Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Korendijkstraat 36
2586RP Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.840
Galerie de photos
Description
Zo heel af en toe kom je iets bijzonders tegen. Een plekje waar je eigenlijk direct verliefd op wordt! En wat een feestje dat wij u in het hart van Oud Scheveningen, direct achter de boulevard en het strand, dit fantastische huis te koop mogen aanbieden. In de tweede helft van de negentiende eeuw werden achter de hoofdstraten van Scheveningen de erven en steegjes volgebouwd met typische vissershuisjes wat resulteerde in een schilderachtig doolhof van prachtige oude gebouwen. Het gebied rondom de Korendijkstraat, Ankerstraat en Zeilstraat heeft de grootscheepse sloop van begin 20ste eeuw overleefd zodat ook vandaag de dag je nog kan genieten van deze historische bebouwing en zijn pittoreske straatjes. Op de hoek van de Korendijkstraat en de Zeilstraat waar begin 20ste eeuw waterstokerij Jan Freeke was gevestigd staat dit fantastische vissershuis waar authenticiteit is gecombineerd met hedendaags comfort. Twee voormalige vissershuisjes zijn hier samengevoegd tot een ruime en sfeervolle eengezinswoning. Op loopafstand van de winkels in de Keizerstraat, de boulevard en het strand van Scheveningen. Achter de klassieke voordeur gaat een kleine hal schuil met trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Heerlijke lichte woonkamer met vloerverwarming en een duurzame marmoleum vloer, charmante uitkijk op het pleintje en de muurschildering aan de overkant. Originele bedstede onder de trapopgang - typisch voor Scheveningen - ideaal als chillplek. In de ruimte onder de bedstede bevindt zich nog een kelder. Er is een aparte kamer die nu in gebruik is als studeer,-/speelkamer. Zowel vanuit de woonkamer als de studeerkamer toegang tot de patio waar je heerlijk een kopje koffie drinkt met een goed boek. Vanuit de woonkamer een halletje met toegang tot apart toilet en aparte badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming, inloopdouche, bad, dubbele wastafel en in de kast aansluiting wasmachine. Riante open woonkeuken met een sfeervol kookgedeelte onder de oude schouw, voorzien van een groot fornuis en oven, en daarnaast ruimte voor de koel-/vriescombinatie. Aan de linkerzijde flink wat berg- en werkruimte en het spoelgedeelte met Quooker. Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken, deze is rondom geïsoleerd en kan bijvoorbeeld als berging voor de bakfiets of surfplank worden gebruikt. Dankzij de eigen toegang vanaf buiten kan de bijkeuken ook zo als kantoor aan huis worden gebruikt. Op de verdieping onder de kap vinden we vanaf de overloop de eerste slaapkamer met de kapstructuur in het zicht. In de hal is een apart toilet. De grote slaapkamer straalt rust en luxe uit. Er is een vaste kastenwand, apart wastafelmeubel en toegang tot het heerlijke zonnige dakterras met leuke uitkijk over het pleintje. Op de vliering die bereikbaar is met losse trap is nog een werkplek gemaakt. Dit is ook een ideale plek voor het opslaan van spullen en dus multifunctioneel in gebruik. Met recht een huis om verliefd op te worden, wij maken dan ook graag een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1906 - Gelegen in gemeentelijk beschermd stad,- dorpsgezicht - Circa 119m² woonoppervlakte - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (vloeren, wanden, dak, dubbele HR++ beglazing) - Vloerverwaming geheel (behalve de bijkeuken) - Luxe badkamer en keuken - 12 zonnepanelen - Marmoleum vloer op de begane grond, visgraat laminaat vloeren op de verdieping en vliering - Charmante bedstede en extra licht door patio met aan drie zijden kozijnen met glas - Vanwege het bouwjaar zullen in de te sluiten koopakte onder andere de ouderdom en materialen clausule worden toegepast - Notaris keuze aan kopende partij - Oplevering in overleg Heeft u interesse in dit gave huis, dan maken wij natuurlijk met plezier een afspraak voor een bezichtiging. Natuurlijk kunt u ook uw eigen aankopend makelaar inschakelen. Kijkt u voor contactgegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Contenu
- 419 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 22-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Adelheidstraat
2595EV Den Haag
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Barnsteenhorst 386
2592ES Den Haag
€ 289.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laakweg 23 J
2521SC Den Haag
€ 1.377 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laakweg 30 V
2521SC Den Haag
€ 1.354 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plaats 24 A
2513AE Den Haag
€ 1.395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kazernestraat 56 A
2514CV Den Haag
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gentsestraat 56
2587HV Den Haag
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelenzanglaan 13
2548SX Den Haag
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
