Aller directement au contenu
Logo de WoonCompany

Madoerastraat 30

2585VB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 6.623

Galerie de photos

Madoerastraat 30 Den Haag
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Madoerastraat 30, een prachtig en licht bovenhuis in het geliefde Archipelkwartier van Den Haag. Deze stijlvolle woning met energielabel A combineert comfortabel wonen met een zee aan ruimte, een moderne afwerking én een royaal dakterras van maar liefst 33,8 m². Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een huis waar je zó kunt intrekken. De ligging is perfect: op loopafstand van de gezellige Bankastraat met haar winkels, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning of een wandeling zijn de Scheveningse Bosjes – inclusief een grote speeltuin – praktisch om de hoek. Het centrum, het strand, scholen en sportverenigingen zijn allemaal eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (trams en bussen) en uitvalswegen (A4, A44 en A12). Indeling: Je bereikt de woning via een open portiek. Op de eerste verdieping is het eigen entree, van waaruit je met de trap de woonverdieping op de tweede etage bereikt. Daar kom je binnen in een ruime centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De grote achterkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken: modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een Quooker, een koel- en vriescombinatie — alles strak weggewerkt in een tijdloos ontwerp. Via de achterkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot het brede balkon, waar je rustig van de ochtendzon kunt genieten. Aan weerszijden van de achterkamer bevinden zich twee slaapkamers, die beide eveneens toegang hebben tot het balkon. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, en daarnaast een moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar vanaf de hal. Tot slot zijn er twee bergingen, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en droger. Een vaste trap leidt naar het ruime dakterras: met zijn 33,8 m² een heerlijke plek om buiten te leven zodra het weer het toelaat. Je zit er heerlijk privé en hebt rondom uitzicht over de daken van de wijk. Madoerastraat 30 is een energiezuinig, goed ingedeeld en sfeervol bovenhuis met veel buitenruimte, gelegen in één van de meest geliefde buurten van Den Haag. Een woning die zonder concessies direct te betrekken is. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig gerenoveerd - Eigen grond - VvE-bijdrage: € 258,96,- per maand (132/372e aandeel) - Dak geïsoleerd - Zonnig dakterras van 33,8 m² - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Quadrant ------------- ENGLISH ------------- Welcome to Madoerastraat 30 – a stunning and light-filled upper-floor apartment in the popular Archipel neighbourhood of The Hague. This stylish home with energy label A combines comfortable living with an abundance of space, modern finishes, and a generous rooftop terrace of no less than 33.8 m². Located in a prime area with all amenities close by, this is a move-in-ready home. The location is ideal: just a short walk from the lively Bankastraat with its shops, cafés, and restaurants. For relaxation or a walk, the Scheveningse Bosjes park — with a large playground — is practically around the corner. The city centre, the beach, schools, and sports clubs are all easily accessible by bike. Public transport (trams and buses) and major highways (A4, A44, and A12) are also conveniently nearby. Layout: The home is accessed via an open staircase. On the first floor, you’ll find the private entrance, with stairs leading up to the main living level on the second floor. A spacious central hallway connects all rooms. The large rear living room is bright and welcoming. At the heart of the home is the open-plan kitchen, modern and fully equipped with an induction cooktop and integrated extractor, oven, Quooker, fridge/freezer — all seamlessly built into a timeless design. French doors from the rear room open onto a wide balcony, perfect for enjoying the morning sun. On either side of the rear room are two bedrooms, both with direct access to the balcony. At the front of the home is a third bedroom, along with a modern bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. The separate toilet is accessible from the hallway. There are also two storage rooms, one of which has connections for a washing machine and dryer. A fixed staircase leads to the expansive rooftop terrace — with its 33.8 m², it’s a fantastic place to enjoy outdoor living whenever the weather allows. It offers great privacy and panoramic views over the rooftops of the neighbourhood. Madoerastraat 30 is an energy-efficient, well-designed and atmospheric upper-floor apartment with plenty of outdoor space, located in one of The Hague’s most desirable areas. A home ready to move into without compromise. Key features: - Energy label A - Fully renovated - Freehold (no ground lease) - Homeowners’ association contribution: €258.96 per month (132/372 share) - Insulated roof - Sunny rooftop terrace of 33.8 m² - Age and materials clause apply - Non-owner-occupied clause applies - Project notary: Quadrant

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.