Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Laan Copes van Cattenburch 44 C
2585GB Den Haag • Zuid-Holland
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 7.035
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen in het hart van Den Haag! Aan de statige Laan Copes van Cattenburch vindt u dit karaktervolle appartement van ca. 113 m² met hoge plafonds, twee balkons en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Een unieke combinatie van sfeer en comfort, midden in de stad. De gezellige (delicatessen)winkels van de Bankastraat liggen om de hoek, net als diverse cafés en restaurants. Met de uitvalswegen (A12, A4 en A44) en centraal station op korte afstand én het centrum van Den Haag op loopafstand woont u hier ideaal: rustig, maar toch overal dichtbij. Indeling Centrale entree met lift en trappenhuis. Entree appartement op de eerste etage. Hal met tegels, aparte (gasten)wc met fonteintje. Separate gastendouche met wastafel. Aan de voorzijde ruime kamer met zonnig balkon en openslaande deuren naar de zitkamer. Deze kamer kan ook als tweede slaapkamer worden ingericht. De ruime vierkante zitkamer heeft een schouw, gashaard en houten vloerdelen. Prachtige hoge plafonds van 3.74 m. De ruime gang heeft een vaste kast met wasmachine- en droger aansluiting. Aan de achterzijde is de L-vormige leefkeuken (2019) met koel/vrieskast, oven, combinatie magnetron/oven, kookplaat, afwasmachine en twee sets openslaande deuren naar het ruime achter balkon met vrij uitzicht. De tussengelegen slaapkamer heeft een kastenwand en een doorgang naar een walk-through closet. Daar bevindt zich ook de vlizotrap naar de bergruimte. De moderne badkamer (2019) heeft een inloopdouche, vaste kastjes, hangende wc, designradiator en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het appartementencomplex heeft u een overdekte parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein en de gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden - Eigen grond - Houten vloerdelen - Eigen parkeerplaats achter afsluitbaar hek - Mooie muurlambrisering - Voorzijde geschilderd in 2023 - Achterzijde geschilderd 2025 - Achterzijde kozijnen vervangen en geschilderd in 2022 - VvE bijdrage € 371,- per maand voor appartement en parkeerplaats - Om de hoek van de Bankastraat, Frederikstraat en op loopafstand van het centrum - Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de nvm koopovereenkomst Kortom: een royaal en stijlvol appartement met prive parkeerplaats op een toplocatie in Den Haag! Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. *************** Exclusive Living in the Heart of The Hague! On the distinguished Laan Copes van Cattenburch, you will find this charming apartment of approx. 113 m² featuring high ceilings, two balconies, and a private parking space on the rear grounds. A unique blend of character and comfort, right in the center of the city. The delightful specialty shops on Bankastraat are just around the corner, as well as various cafés and restaurants. With major highways (A12, A4, A44) and Central Station close by — and The Hague’s city center within walking distance — this location offers the best of both worlds: peaceful living while being close to everything. Layout Central entrance with lift and staircase. Entrance to the apartment on the first floor. Hall with tiled floor, separate guest toilet with washbasin, and a separate guest shower with sink. At the front is a spacious room with a sunny balcony and French doors leading to the living room. This room can also serve as a second bedroom. The spacious square living room features a mantelpiece, gas fireplace, and wooden floorboards. Beautiful high ceilings of 3.74 m. The wide corridor includes a built-in cupboard with connections for a washing machine and dryer. At the rear is the L-shaped kitchen (2019), equipped with a fridge/freezer, oven, combination microwave/oven, hob, dishwasher, and two sets of French doors opening onto the generous rear balcony with unobstructed views. The intermediate bedroom includes a built-in wardrobe and access to a walk-through closet. Here you will also find the loft ladder leading to the storage attic. The modern bathroom (2019) features a walk-in shower, built-in cabinets, wall-mounted toilet, designer radiator, and washbasin unit. At the rear of the apartment complex, you have a covered parking space on a secured, gated parking area, as well as access to the communal bicycle storage. Features: - Freehold property - Wooden floorboards - Private parking behind secured gate - Beautiful panelling throughout the apartment - Front façade painted in 2023 - Rear façade painted in 2025 - Rear window frames replaced and painted in 2022 - Owners’ Association contribution € 371 per month (apartment + parking) - Around the corner from Bankastraat and Frederikstraat, and within walking distance of the city center - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement In short: a spacious, elegant apartment with private parking on a prime location in The Hague! Feeling enthusiastic? And do you currently own a home? We would be happy to assist with the sale of your house or apartment. We offer a complimentary valuation and are happy to inform you about the possibilities. The NassauHuis team is ready to guide you through the entire process! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. ********************* Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Contenu
- 532 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Ferolli (2013)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 26-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wassenaarsestraat 141
2586AN Den Haag
€ 725.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weimarstraat 236
2562HR Den Haag
€ 595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Theresiastraat 85 A
2593AB Den Haag
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ru Paréstraat 38
2552CR Den Haag
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hanedoesstraat 44
2597XH Den Haag
€ 3.500 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Escamplaan 627
2547ED Den Haag
€ 1.400 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laurierstraat
2563SB Den Haag
€ 926 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 891 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
