Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Mahatma Gandhistraat 56
2552PB Den Haag • Zuid-Holland
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.913
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het prachtige Florence Nightingalepark, met vrij uitzicht over het groen, bevindt zich dit verrassend ruime dubbel bovenhuis met een eigen entree op de begane grond. Een woning met karakter, veel lichtinval en volop buitenruimte, een plek waar je elke dag kunt genieten van rust, privacy en uitzicht. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote, vergunde serre aan de achterzijde. Aan de voorzijde stap je direct het aangrenzende balkon op met zuidwestelijke zonligging, perfect voor een kop koffie in de middagzon. De nette keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd. Ruime masterbedroom aan de achterzijde. Op de slaapverdieping bevinden zich nog drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een groot dakraam. Vanaf de overloop heb je toegang tot het fantastische dakterras van circa 22 m². Hier geniet je in alle rust van de zon en het prachtige uitzicht over de omgeving, een unieke plek met veel privacy. Voor dit object een woonoppervlak van ca. 115m2 en een dakterras van ca. 22m2. Erfpacht is afgekocht tot 30 december 2028. Energielabel B. De woning is ideaal gelegen aan de rand van Den Haag, met zowel rust en groen als uitstekende bereikbaarheid. Direct aan de achterzijde ligt het rustige deel van het Florence Nightingalepark, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Iets verderop vind je het levendige parkdeel met een speelveld, speeltuin, kabelbaan en skatebaan, een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Ook de kinderboerderij ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op de hoek bevindt zich een busstation aan de Leyweg en er is een tramverbinding richting het centrum van Den Haag met een snelle aansluiting naar Den Haag Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen en meer is er volop winkelgelegenheid in de buurt, waaronder winkelcentrum Leyweg, Leyenburg maar ook winkelaanbod aan het Savornin Lohmanplein. Binnen slechts 15 fietsminuten bereik je de boulevard van Kijkduin, waar gezellige horecagelegenheden en terrassen uitnodigen om te ontspannen. Ook de Zandmotor ligt om de hoek, een uniek natuurgebied met een breed strand, prachtige duinen en volop mogelijkheden voor watersport, zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Eigen entree met keurige hal, meterkast (7 groepen) en een praktische inpandige berging. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote, vergunde serre heerlijk ruim en zonnig aanvoelt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijn balkon op het zuidwesten, perfect voor een kop koffie in de middagzon. De naastgelegen keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Verder op deze verdieping een handige wasruimte met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie en extra bergruimte. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, een breed wasmeubel met dubbele kraan, designradiator en een toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Tweede verdieping: Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2023). Verder een toilet met fonteintje. Vanuit de overloop is er toegang tot het fantastische dakterras van circa 22 m², waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de omgeving, een unieke plek met veel privacy. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de combinatie van rust, privacy, een kindvriendelijke ligging en vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Bijzonderheden: - Erfpacht is voor onbepaalde tijd uitgegeven waarbij de canon is afgekocht tot 30 december 2028, waarbij de grondwaarde is vastgesteld op ca. € 8.895,16. Dit recht van erfpacht kan worden omgezet in een eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht. - Erfpachtvoorwaarden 1977 - VvE is actief met een bijdrage van € 120,- per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 4/14e aandeel - VvE bestaat uit 4 leden (Mahatma Ghandistraat 52/54/56/58 te Den Haag) - Reserve per 30-09-2025 ca. € 12.631,86 - Appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en dakramen - Eerste verdieping is voorzien van laminaat - Tweede verdieping is deels voorzien van vinyl en laminaat - Energielabel B - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Contenu
- 369 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laan van Poot 399
2566DA Den Haag
€ 1.590.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buizerdlaan 25
2496HE Den Haag
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De la Reyweg 239
2571EE Den Haag
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bonistraat
2585SZ Den Haag
€ 2.395 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Snelliusstraat
2517RH Den Haag
€ 3.295 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Gheijnstraat
2562NS Den Haag
€ 1.009 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beekbergenstraat 14
2573NC Den Haag
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paramaribostraat 9
2585GL Den Haag
€ 5.500 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
