Aller directement au contenu
Logo de Van den Akker NVM Makelaars

Laan van Meerdervoort 84 44

2517AP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Janson Makelaardij BV

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 7.112

Galerie de photos

Laan van Meerdervoort 84 44 Den Haag
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen aan de Laan van Meerdervoort waar het comfort van nieuwbouw uit 2006 samensmelt met de sfeer van historie. Achter het statige voormalige Bronovo Ziekenhuis uit 1879, ligt deze fantastische, zeer goed onderhouden, rustig gelegen, dubbele benedenwoning met 3 slaapkamers, zonnige achtertuin, ruim terras, privé parkeerplaats en berging. De woning combineert een modern interieur met de sfeer van het karakteristieke hoofdgebouw. See English text below. De locatie is perfect op de grens van het bruisende Zeeheldenkwartier en het prachtige Duinoord. Alles wat Den Haag zo leuk maakt is binnen handbereik: openbaar vervoer, het Vredespaleis, het sfeervolle Prins Hendrikplein, het gezellige Anna Pauwlonaplein en natuurlijk het Centrum. Via de afgesloten hoofdentree kom je met de trap of lift naar de gezamenlijke binnentuin en loop je via een korte galerij naar de entree van de woning. Nog makkelijker, is de 2e entree; vanuit de parkeergarage loop je via een deur achter de eigen parkeerplaats zó de woning in. Indeling: Ruime hal met garderobe en trap naar de ondergelegen verdieping, een royaal vrijdragend toilet met fontein, meterkast en ruime kast met opstelplaats CV en afzuiging. De royale woonkamer met luxe open keuken is licht en sfeervol, afgewerkt met een prachtige massief eiken parketvloer die door de hele woning is doorgelegd. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, RVS spoelbak, breed 5-pits RVS fornuis met oven en bijbehorende RVS schouw, vaatwasser, koelkast, vrieskast en magnetron. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo op het ruime terras aan de gezamenlijke rustige binnentuin. Op deze woonlaag bevindt zich ook de 1e slaapkamer met op maat gemaakte meubelen zoals een kastenwand, vast bed, bureau en wandplanken. De ruime moderne badkamer heeft een groot ligbad, inloopdouche met glazen wand, 2 wastafels, verlichte spiegelkast, design radiator en 2 vaste wandkasten. Via de vaste trap vanuit de hal kom je op de beneden verdieping. Hier is de hal met de deur naar de eigen parkeerplaats in de garage evenals een diepe kast voor de wasmachine en droger. De riante ouderslaapkamer aan de tuinzijde heeft een luxe vaste kastenwand met glazen schuifdeuren. De 3e slaapkamer heeft een op maat gemaakte vaste kast gecombineerd met hoogslaper, bureau en directe toegang tot de eigen achtertuin. Deze heerlijke, royale, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten met fijn terras en achteruitgang. De aparte berging en eigen parkeerplaats bevinden zich in onderbouw. Bijzonderheden: - Actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 367,- - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Massieve eiken visgraat parketvloeren in de gehele woning - Alle muren en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk - Verwarming en warm water via CV Intergas HR bouwjaar 2021 - Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Drie slaapkamers met maatwerk kasten en bedden - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom - Gebruiksoppervlak 115.7m2 gemeten volgens de meetinstructie - Bouwjaar 2006 - Energielabel A - Oplevering in overleg Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare, goed ingedeelde woning met veel buitenruimte en eigen parkeerplaats in Den Haag? Dan is Laan van Meerdervoort 84-38 absoluut een bezichtiging waard. Stylish living on Laan van Meerdervoort, where the comfort of a new build from 2006 blends with the atmosphere of history. Behind the stately former Bronovo Hospital, built in 1879, lies this fantastic, very well-maintained, quietly located, double ground floor apartment with 3 bedrooms, sunny backyard, spacious terrace, private parking space, and storage room. The house combines a modern interior with the atmosphere of the characteristic main building. The location is perfect on the border of the bustling Zeeheldenkwartier and the beautiful Duinoord. Everything that makes The Hague so enjoyable is within easy reach: public transport, the Peace Palace, the atmospheric Prins Hendrikplein, the lively Anna Pauwlonaplein, and of course the city center. Through the enclosed main entrance, you can take the stairs or elevator to the communal courtyard garden and walk through a short gallery to the entrance of the house. Even easier is the second entrance; from the parking garage, you can walk straight into the house through a door behind your own parking space. Layout: Spacious hall with wardrobe and stairs to the lower floor, a generous cantilevered toilet with washbasin, meter cupboard, and spacious cupboard with space for central heating and extraction. The spacious living room with luxurious open kitchen is light and attractive, finished with beautiful solid oak parquet flooring throughout the entire home. The kitchen is equipped with a hardstone countertop, stainless steel sink, wide 5-burner stainless steel stove with oven and matching stainless steel hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and microwave. Through the French doors in the living room, you step onto the spacious terrace overlooking the shared quiet courtyard garden. On this floor is also the first bedroom with custom-made furniture such as a wardrobe, fixed bed, desk, and wall shelves. The spacious modern bathroom has a large bathtub, walk-in shower with glass wall, 2 sinks, illuminated mirror cabinet, designer radiator, and 2 fixed wall cabinets. The fixed staircase from the hall leads to the lower floor. Here you will find the hall with the door to the private parking space in the garage, as well as a deep cupboard for the washing machine and dryer. The spacious master bedroom on the garden side has a luxurious built-in wardrobe with glass sliding doors. The third bedroom has a custom-made built-in wardrobe combined with a loft bed, desk, and direct access to the private backyard. This lovely, spacious, sunny backyard faces southwest with a nice terrace and rear exit. The separate storage room and private parking space are located in the basement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
381 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.