Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Lobelialaan 137
2555PE Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.320
Galerie de photos
Description
Please find the English text below. In de groene en rustige wijk "Bohemen en Meer en Bos" ligt dit driekamer hoekappartement op de eerste verdieping, voorzien van zowel een voor- als achterbalkon en een ruime berging in de onderbouw. De woning is gunstig gelegen nabij het strand van Kijkduin en tevens ideaal ten opzichte van winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en internationale scholen. Indeling: zie ook de toegevoegde plattegronden en video. Gesloten portiek, trap naar de eerste verdieping, ruime hal met separaat toilet voorzien van fontein, vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar). Ruime en lichte woonkamer (door de hoekligging) over de volle breedte van de woning, met schouw, vaste kast en openslaande deuren naar een zonnig (klein) balkon aan de voorzijde. Eerste slaapkamer met vaste kast en schuifpui naar het achterbalkon. Keuken met vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst, en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en eveneens toegang tot het achterbalkon. Ruime tweede slaapkamer met twee vaste kasten, toegang tot het balkon en directe toegang tot de badkamer met vaste wastafel en douche. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, bereikbaar via het portiek. Bijzonderheden: • Gelegen op erfpachtgrond met een canon van, ca. € 32,22- per half haar; • Huidige erfpacht loopt tot 31 december 2025; aanbieding voor heruitgifte is reeds opgevraagd (kosten koper); • Actieve VvE, bijdrage € 144,- per maand; • 1/6e aandeel in de gemeenschap; • Definitief energielabel C; • Verwarming en warm water via CV-combiketel uit 2015, jaarlijks onderhouden; • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing; • Notariskeuze voorbehouden aan koper, gevestigd in Den Haag; • Oplevering in overleg. Disclaimer: De aanbiedingsteksten en presentaties zijn zorgvuldig samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. Indien gewenst kan de koper de woning bouwtechnisch laten keuren of inmeten voor het sluiten van de koopovereenkomst of tijdens de wettelijke bedenktijd. Located in the green and tranquil neighborhood of "Bohemen en Meer en Bos," this three-room corner apartment on the first floor features both a front and rear balcony, as well as a spacious storage room in the basement. The apartment is ideally situated near the Kijkduin beach and conveniently close to shops, schools, supermarkets, public transport, and international schools. Layout: See the attached floor plans and video for reference. Closed entrance with stairs leading to the first floor. Spacious hallway with a separate toilet including a small sink, a built-in closet with space for a washing machine, and a meter cupboard (4 circuits + residual-current device). Bright and spacious living room (thanks to the corner position) spanning the full width of the apartment, featuring a mantelpiece, built-in cupboard, and French doors opening onto a sunny (small) front balcony. First bedroom with built-in closet and sliding doors to the rear balcony. Kitchen with built-in cupboard housing the central heating boiler, equipped with a gas hob, oven, extractor hood, dishwasher, and also access to the rear balcony. Spacious second bedroom with two built-in cupboards, access to the balcony, and direct access to the bathroom with washbasin and shower. In the basement, there is a large storage room accessible via the entrance hall. Additional details: • Leasehold property with a ground rent of approx. €32.22 per half year; • Current leasehold runs until December 31, 2025; offer for renewal has already been requested (costs for the buyer); • Active owners' association (VvE), contribution €144 per month; • 1/6th share in the community; • Definitive energy label C; • Heating and hot water via a central heating combi boiler from 2015, serviced annually; • Age, materials, and non-occupancy clauses apply; • Choice of notary reserved for the buyer, must be based in The Hague; • Delivery in consultation. Disclaimer: The property descriptions and presentations have been compiled with care, based on information provided by the current owner, the Land Registry, the Dutch government, and other reliable sources. Despite this care, no rights can be derived from the contents. If desired, the buyer can have a structural survey or measurement carried out before signing the purchase agreement or during the legal reflection period.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 280 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-05-2025
- Date de vente
- 23-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 550.000 k.k.
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Vrouw Avenweg 12
2493WM Den Haag
€ 449.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
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- 2
