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Laan van Wateringse Veld 372

2548CJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 437.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 448.100

Prix d'achat /m²: € 3.977

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Laan van Wateringse Veld 372 Den Haag
Photo 36
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Description

Welkom in dit fijne en goed onderhouden appartement, gelegen aan de geliefde Laan van Wateringse Veld in Den Haag op de 3e verdieping met wijds zicht. Dit appartement combineert comfortabel wonen met een rustige omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. (English below) Afgesloten entree met bellentableau op de begane grond. Lift en trappenhuis aanwezig. Entree woning op de derde verdieping, met een fijn zithoekje op de galerij om uw kopje koffie in de ochtendzon in alle rust te drinken. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. In het verlengde van de woonkamer vindt u de keuken, welke is voorzien van genoeg kastruimte en van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Het appartement telt maar liefst drie goed bemeten slaapkamers en een aangrenzende loggia. Één slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Tussengelegen een nette badkamer met een moderne afwerking, een douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel, een verlichtte spiegel erboven en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en voldoende bergruimte aanwezig. De zonnige loggia aan de voorzijde heeft een prachtig wijds uitzicht. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels (Hoge Veld) en openbaar vervoer. Op 10 minuten afstand van het gezellige centrum in Wateringen en De Bogaard Rijswijk. Uitvalswegen nabij, A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 20-25 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het pittoreske Delft. Kortom een instapklaar appartement op een fijne locatie, perfect voor starters, stellen of als pied-à-terre in Den Haag. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Berging in de onderbouw - Stadsverwarming - Loggia - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VvE bijdrage € 206,- per maand - Volledig geïsoleerd - Bouwjaar 2005 - Video intercom - Kunststof kozijnen met HR+ glas - Oplevering in overleg Bent u geïnteresseerd geworden in deze woning? Vriendelijk verzoeken wij u via Funda een bericht insturen, dan nemen wij contact met u op om een bezichtiging in te plannen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------------------- Welcome to this lovely and well-maintained apartment, located on the popular Laan van Wateringse Veld in The Hague on the third floor with panoramic views. This apartment combines comfortable living with a peaceful setting and all amenities within easy reach. Secure entrance with a doorbell panel on the ground floor. Elevator and staircase available. The apartment entrance is on the third floor, with a cozy sitting area on the gallery, perfect for enjoying your cup of coffee in the morning sun. The apartment features a bright and spacious living room with large windows that provide pleasant natural light. Adjacent to the living room is the kitchen, which offers ample cupboard space and various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, combination oven/microwave, and dishwasher. The apartment boasts three well-sized bedrooms and an adjoining loggia. Amidst this is a neat bathroom with modern finishes, a shower, vanity with double sinks, an illuminated mirror above, and a heated towel rail. There's also a separate toilet and ample storage space. The sunny loggia at the front offers stunning panoramic views. The immediate vicinity offers various recreational and green spaces, schools, shops (Hoge Veld), and public transport. The charming town center of Wateringen and De Bogaard Rijswijk are just 10 minutes away. Major highways (A4, A12, and A13) are nearby. The beach, The Hague city center, and picturesque Delft are just a 20-25-minute bike ride away. In short, a move-in ready apartment in a great location, perfect for first-time buyers, couples, or as a pied-à-terre in The Hague. Features: - Energy label A+ - Storage unit in the basement - District heating - Loggia - Homeowners' Association (VvE) fee €206 per month - Fully insulated - Built in 2005 - Video intercom - PVC window frames with HR+ glass - Delivery by arrangement Interested in this property? Please send a message via Funda and we will contact you to schedule a viewing. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 437.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 448.100

2,78%

Annuellement

%

€ 21.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 437.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
18-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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