Aller directement au contenu
Logo de Hans Scheenstra Makelaardij

Lindestraat 4

2565HL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.471

Galerie de photos

Lindestraat 4 Den Haag
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de populaire Bomenbuurt vindt u deze verzorgde 4-kamer hoekportiekwoning aan de Lindestraat. De woning is gelegen op de eerste etage en beschikt over een woon-eetkamer ensuite en twee slaapkamers. Entree; via het gedeelde portiek betreedt u de woning op de eerste verdieping. De gang is afgewerkt met een warm getinte laminaatvloer en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. In de gang bevinden zich het toilet met duoblok en fonteintje, een praktische gangkast die gebruikt kan worden als opslagruimte en de groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). De ruime en vooral lichte en-suite woonkamer met klassieke stijlelementen bestaat uit een voorkamer en een achterkamer. Deze ruimtes zijn van elkaar gescheiden door een suite met vaste kasten, schuifdeuren met glas-in-loodramen en schouw met sierkachel. De woonkamer is voorzien van een warm getinte laminaat vloer. Via de achterkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten, dat middels openslaande deuren toegankelijk is. Het balkon beschikt over zonwering, ideaal om de woning tijdens warme zomerdagen koel te houden. Zowel de voor- als achterkamer zijn voorzien van houten kozijnen met HR+ glas, waarbij het glas aan de voorzijde recent is vervangen. Door de hoekligging hebben beide kamers ook zijramen op de zonzijde waardoor extra licht inval. De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een recent geplaatst kunststof kozijn met HR++ isolatieglas en een marmoleum vloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en een marmoleum vloer. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is aan 1 zijde voorzien van het originele keukenblok met granito aanrechtblad en servieskast en aan de andere zijde een modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook hier zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. De opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, 2011) bevindt zich in de keuken en is netjes weggewerkt in een kast. Conclusie; Wilt u rustig wonen op eigen grond in één van de meest gewilde straatjes van de Bomenbuurt, met alle voorzieningen binnen handbereik en het strand op fietsafstand? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Aanvullende informatie: • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE (6 leden), maandbijdrage € 135,– • Collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij de KvK, MJOP aanwezig • De gehele woning is voorzien van isolerende dubbele beglazing, deels in kunststof en deels in houten kozijnen • Voor de exacte maatvoering (NEN 2580) verwijzen wij u naar de officiële meetstaat en plattegrond • Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing • Biedingen die worden gedaan zonder de woning te hebben bezichtigd, worden mede in verband met de Wet WWFT niet in behandeling genomen De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het NVM-model, inclusief de clausules die gebruikelijk zijn voor woningen uit deze bouwperiode. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.