Aller directement au contenu
Logo de Lex van Leeuwen Makelaars

Leyweg 1207

2548AE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Leyweg 1207 Den Haag
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English Translation Below* EEN RUIME EENGEZINSWONING, MET HET GEMAK VAN EEN MODERN APPARTEMENTENCOMPLEX! Aan de Leyweg 1207 in Den Haag staat deze prachtige nieuwbouwwoning (2022) klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Een ruim opgezet 3-laags appartement met het comfort van een eengezinswoning: een royale woonkeuken met directe toegang tot de zonnige tuin, drie volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de garage onder de woning én een moderne afwerking. Daarbij is de woning duurzaam en energiezuinig dankzij o.a. een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, triple-glas en zonnepanelen. Het resultaat? Energielabel A+++ en extreem lage maandlasten (ca. € 35,- per maand). HET COMPLEX De woning maakt deel uit van Proeftuin Erasmusveld, een vooruitstrevend complex met allerlei gedeelde voorzieningen die het wonen hier nóg aangenamer maken: - Gezamenlijke moestuin & speeltuin - Groot dakterras - Logeerkamer met badkamer - Werkkamers & centrale woonkamer - Een praktische ‘wasbar’ DE OMGEVING Hier woon je centraal, met alles binnen handbereik: - Winkelcentrum Leyweg met supermarkten, winkels en een gezellige markt op dinsdag - Zuiderpark op fietsafstand: perfect om te sporten, wandelen of te genieten van diverse festivals - Uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en RandstadRail om de hoek, en met de auto zit je zo op de uitvalswegen - Een levendige, internationale wijk die volop in ontwikkeling is INDELING Begane grond Via de inpandige entree kom je direct binnen vanuit de parkeergarage. Hier vind je de ruime eetkeuken met moderne inbouwapparatuur en volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin (zuidoosten) in, ingericht met groen, bestrating, vaste plantenbakken, stroompunten en een buitenkraan. Verder: een modern toilet met fontein, een trapkast en een inpandige berging. Eerste verdieping Aan de voorzijde een ruime kamer (ideaal als werk-, hobbykamer of eetkamer) met toegang tot de voortuin aan de gezamenlijke binnentuin. Aan de achterzijde een lichte woonkamer met hoge ramen, een Frans balkon en een prachtig uitzicht op het groen. Tweede verdieping Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (één met Frans balkon). Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met Frans balkon en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Op de overloop bevindt zich bovendien een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. KENMERKEN - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlakte ca. 139 m² - Inhoud ca. 480 m³ - Externe bergruimte ca. 6 m² - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage - Energielabel A+++ - Warmtepomp met vloerverwarming/-koeling - 4 zonnepanelen - Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Fraaie achtertuin (zuidoosten) én voortuin aan binnentuin - Actieve VvE, bijdrage € 357,83 per maand - Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht (geen canon) - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* A SPACIOUS FAMILY HOME, WITH THE CONVENIENCE OF A MODERN APARTMENT COMPLEX! At Leyweg 1207 in The Hague, this beautiful newly built home (2022) is ready to welcome new residents. A generously designed 3-level apartment with the comfort of a family house: a spacious kitchen-diner with direct access to the sunny garden, three full-sized bedrooms, a private parking space in the garage beneath the home, and a modern finish. In addition, the property is sustainable and energy-efficient thanks to, among other things, a heat pump, underfloor heating and cooling, triple glazing and solar panels. The result? Energy label A+++ and extremely low monthly costs (approx. €35 per month). THE COMPLEX The property is part of Proeftuin Erasmusveld, a progressive complex with various shared facilities that make living here even more enjoyable: - Communal vegetable garden & playground - Large roof terrace - Guest room with bathroom - Workrooms & central living room - A practical “laundry room” THE SURROUNDINGS Here you live centrally, with everything within easy reach: Leyweg Shopping Center with supermarkets, shops and a lively market every Tuesday Zuiderpark within cycling distance: perfect for sports, walking or enjoying various festivals Excellent accessibility with tram, bus and RandstadRail around the corner, and by car you are quickly on the main roads A vibrant, international neighborhood that is constantly developing LAYOUT Ground floor Through the indoor entrance you enter directly from the parking garage. Here you will find the spacious kitchen-diner with modern built-in appliances and plenty of work and storage space. From the kitchen you step into the sunny southeast-facing back garden, designed with greenery, paving, fixed planters, power outlets and an outdoor tap. Furthermore: a modern toilet with washbasin, a stair cupboard and an indoor storage room. First floor At the front a spacious room (ideal as a study, hobby room or dining room) with access to the front garden bordering the communal courtyard. At the rear a bright living room with tall windows, a French balcony and a beautiful view over the greenery. Second floor Three bedrooms, two of which at the rear (one with French balcony). At the front is the spacious master bedroom with French balcony and access to the modern bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet and a wall-hung toilet. On the landing there is also a separate laundry room with connections for washing machine and dryer. FEATURES - Year of construction: 2022 - Living area approx. 139 m² - Volume approx. 480 m³ - External storage approx. 6 m² - Private parking space in the underground garage - Energy label A+++ - Heat pump with underfloor heating/cooling - 4 solar panels - Luxury kitchen-diner with built-in appliances - Modern bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet - Attractive back garden (southeast) and front garden adjoining communal courtyard - Active owners’ association (VvE), contribution €357.83 per month - Leasehold: perpetually bought off (no ground rent) - Delivery in consultation. If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent! If you are interested in this property but have not yet sold your own home… then definitely call our office for a free valuation without obligation! The information provided has been compiled with care, however no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
480 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.