Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Koningin Marialaan 21 N

2595GA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 6.428

Galerie de photos

Koningin Marialaan 21 N Den Haag
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen aan de Koningin Marialaan in het nieuwbouwcomplex “De Lodewijk” (2021)! Dit zeer ruime 4-kamer appartement (140m2) is gelegen op de vierde verdieping en voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (parkeerkelder) en aparte berging op de begane grond. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en heeft een open keuken, moderne riante badkamer en maar liefst 3 slaapkamers! De Lodewijk is een duurzaam en kleinschalig wooncomplex aan de Koningin Marialaan. Deze rustige laan ligt centraal in het Bezuidenhout op een van de mooiste plekken in Den Haag. Op loopafstand van de gezellige Theresiastraat voor alle dagelijkse boodschappen of een heerlijke lunch. Ook de Haagse binnenstad ligt om de hoek. Even een frisse neus halen? Het Haagse bos ligt op steenworp afstand. Liever een strandwandeling? De duinen en het strand van Scheveningen liggen op slechts 20 minuten fietsafstand. Alle openbaarvervoervoorzieningen op loopafstand: 2 treinstations, meerdere tramlijnen, buslijnen en metrolijnen. Binnen 1 minuut ben je met de auto op de uitvalsweg A12 uit Den Haag. Kortom: je woont rustig, maar je hebt alles dichtbij! De Lodewijk is onderdeel van vier woontorens op de plek van het voormalig TNO-kantoorgebouw. De Lodewijk bestaat uit 29 unieke koopappartementen. Indeling: Entree complex op straat niveau, bellentableau met videofoon, ruime en nette ontvangsthal, trap of lift naar de derde etage. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein, meterkast, kast met voorziening voor stadsverwarming, separate wasruimte. Goed formaat slaapkamer, zeer ruime tussen-hoofdslaapkamer en goed formaat studeer-/slaapkamer. Zeer ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Heerlijke woon-eetkamer met veel lichtinval, moderne open keuken voorzien inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat, verder is de keuken voorzien van een Quooker, en wasemkap. Via het zitgedeelte van de woonkamer is toegang tot het terras gelegen op het zuidoosten (ochtend/middagzon). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 140 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² (balkon) - Externe bergruimte: 6.3 m² (berging op begane grond) - Bijdrage VvE € 260,81 p.m. (appartement: € 208,30 parkeerplaats: € 55,50) - Gelegen op eigen grond - Prijs is incl. parkeerplaats - Berging in de onderbouw op begane grond - Gehele woning is voorzien van hoogwaardige pvc-vloerbedekking, grotendeels visgraat gelegd. - Ramen woonkamer en 2 slaapkamers voorzien van buitenzonwering - Terras gelegen op het zuidoosten/ochtendmiddagzon - Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming - Mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie, - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------------------------------- Exclusive living on Koningin Marialaan in the newly built complex “De Lodewijk” (2021)! This very spacious 4-room apartment (140m²) is located on the fourth floor and comes with its own parking space in the underground garage and a private storage unit on the ground floor. The apartment is finished to a high standard and features an open kitchen, a modern and luxurious bathroom, and no less than three bedrooms! De Lodewijk is a sustainable and small-scale residential complex on Koningin Marialaan — a quiet, tree-lined street in one of The Hague’s most beautiful neighborhoods, Bezuidenhout. The lively Theresiastraat, with its wide range of shops and restaurants, is within walking distance. The vibrant city center of The Hague is just around the corner. Need a breath of fresh air? The Haagse Bos forest is only a short walk away. Prefer a stroll along the beach? The dunes and the beach of Scheveningen are just a 20-minute bike ride away. Public transport connections are excellent — two train stations, several tram, bus, and metro lines are all within walking distance. By car, you can reach the A12 motorway in just one minute. In short: a peaceful place to live, with everything close at hand! De Lodewijk is one of four residential towers built on the former TNO office site and consists of 29 unique owner-occupied apartments. Layout: Entrance to the building at street level, intercom with video system, spacious and well-kept lobby, stairs or elevator to the fourth floor. Entrance to the apartment, hallway providing access to all rooms. Separate toilet with wash basin, meter cupboard, and a utility room with district heating system and laundry connections. One well-sized bedroom, a very spacious main bedroom, and an additional study/guest room. Large, modern bathroom equipped with a bathtub, double wash basin, walk-in shower, and toilet. Bright and spacious living/dining room with large windows, open-plan modern kitchen with built-in appliances including a combination microwave, dishwasher, fridge-freezer, induction hob, Quooker boiling-water tap, and extractor hood. From the sitting area, you can access the southeast-facing terrace (morning and midday sun). Features: - Living area: approx. 140 m² - Outdoor space: 15 m² (balcony) - External storage: 6.3 m² (ground floor) - Monthly service charge: €260.81 (apartment €208.30 + parking space €55.50) - Freehold property (no ground lease) - Price includes parking space - Storage unit on the ground floor - Entire apartment fitted with high-quality PVC flooring, mostly laid in herringbone pattern - Electric exterior sun blinds on living room and two bedroom windows - Terrace facing southeast (morning/midday sun) - Heating via district heating and underfloor heating - Mechanical ventilation system with heat recovery - Sale subject to seller’s conditions This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are advised to carry out their own investigation into matters that are important to them. The selling agent acts in the interest of the seller. We recommend engaging your own qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.