Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij

Loenensestraat 121

2574RH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hans Scheenstra Makelaardij

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

Loenensestraat 121 Den Haag
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit zeer ruime 87m2 en modern afgewerkte topappartement, gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk en volledig gerenoveerd in 2021, maakt deze woning tot een uitstekende kans! Bonus: eventuele uitbreidingsmogelijkheden door middel van een dakopbouw zijn in deze wijk en bij deze woning mogelijk na vergunningsaanvraag bij de gemeente. Met een eigentijdse afwerking, twee ruime slaapkamers, een heerlijke woonkamer, een moderne badkamer, een fijn balkon en vrij uitzicht aan de voorzijde - is deze woning zeker een bezichtiging waard. Welkom bij de Loenensestraat 121 in Den Haag! Indeling: Via de eerste verdieping, waar zich de hal, meterkast en extra bergruimte bevinden, bereikt u de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime en verzorgde woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. Voorheen was dit een ensuite kamer, dit is samengevoegd en biedt hierdoor extra ruimte. De gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning, met een erker, laat de authentieke stijl van de woning schitteren. Door het vrije uitzicht over het groen ingerichte plein en het water biedt de woning bovendien extra privacy. Vanuit de achterkamer, nu ingericht als gezellige eethoek, is via de schuifpui direct toegang tot het ruime balkon. Hier geniet u van ochtend- en avondzon. Door de verlaagde drempel van de schuifpui is het binnen- en buitenleven fijner te combineren, wat ook praktisch is tijdens bijvoorbeeld een heerlijke zomerse BBQ! De fijne badkamer is in 2021 nieuw geplaatst. Zij heeft een strakke en moderne afwerking en is van alle gemakken voorzien. Zoals een inloopdouche met regendouche, wasmachine-aansluiting, hangend wastafelmeubel met lades en een designradiator. Het toilet is separaat. Hier is tevens de CV-ketel van Remeha uit 2021 te vinden, die al geschikt is voor een eventuele dakopbouw. De ruime master slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Daarnaast is hier voldoende opbergruimte aanwezig d.m.v. inbouwkasten. De keuken uit 2021 is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Waaronder een Bosch Silence vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven magnetron en een zwarte wasbak met luxe mengkraan. De keuken is goed onderhouden en biedt voldoende opbergruimte. De keuken biedt tevens een tweede toegang naar het balkon. Het balkon heeft een extra bergkast. Buurt De woning maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren en is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het Zuiderpark. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of ontspannen in het groen. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Achter de woning bevindt zich bovendien een speelplaats waar de buurtkinderen samenkomen. Binnen vijftien minuten fietsen bereikt u het strand en via het centrale openbaarvervoernetwerk bent u snel in het centrum van Den Haag. Kenmerken: - Bouwjaar: 1934 - Woonoppervlakte: ca. 87m2 - Volledig gerenoveerd in 2021 - Energiezuinig (energielabel C) - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Mogelijkheid tot dakopbouw (nog geen vergunning) - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk - Loopafstand tot het Zuiderpark - Circa vijftien minuten fietsen naar het strand - Centrale OV-verbindingen naar het centrum van Den Haag - Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Erfpacht volledig afgekocht - Oplevering medio/eind december Bij interesse adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in uitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het meten.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
306 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2574

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.