Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Malakkastraat 34
2585SP Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 3.054
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Description
Malakkastraat 34, Den Haag Op een geliefde locatie in het Archipelbuurt ligt dit ruime, drielaags bovenhuis met een woonoppervlakte van ca. 221 m² (NEN2580). De woning heeft grote leefruimtes, hoge plafonds en meerdere buitenruimtes. Het biedt volop mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Een heerlijk huis waar je écht je eigen stijl in kwijt kunt. De Malakkastraat ligt in het hart van het populaire en monumentale Archipelbuurt, ook wel Indische Buurt genoemd. Op loopafstand kan je je dagelijkse boodschappen doen in de Bankastraat en voor een heerlijke wandeling of sporten ben je zo in de Scheveningse Bosjes of Park Sorghvliet. Indeling: Via de eigen entree op straatniveau ga je naar de eerste verdieping, waar de royale woon- en eetkamer met een breedte van ruim 4 meter zich over vrijwel de gehele diepte van deze woonlaag uitstrekt. De ruimte is licht en ruimtelijk, met aan de achterzijde de keuken die toegang biedt tot een fijn terras, ideaal voor een ochtendkoffie of een borrel in de avondzon en met een mooi uitzicht over de Haagse Beek. De trap naar de tweede verdieping brengt je bij drie goed bemeten kamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon. Deze verdieping voelt prettig en overzichtelijk aan, met genoeg plek om meerdere slaapkamers, een werkkamer of combinaties daarvan te realiseren. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een royale badkamer. Daarnaast is hier een grote berging aanwezig, praktisch voor opslag of te benutten als hobby- of wasruimte. Bijzonderheden: -Eigen grond -Bouwjaar 1899 -Woonoppervlakte ca. 221 m² G.O. (NEN2580) -Energielabel E -CV ketel uit 2021 -Heerlijk zonnig terras van ca 19 m² met uitzicht over de Haagse Beek -Enige huis met een erker om vanuit de woonkamer door de mooie straat te kijken -VvE is opgestart -Gelegen in het geliefde en monumentale Archipelbuurt -Oplevering in overleg -Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule zijn van toepassing ***English*** Malakkastraat 34, The Hague In a sought-after location in the Archipel neighbourhood lies this spacious, three-storey upper house with a living area of approx. 221 m² (NEN2580). The property features generous living spaces, high ceilings and multiple outdoor areas. It offers ample opportunity to modernise and style the home entirely to your own taste—a wonderful house where you can truly create your own atmosphere. Malakkastraat is located in the heart of the popular and historic Archipelbuurt, also known as the Indische Buurt. Daily shopping is within walking distance on Bankastraat, and for a lovely walk or outdoor exercise, the Scheveningse Bosjes and Park Sorghvliet are just around the corner. Layout: Via your private entrance at street level, you reach the first floor, where the spacious living and dining room—over 4 metres wide—extends almost the full depth of this level. The room is bright and airy, with the kitchen at the rear providing access to a delightful terrace, ideal for morning coffee or an evening drink in the sun, and offering a lovely view over the Haagse Beek. The stairs to the second floor lead to three well-proportioned rooms, including a large rear bedroom with French doors opening onto a balcony. This floor feels pleasant and well-organised, with enough space to create multiple bedrooms, a study, or any combination thereof. On the third floor, you’ll find two additional bedrooms and a generous bathroom. There is also a large storage room, perfect for extra storage or to use as a hobby or laundry space. Special features: Freehold -Built in 1899 -Living area approx. 221 m² G.O. (NEN2580) -Energy label E -Central heating boiler from 2021 -Lovely sunny terrace of approx. 19 m² with views over the Haagse Beek -Only house on the street with a bay window offering a beautiful view from the living room -Homeowners’ association has been initiated -Located in the popular and historic Archipelbuurt -Completion in consultation -Age, asbestos and materials clauses apply Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 221 m²
- Contenu
- 830 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1899
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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2541JH Den Haag
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2e Van Blankenburgstraat 163 B
2517HD Den Haag
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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