Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Laan Copes van Cattenburch 44 F
2585GB Den Haag • Zuid-Holland
€ 985.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.006.550
Prix d'achat /m²: € 6.156
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Description
Exclusief wonen in het hart van Den Haag! Aan de statige Laan Copes van Cattenburch vindt u dit karaktervolle maisonnette-appartement van ca. 160 m² met hoge plafonds, een prachtige visgraat parketvloer, terras en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Een unieke combinatie van ruimte, sfeer en comfort, midden in de stad. De gezellige (delicatessen)winkels van de Bankastraat liggen om de hoek, net als diverse cafés en restaurants. Met de uitvalswegen (A12, A4 en A44) en centraal station op korte afstand én het centrum van Den Haag op loopafstand woont u hier ideaal: rustig, maar toch overal dichtbij. Indeling Centrale entree met lift en trappenhuis. Entree appartement op de tweede etage. Ruime hal met separaat toilet. De royale zitkamer is voorzien van een visgraat parketvloer met bies, hoge plafonds en een sfeervolle gashaard. Vanuit de zitkamer heeft u toegang tot de lichte loggia nu in gebruik als eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open moderne keuken (2022), uitgerust met inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, inductie kookplaat, oven, combi oven/magnetron, ijskast, vriezer en quooker) en charmante ontbijt/koffiebar. Ook hier een tweede gashaard, wat het geheel extra warm en huiselijk maakt. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een praktische overloop met bergruimte met opstelplaats voor cv-ketel, wasmachine en droger. De badkamer is uitgevoerd (2021) met grote inloopdouche met regen douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Ook op deze etage een separaat toilet. De achterslaapkamer heeft een gashaard en biedt toegang tot een riant en zonnig terras op het noordwesten – de perfecte plek om in de middag en avond te genieten van de zon, het prachtige uitzicht en de rust. Via een vlizotrap bereikt u de vliering/zolder. Bijzonderheden - Eigen grond - Fraaie visgraat parketvloer met bies - Eigen parkeerplaats achter afsluitbaar hek - Voorzijde geschilderd in 2023 - Achterzijde kozijnen vervangen en geschilderd in 2022 - VvE bijdrage € 338,- per maand voor appartement en parkeerplaats - Heerlijk zonnig terras - Om de hoek van de Bankastraat, Frederikstraat en op loopafstand van het centrum - Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de nvm koopovereenkomst Kortom: een royaal en stijlvol maisonnette-appartement met zonnig terras en parkeerplaats op een toplocatie in Den Haag! Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ******************** Exclusive Living in the Heart of The Hague! On the stately Laan Copes van Cattenburch, you will find this characterful maisonette apartment of approx. 160 m², featuring high ceilings, a beautiful herringbone parquet floor, a sunny terrace, and a private parking space on the rear grounds. A unique combination of space, atmosphere, and comfort—right in the city center. The charming delicatessen shops of the Bankastraat are just around the corner, as well as several cafés and restaurants. With excellent access to motorways (A12, A4, and A44), The Hague Central Station close by, and the city center within walking distance, this location is truly ideal: peaceful, yet close to everything. Layout Ground floor (shared entrance) Central entrance with lift and staircase. Second floor (apartment entrance) Spacious hallway with separate toilet. Generous living room featuring herringbone parquet floor with border, high ceilings, and a cozy gas fireplace. From the living room you have access to the bright loggia, currently used as a dining area. At the front of the apartment, you will find the modern open kitchen (2022), fully equipped with built-in appliances (including dishwasher, induction stove, oven, combination oven/microwave, fridge, freezer, and Quooker). A charming breakfast/coffee bar and a second gas fireplace adds warmth and character. Third floor Two spacious bedrooms and a practical landing with storage space, central heating system, washing machine, and dryer connections. Bathroom (2021) with large walk-in rain shower, double washbasin with vanity unit, and electric underfloor heating. Separate toilet on this floor as well. The rear bedroom features another gas fireplace and provides access to a spacious, sunny terrace facing northwest—the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun, the stunning view and peace and quiet. From here, a loft ladder leads to the attic/storage space. Features - Freehold property - Beautiful herringbone parquet floor with border - Private parking space behind secured gate - Front façade repainted in 2023 - Rear window frames replaced and painted in 2022 - Monthly VvE contribution: €338 (apartment + parking space) - Spacious and sunny terrace - Around the corner from Bankastraat and Frederikstraat, walking distance to the city center - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase contract In short: a spacious and stylish maisonette apartment with sunny terrace and private parking, in one of The Hague’s most sought-after locations! Are you excited? And do you currently own a home? We are happy to assist you with the sale of your property. Our NassauHuis real estate agents are ready to provide a free valuation and guide you through the entire process with care and expertise. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy or completeness. NassauHuis accepts no liability for any errors, omissions, or consequences thereof.
Prêt immobilier berekenen
€ 985.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550
3,04%
Annuellement
%
€ 49.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 985.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Contenu
- 681 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch HR ketel (2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 07-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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Mient 617
2564LG Den Haag
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Randveen 582
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€ 475.000 k.k.
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Denijsstraat 59
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Klimopstraat 276
2565VS Den Haag
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- 74 m²
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Loosduinsekade 445
2571CK Den Haag
€ 259.500 k.k.
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Gasseltestraat 32
2545VK Den Haag
€ 475.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
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- 154 m²
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