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Lavendelstraat 19

2563PP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.225

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Lavendelstraat 19 Den Haag
Photo 32
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Description

Lavendelstraat 19 – Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon in de Heesterbuurt Op een fijne locatie in de populaire Heesterbuurt ligt dit lichte en instapklare 3-kamer appartement op de eerste etage van een Haags portiek. De woning heeft een doorlopende laminaatvloer, frisse wanden en een verzorgd afwerkingsniveau. Aan de achterzijde bevindt zich een breed balkon met nieuwe vlonders, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. De buurt staat bekend om de rustige straten en de vele voorzieningen op loopafstand: supermarkten, koffietentjes (o.a. Birdflower en Pompernikkel), sportfaciliteiten, OV en diverse scholen. Ook de Mient en kinderboerderij “De Gagelhoeve” liggen dichtbij. Een ideale woonomgeving voor wie centraal, maar rustig wil wonen. Indeling Entree via het portiek naar de eerste etage. Hal met vaste kast en extra bergruimte in het plafond verwerkt. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met brede raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een tweede kamer aan de voorzijde, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de groene binnentuinen. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot het verbrede balkon (ca. 1.20 m diep) met nieuwe vlonders. Hier is het zonnig vanaf de middag tot in de avond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en netjes uitgevoerd. Bijzonderheden -Bouwjaar 1927 -Eigen grond -Woonoppervlakte meetrapport: 70,60 m² -Energielabel C -CV-ketel 2024 (onderhoud 2025) -Actieve Vve, Bijdrage €55 p.m.Aandeel 1/6 -Doorgelegde laminaatvloer met geluiddempende ondervloer (2023) -Binnenzijde volledig geschilderd (2023) -Balkon met nieuwe vlonders (2024) -Glasvezel aanwezig -Rustige straat met weinig verkeer -Supermarkten en koffietentjes in de buurt -Lage energielasten (circa €74 p.m. bij huidig gebruik) -Oplevering in overleg -Notaris keuze koper (Den Haag) -Ouderdoms- & materialen clausule worden opgenomen ***English*** Lavendelstraat 19 – Move-in ready 3-room apartment with sunny balcony in the Heesterbuurt In a pleasant location in the popular Heesterbuurt, you’ll find this bright and move-in ready 3-room apartment on the first floor of a typical Hague portico building. The home features continuous laminate flooring, freshly painted walls, and a well-maintained level of finish. At the rear is a wide balcony with new decking, where you can enjoy the sun from the afternoon until the evening. The neighborhood is known for its quiet streets and the many amenities within walking distance: supermarkets, coffee spots (including Birdflower and Pompernikkel), sports facilities, public transportation, and various schools. The Mient and petting zoo “De Gagelhoeve” are also nearby. An ideal living environment for anyone who wants to live centrally yet peacefully. Layout Entrance through the shared portico to the first floor. Hallway with built-in cupboard and additional storage space integrated into the ceiling. At the front is the bright living room with wide windows. Adjacent is a second front-facing room, suitable as a bedroom, study, or guest room. The spacious main bedroom is located at the rear and overlooks the green inner gardens. The kitchen is also situated at the rear and provides access to the widened balcony (approx. 1.20 m deep) with new decking. Here, the sun shines from the afternoon into the evening. The bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, mirror, and washing machine connection. The toilet is separate and neatly finished. Details -Built in 1927 -Freehold -Living area (measurement report): 70.60 m² -Energy label C -Central heating boiler 2024 (maintenance 2025) -Active owners’ association, contribution €55 p/m, share 1/6 -Continuous laminate flooring with soundproof underlay (2023) -Interior fully repainted (2023) -Balcony with new decking (2024) -Fiber optic connection present -Quiet street with little traffic -Supermarkets and coffee shops nearby -Low energy costs (approx. €74 p/m based on current usage) -Completion in consultation -Buyer’s choice of notary (The Hague) -Age and materials clauses will be included Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
258 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2563

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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