Aller directement au contenu
Logo de Oosterhof NVM Makelaars

Mandarijnstraat 28 A

2564SX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.194

Galerie de photos

Mandarijnstraat 28 A Den Haag

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00

Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00

Luxe wonen in de gewilde Vruchtenbuurt van Den Haag Deze indrukwekkende parterre woning (149m²) aan de Mandarijnstraat combineert moderne luxe met een fantastische locatie. Ooit een garage, is dit pand volledig getransformeerd tot een stijlvolle en hoogwaardige woning. Hier geniet je van een royale leefruimte, eigentijds comfort en een prachtig afwerkingsniveau. Bij binnenkomst valt meteen de riante woonkamer op, die dankzij grote raampartijen en hoge plafonds baadt in het licht. De luxe open keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor liefhebbers van koken en gezelligheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en maar liefst 2 moderne badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde met aansluitende badkamer en openslaande deuren naar de woonkamer, zou ook zeer gunstig kunnen dienen als werkkamer voor een woonwerk combinatie aan huis. Ook aan buitenruimte is gedacht, er is een grote en kleine patio aanwezig op het Zuiden perfect voor een zomerse BBQ of kopje koffie in de ochtend. De renovatie is tot in de puntjes uitgevoerd met oog voor detail: strak stuc- en schilderwerk, een nieuwe eikenhouten parketvloer afgewerkt met een subtiele zwarte bies, compleet vernieuwde leidingen (gas, water, elektra), elektrisch bedienbare rolgordijnen voor de dakramen in de slaapkamers en kozijnen voorzien van dubbel glas. Het resultaat is een onderhoudsarme en energiezuinige woning met 11 zonnepanelen en energielabel A+. De locatie maakt dit huis helemaal compleet. De Vruchtenbuurt is geliefd om zijn rustige karakter, gezellige community en gunstige voorzieningen. Binnen handbereik liggen de winkels van de Vlierboomstraat, Appelstraat en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Voor ontspanning bereik je binnen enkele minuten het strand, de zee, de duinen en diverse groenvoorzieningen. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en stijlvolle entree met meterkast, voldoende ruimte voor uw garderobe en toegang tot het gastentoilet met fontein evenals toegang tot de voorslaapkamer met eigen inloopdouche en wastafel. Vanuit de entree loopt u door de corridor naar de lichte woonkamer een ware blikvanger van de woning. De open keuken is stijlvol en praktisch ingericht met een groot kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie).De ruime opzet maakt het een ideale plek voor zowel koken als ontspannen met familie en vrienden. De hoge plafonds en de doordachte raampartijen in de binnenmuren zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl ze tegelijkertijd de verschillende ruimtes op subtiele wijze met elkaar verbinden. Doorloop langs de patio naar het achtergedeelte, hier zijn twee ruime slaapkamers met tussengelegen 2e patio tussen de kamers is de tweede badkamer, uitgerust met een vorstelijke inloopdouche, wastafel ingebouwd waardoor wasmachine en droger hieronder netjes kunnen worden verwerkt. En een separaat toilet. De woning heeft twee patio’s. Een ideale plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een loungehoek, barbecue of speelruimte. De tuin biedt veel privacy en is een fijne uitbreiding van de woonruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1935 - Eigen grond - Per direct beschikbaar - Energielabel A+ (17-10-2034) - In 2022 compleet gerenoveerd door eigenaar - Visgraat vloeren van eikenhout - Ideaal voor een woonwerk combinatie aan huis Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging in! Deze woning doet mee aan de 'NVM Open Huizen Dag’ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ENGLISH Luxury Living in the Highly Desired Vruchtenbuurt of The Hague This impressive ground-floor property (149m²) on Mandarijnstraat combines modern luxury with a fantastic location. Once a garage, this building has been fully transformed into a stylish, high-quality home. Here, you'll enjoy spacious living areas, contemporary comfort, and exceptional finishes. Upon entering, the expansive living room immediately catches the eye, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings. The luxurious open kitchen is a true centerpiece, featuring a cooking island and top-of-the-line built-in appliances, perfect for cooking enthusiasts and social gatherings. The home offers three spacious bedrooms and no less than two modern bathrooms. The front bedroom, with an adjoining bathroom and French doors leading to the living room, would also be ideal for a home-office setup. Outdoor space is also well-considered, with a large and small patio facing south, perfect for a summer BBQ or a morning coffee. The renovation has been meticulously carried out with an eye for detail: sleek stucco and paintwork, new oak parquet flooring finished with a subtle black trim, completely renewed plumbing (gas, water, electricity), electrically operated roller blinds for the roof windows in the bedrooms, and double-glazed windows throughout. The result is a low-maintenance and energy-efficient home, featuring 11 solar panels and an A+ energy label. The location completes this home perfectly. The Vruchtenbuurt is beloved for its peaceful character, friendly community, and convenient amenities. The shops of Vlierboomstraat, Appelstraat, and the De Savornin Lohmanplein shopping center are all within easy reach. Schools, public transport, and sports facilities are also nearby. For relaxation, the beach, sea, dunes, and various green spaces are just minutes away. Layout: Upon entering, you're welcomed by a light and stylish hallway with the meter cupboard, ample space for your wardrobe, and access to the guest toilet with washbasin, as well as the front bedroom with its own walk-in shower and sink. From the hallway, you proceed down the corridor to the bright living room, the true highlight of the home. The open kitchen is both stylish and functional, equipped with a large cooking island and various built-in appliances (combi-oven, induction cooktop, dishwasher, and fridge/freezer). The spacious layout makes it an ideal space for both cooking and relaxing with family and friends. The high ceilings and carefully designed window placements create an open and airy feel, while subtly connecting the different areas. Continue through to the back section, where two spacious bedrooms are located, separated by a second patio. Between these rooms is the second bathroom, featuring a luxurious walk-in shower, a built-in sink with space below for a washer and dryer, and a separate toilet. The property has two patios—an ideal spot to relax, with plenty of room for a lounge area, BBQ, or play area. The garden offers plenty of privacy and is a lovely extension of the living space. Key features: - Built in 1935 - Freehold property - Immediately available - Energy label A+ (valid until 17-10-2034) - Completely renovated by the owner in 2022 - Herringbone oak floors - Ideal for a home-office setup Be pleasantly surprised and schedule a viewing soon!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 12:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Contenu
602 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Plaats
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.