVEL WITH PANORAMIC, UNOBSTRUCTED VIEWS AND 3 BEDROOMS. LOCATED ON THE WIDEST GREEN STREET IN THE NEIGHBORHOOD. RECENTLY COMPLETELY RENOVATED, RESULTING IN A SPECTACULARLY STYLED HOME WITH UNPRECEDENTED USE OF COLORS, SHAPES, AND MATERIALS. KEYWORDS: LIGHT; VOLUME; STYLE; ATMOSPHERE; CHARM; 2 BALCONIES; VIEWS; HUGE STORAGE ROOM IN THE BASEMENT; READY TO MOVE IN WITHOUT ANY RENOVATION COSTS. This home has its own website, the link to which can be found under the download brochure button! This pleasant avenue is located between Juliana van Stolberglaan and Theresiastraat in the extremely popular Bezuidenhout district. The heart of Bezuidenhout is the lively Theresiastraat, which is just around the corner from the property. Here you will find various artisan shops, cozy restaurants, and supermarkets. The neighborhood is very conveniently located in The Hague and is easily accessible by car and public transport. The Hague Central and Laan van NOI train stations are just a few minutes' walk or bike ride away, and public transport lines 2, 6, and 24 stop around the corner. The entrances and exits of the A12 motorway are also very easy to reach. The center of The Hague, with all its various entertainment venues and shops, is just a few minutes away by bike. Parking is available in front of the door with parking for residents. Layout. Enclosed entrance with intercom. Stairs to the basement with a spacious storage room of over 15m2. Elevator or extremely lazy stairs with landings to the 2nd floor, where a landing provides access to two apartments; the door on the right is the front door to this impressive home. Entry into a spacious hall with access to all rooms on this lovely floor. There are two pivot doors to the imposing living/dining room with open kitchen. The dullness of the layout of a standard rectangular space is negated here by the wide opening at the front to the kitchen. It goes without saying that this also benefits the extra light as well as the large diagonal sightlines for an extra spacious effect. At the front, this extra width is used as a space for the modern kitchen. The floor is covered with stylish, warm-colored, barrier-free, continuous laminate parquet, laid in wide strips. At the front is the sunny balcony facing southwest. At the rear is the other balcony with morning/afternoon sun. The luxurious kitchen is L-shaped and has all the appliances you would expect built in. All bedrooms are accessible from the aforementioned hall, as are the bathroom and separate toilet. The two largest bedrooms are located at the rear. The other bedroom is currently used as a study at the front. The modern, spacious bathroom has a large walk-in shower and double sink. In the basement is a very large storage room measuring approximately 5.30 x 2.90 meters. This can be accessed via the stairs at the main entrance. Interested in this extremely attractive large apartment? Bring your own NVM purchase broker! SPECIAL FEATURES: - Living area 119m² (BBMI measured with measurement certificate) - TURN KEY; almost everything has been recently renovated! - Located on private land; - Electrical installation completely renewed; - Fully equipped with double glazing; - Active owners' association with a monthly contribution of €222.36 per month - Central heating via block heating, advance heating costs €75.00 per month; - Hot water via electric boiler; - Elevator available; - Separate storage room in the basement of over 15m2; - Age and materials apply; The above information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.